一、基礎資料分析二、硬景控制要點三、軟景控制要點四、排水控制要點五、電氣控制要點六、地基處理七、圖紙問題答疑目錄一、基礎資料分析1.1項目區位1.2景觀概念1.3景觀結構分析1.4規劃總體分析1.5豎向分析1.6消防分析1.7日照分析1.1項目區位1.2景觀概念“漫步庭中，隨心所向”

打造舒適綠色主題社區

景觀設計意在追求效果的完整統一，將園區營造一個整體而精致的景觀作品。切合項目主題，拆分“悅”字，取其心，做為庭。一切由心，空間節奏變化豐富，若人心有郁結能解釋之也。重點打造社區環路，三大庭院及樓間組團花園。1.3景觀結構分析景觀軸線景觀環路宅間綠化空間入口景觀回遷宅間綠化空間建筑圖塊主要景觀節點公園入口“一軸”縱軸（虛軸）：三個主題庭院通過景觀步道串聯。“一環”社區內部景觀環路，串聯各組團花園。滿足人們回家，慢跑及散步的需求。（600米法桐大道）“組團花園”根據日照關系，均布活動場地，不僅滿足人們活動需求，同時增加鄰里間的室外交流。

1.4規劃總體分析1.5豎向分析1.6消防分析1.7日照分析二、硬景控制要點2.1總平面圖2.2主要節點分析2.3施工控制要點2.1總平面圖1.商品房主入口2.商品房次入口3.特色藝術水景4.樹陣林蔭路5.綠島6.暢庭7.悅庭8.馨庭9.對景平臺10.健身場地11.兒童活動場地12.公園入口13.休憩空間14.公租房入口15.商業鋪裝廣場111918783451012131414151522.2.1入戶鋪裝1.入戶門頭處鋪裝尺寸需現場審核測量排版，不能出現碎角。2.1.8/2.4m入戶路找坡與主環路/宅間路順接。重點提示：2.2.1商品房鋪裝詳圖一2.2.1商品房鋪裝詳圖二2.2.1公租房及商業界鋪裝2.2.1鋪裝重點提示：1.3m寬主園路：要求現場放線，鋪裝收邊必須流暢；每側石材收邊圓弧內徑＜24米時，需等腰梯形加工。2.環島處鋪裝要求錯縫向心，按圖紙角度進行加工；3.其他石材鋪裝轉角處按說明進行弧形加工；4.商品房區路面磚人字拼，方向垂直平行于建筑；5.公租房區路面磚人字拼，方向垂直平行于建筑；要求不能出現細碎的小塊，需大塊磚切割處理。6.注意圖中標注的是留縫還是斜面倒角；7.小區入口與市政人行道交口處做無障礙設計，形式見本頁附圖。8.木平臺下注意找低點做雨水收集。9.市政管井不能一半落在鋪裝上一半落在草地上，遇此情況，需酌情對路形做出調整。2.2.2社區圍墻1.LD-03圍墻系統中所有外露鐵件均噴深咖色氟碳漆啞光處理；真彩漆為仿荔枝面黃銹石；實體部分真彩漆分縫要對齊鐵藝大、小立柱。社區圍墻一：1m高實體+1.7m鐵藝；內外擋土0.9m;其中擋土部分為鋼混結構。圍墻立柱0.9以上為磚結構。鐵藝欄桿側面需做素混灌漿固定。社區圍墻二：1m高實體+1.7m鐵藝；內外擋土0.9m;其中擋土部分為鋼混結構。社區圍墻三：2m高鐵藝。大、小立柱預埋焊接于素混凝土墩固定。2.2.2社區圍墻2.2.2logo墻及普通墻2.2.2logo墻及普通墻2.2.3鐵藝門1.廠家需核定所有門是否能向園區內側開啟90°，且考慮門禁安裝問題。2.所有小門的門禁系統安裝，需要和弱電單位協調，保證有合理的安裝空間，保證線纜不外露。大門統一采用天地軸形式，其中公租房消防門做承重滾輪。人行小門門禁系統、車行門及消防門門閂及地插需要專業廠家二次設計，由甲方和設計方共同認定。2.2.3鐵藝門注意logo制作工藝及劃分方向2.2.3鐵藝門2.2.4門崗2.2.4門崗1.需按圖紙做好地面及上下側墻的防水，注意圖紙中標注的排水坡度要求及上端?75排水管加不銹鋼篦子的說明，同時注意用耐候膠封堵鋁扣板與結構交接處；排水管下端就近接入雨水管網。2.門崗logo字只出現在正對入口的立面上。2.2.5東入口水景豎向關系鋪裝起始點泵坑及檢修井蓋的位置市政管線（高壓井口）高壓電井井口，圖紙是壓跌水墻上2.2.5東入口水景結構關系不銹鋼回水槽修改說明：正立面貼面工藝同意向圖片2.2.5東入口水景2.2.5東入口水景花缽2.2.6暢庭成品玻璃鋼雕塑：高度2.1m。

