第頁共頁公寓房租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有合法居住權(quán)的房屋出租給乙方作為居住使用，具體房屋的地址、面積、戶型等詳見附件1。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付的房屋租金為人民幣____元整（￥____），具體金額詳見附件2。3.2租金支付方式為（請在以下選項(xiàng)中選擇一項(xiàng)并在空格內(nèi)填寫）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將租金支付至甲方提供的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方每月自行將租金支付至甲方指定地點(diǎn)。3.3乙方應(yīng)于每月的____號之前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，每日按應(yīng)支付金額的____%支付違約金。第四條押金4.1乙方在入住前應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（￥____），用作履行租賃期限內(nèi)的租金支付義務(wù)以及租賃物維護(hù)、修理費(fèi)用等。合同期滿時經(jīng)履行完畢后，甲方應(yīng)無息全額返還押金給乙方。4.2乙方如不按時將房屋返還給甲方的，甲方有權(quán)扣除押金以彌補(bǔ)損失。第五條房屋使用5.1乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得用于違法活動、商業(yè)用途及其他違約行為。5.2乙方應(yīng)遵守國家、地方及小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，注意節(jié)約用水、用電，保持房屋安全、衛(wèi)生、整潔等。第六條維修及裝修6.1乙方須承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、修理責(zé)任。如房屋出現(xiàn)非人為損壞需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方或甲方指派的維修人員進(jìn)行維修。6.2乙方不得擅自進(jìn)行房屋的大面積裝修，如有裝修需求應(yīng)征得甲方書面同意，并遵循相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1對于乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋；（2）違反租賃物使用規(guī)章，致使房屋損壞或發(fā)生其他嚴(yán)重事故；（3）拖欠租金達(dá)____個月及以上的；（4）違反國家、地方相關(guān)規(guī)定或法律法規(guī)，并因此造成嚴(yán)重后果的。第八條合同解除8.1本合同期滿后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時間返還房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后解除合同關(guān)系。8.2如乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決9.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至合同期滿或行使解除合同權(quán)利時終止。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效，