第頁共頁租賃協(xié)議書范本租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所述的房屋事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)。一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于（具體地址），面積為（具體面積），該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一（房屋狀況表）。2.乙方需確保所租賃的房屋僅作為居住用途，不得進行違法活動或?qū)⒎课葸M行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。二、租賃期限1.本次租賃期限為（具體起止時間），共計（具體年/月/日）。2.若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。三、租金標準及支付方式1.租金標準約定為每月（具體金額）人民幣，以（支付方式）支付。2.租金每月（具體日期）前支付，每次以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。四、押金1.乙方需向甲方支付押金，金額為（具體金額）人民幣。2.租賃期滿且未發(fā)生任何違約行為，甲方將于租賃期滿后（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金。3.如發(fā)生租賃期間的違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額的押金作為違約金。五、費用承擔1.租賃期間產(chǎn)生的電費、水費等公共事業(yè)費用由乙方承擔。2.租賃期間發(fā)生的房屋維護及修繕費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔相應的修繕費用。六、房屋維護和修繕1.甲方應確保所租賃的房屋處于良好的使用性能，如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)、設施等不能正常使用的情況，甲方應及時修復。2.乙方應對房屋的正常使用和保養(yǎng)負責，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞情況應及時向甲方報告，協(xié)商解決修繕費用的支付方式。七、違約責任1.若乙方未按約定時間交付租金，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方，如乙方在通知后仍未履行支付義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方須承擔違約責任。2.若乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方須承擔相應的違約責任，退還甲方已支付的全部租金。3.若乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議的履行所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。九、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或按照雙方約定解除、解約之日終止。3.本協(xié)議附件所載內(nèi)容與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）