上部乳白色,W1.0×H1.8;底座深咖色，L0.6×W0.6×H0.3。2.基座：火燒面654基座L1.0×W1.0×H0.15（露出地面）。可拆卸2.2.6暢庭有logo字無logo字2.2.6暢庭注意圖紙中標注的排水坡度要求及上端?75排水管加不銹鋼篦子的說明，同時注意用耐候膠封堵鋁扣板與結構交接處；排水管下端就近接入雨水管網；鋁扣板包邊內部結構廠家二次深化，包邊要求過度圓潤自然。2.2.7悅庭向強排泵處找0.5%坡1.水景結構要求夯實系數達到0.95。要求頂平面水平。1.5mm304鏡面不銹鋼，需提供色板選型2.2.7悅庭成品樹脂雨篦子，角鋼固定，上撒2層黑色卵石架空層結構改為石材支撐器，石材間留縫5mm。注意LED燈帶選型及燈槽尺寸。2.2.8馨庭顏色及進退關系2.2.9健身活動場地道路縱坡0.33%，要求壓頂隨道路找坡，只有壓頂部分露出道路。2.2.10兒童活動場廊架弧形廊架頂板鋁扣板包邊弧度要平滑。石材立面轉角10mm。2.2.11特色矮墻1.特色景墻三和弧形座椅的下端勒腳飾面是真彩漆底漆，上部為真彩漆。2.木坐凳方通龍骨及外露固定件均噴深咖色氟碳漆。3.木坐凳外接石材壓頂高于木坐凳頂標高10mm，正面長度均為300mm，下部真彩漆分縫對齊此85厚石材壓頂。4.特色景墻一、二分縫對齊壓頂。5.真彩漆立面轉角倒角10mm。2.2.12定制燈具現狀預改造區域鋪裝、小品的破碎，渣土外運---現狀苗木的處置---土方平衡---粗造地形---土建小品結構及水電預埋---地形細造---喬木栽植----大灌木栽植-----土建園路基層及小品面層----灌木栽植----土建園路鋪裝----地被植物栽植（花卉栽植、草坪鋪設）。其中粗造地形的階段，需要硬景專業工程師幫助軟景工程師放出明確的道路邊緣及標高。采用“定樁、標線”的方式，將園路的大體線形及標高表示清楚,以便于對土方的準確。在施工中植物先行不可避免：對于特殊位置，一定要了解豎向落差的場地關系，若施工條件允許要求土建結構先行。

“定樁、標線”法圖示2.3.1與項目整體施工順序關系

樣板制作---土建小品結構及水電預埋---土建園路基層----土建園路鋪裝及小品面層----成品保護

現場各個施工區域的樣板制作地點在圖紙上的表現立面小品及鐵藝的樣板制作樣板的確定2.3.2與項目整體施工順序關系

1，所有鐵藝、真彩漆、石材、雕刻等都提前制作樣品，確定加工質量標準。2，所有石材均經過排版并編號，下料準確，避免現場切割。對于重點部位，為保證施工質量，石材均采用異形加工。3，所有異形石材要求石材廠家在北京紅外線加工，減少誤差。所有花崗巖需要做進口六面水性防護（美國斯康）。4，所有材料工廠加工過程安排專人追蹤檢驗。5，為保證工程進度要求，所有材料都在工程開始前加工完畢，保證現場使用時隨用隨到。石材防護石材提前加工完畢石材編號石材排版圖2.3.3排版深化及材料控制1，現場要嚴格按照規范要求及排版圖施工，并由專業工程師檢驗，不符合要求的地方用粉筆標出、拍照，并限期整改。2，為保證石材品質，盡量減少石材的倒運。3，品質的體現往往就是在細節處，所以要特別要注重細節做法。如石材的倒角處理、壓頂的厚度、浮雕的安裝、井蓋的處理等。現場工程師檢驗，不符合要求的地方用粉筆標出、拍照，并限期整改。現場要嚴格按照規范要求及排版圖施工，為保證精度，道路鋪裝制作模板符合，找出控制點。現場石材碼放整齊、到位，減少倒運對石材的破壞。2.3.4現場控制2.3.5成品保護施工現場交叉施工是很難避免的，我們不能苛求施工環境的理想化，所以我們要想辦法把交叉施工所帶來的影響降到最低。成品保護的實現主要有兩點—合理的工序、成品保護措施。良好的成品保護措施十分重要，施工初期制定成品保護措施并購買了成品保護材料，鋪裝完成區域一膜一布覆蓋并增加警示牌。成品保護應當作為施工過程中的重點來對待，無論什么時候都不該放松三、軟景控制要點3.1種植設計分析3.2種植技術要點

3.1種植設計分析1.1種植索引圖設計說明:

