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文檔簡介

個人房屋抵押合同1個人房屋抵押合同甲方：（借款人姓名）______________，身份證號碼：________________，住所地：________________。乙方：（出借人姓名）______________，身份證號碼：________________，住所地：________________。鑒于甲方需要借款，為獲取乙方的借款，甲方同意將其名下的房屋抵押予乙方，并達成如下協議：第一條抵押物信息甲方坐落于（房屋地址）______________的房屋，其所有權、使用權均歸甲方所有，該房屋作為本次借款的抵押物。第二條借款金額甲方從乙方借款人民幣（大寫）______________元整，甲方已收到乙方上述借款金額。第三條利息及還款方式1、本次借款利率為（利率）________%。2、甲方應自（借款日）______________起，按月向乙方償還本息，共計（期數）______________期。每期還款日為每月的（還款日）______________日；3、甲方還款責任自借款次日起開始，逾期將按照罰息標準計算利息。第四條抵押權及其限制1、甲方保證其對該房屋的抵押權真實有效，不存在任何第三人糾紛或其他權屬問題；2、甲方應承擔對該房屋的質量、維修、管理、保險等方面的責任；3、若因該房屋折舊、毀損、滅失等原因導致該抵押權優先權喪失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任1、在本合同有效期內，若甲方違反合同規定，未按期履行還款或其他義務，乙方有權要求提前還款或解除合同；同時，甲方應承擔本合同違約金并賠償乙方因此遭受的一切經濟損失；2、在本合同有效期內，若乙方違反合同規定，未按期履行借款或其他義務，甲方可要求乙方支付違約金并承擔由此造成的一切經濟損失。第六條合同解除1、本合同各方在本合同期限履行完畢之后，即視為該房屋的抵押權解除；2、若甲方提前償還借款，應按本合同約定的折算方式支付利息并將借款本金全額歸還乙方。第七條法律效力1、本合同的任何修改均須經雙方書面協商一致，成為本合同的組成部分；2、本合同所涉及的一切爭議，各方應友好協商解決，如不能協商，則應提交當地仲裁機構予以解決；3、本合同應遵循中華人民共和國相關法律法規，并所包含的條款及內容是符合法律要求的。第八條其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金和利息全部償還完畢之日止；2、本合同單份具有同等法律效力，雙方各執一份。甲方：

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