園區植物布置采用規則式與自然式結合的形式，主要節點場地結合硬質景觀多采用對稱或呼應手法，將植物搭配與場地氛圍相結合；園路兩側則多呈自然式，講究空間收放有致，喬灌草錯層栽植層次分明，力求打造一個色彩豐富、季相分明、宜居的社區植物景觀。種植技術交底分枝點高的大喬木撐起上層空間通透的空間半圍合的空間圍合的空間分枝點低的小喬木或大灌木，阻擋部分視線低矮地被與中層喬木之間允許部分視線穿過分枝點高的大喬木撐起上層空間阻擋視線的小喬木或大灌木圍合中層空間小灌木、地被、花卉等順接植物層次，令空間完全圍合視線能夠從枝下與草坪、低矮地被間穿過3.1種植設計分析1.2組團綠地空間分析3.1種植設計交底設計說明：入口部分著重考慮的是整個入口的正立面的植物層次以及進入園區后帶給人的引導性與儀式感的陣列。入口正立面要注意把握住植物的層次與色彩，孤賞大喬保證體量，點景小喬樹姿優美，列植的銀杏與白皮松要注意位置及樹形一致。1.3.1種植分區設計—主入口銀杏行道樹—銀杏點景小喬木孤賞大喬常綠白皮松3.1種植設計分析設計說明：暢庭為四季花園，規則的草坪空間，國槐與海棠列植兩側，涼亭周圍厚實的背景林，植物烘托的雕塑。A\B\C\D四處背景林立面林冠線要有起伏，層次、色彩搭配豐富，保證體量和密度。注意規則種植的樹形的選擇要整齊一致，姿態優美1.3.2種植分區設計—暢庭庭蔭樹--國槐背景林--千頭椿觀花小喬—海棠ABCD國槐3.1種植設計分析1.3.3種植分區設計—悅庭ABCD設計說明：悅庭為中心花園，獨具特色的秋季景觀，四株元寶楓形成覆蓋空間，為業主提供休息納涼的空間，兩排白蠟列植兩側，界定花園的邊界，四個角隅的白皮松豐富了季相景觀。A\B\C\D四處背景林立面林冠線要有起伏，層次、色彩搭配豐富，保證體量和密度。注意規則種植的樹形要整齊一致，姿態優美白蠟元寶楓白蠟3.1種植設計分析1.3.4種植分區設計—馨庭設計說明：馨園為芳香型花園，突出春季景觀，規則的草坪空間，辛夷玉蘭列植兩側，形成圍合，營造滿庭芳菲的效果。A\B\C\D四處背景林立面林冠線要有起伏，層次、色彩搭配豐富，保證體量和密度。E/F處植物組團要層次色彩搭配別致辛夷玉蘭樹形樹姿優美，整齊一致孤賞叢生蒙古櫟辛夷玉蘭ABCFED辛夷玉蘭3.1種植設計分析1.3.5種植分區設計—宅間花園常綠孤賞---雪松設計說明:該區為宅間花園的一個典型代表，種植空間主要有開闊的草坪、孤賞樹和植物組團。種植手法豐富，空間自由、變化、多樣。A處為標準入戶，組團式復層種植，滿足業主四季觀賞的需求B/E處為典型的植物組團搭配，四面觀賞C/D背景林立面林冠線要有起伏，層次、色彩搭配豐富。F處為林蔭空間，亦是空間的圍合要求入戶樹形要樹形飽滿，種植點避開窗戶，植物組團林立面林冠線要有起伏，層次、色彩搭配豐富，林蔭路大樹種植點盡量靠近路邊，樹形選擇冠大蔭濃，孤賞樹分支點要低ABCFED雪松3.1種植設計分析1.3.6種植分區設計—公租房及雨水花園設計說明:公租房采用規則式種植，國槐為基調樹種，結合金銀木、丁香等花灌木，配以常綠植物油松和彩葉植物紫葉李以及大量草坪，形成四季有景的喬灌草配置模式。雨水花園主要利用河卵石、水生植物千屈菜、花葉蘆竹等結合周邊的植物組團模擬的水邊植物景觀。由于苗木規格較小，大部分地被為草坪，要求樹種樹形飽滿整齊，種植點避開窗戶，林蔭路大樹種植點盡量靠近路邊，入口區樹形樹姿尤其重要。國槐3.1種植設計分析1.4主要喬木意向圖常綠喬木落葉喬木小喬及花喬雪松白皮松云杉油松華山松銀杏欒樹合歡叢生蒙古櫟白蠟鵝掌楸法桐紫葉李白玉蘭西府海棠山杏碧桃山楂紅楓色葉樹黃櫨叢生元寶楓日本晚櫻榆葉梅海棠花3.1種植設計分析1.5主要灌木及地被意向圖灌木地被波斯菊紫薇丁香棣棠貼梗海棠迎春金銀木天目瓊花粉團薔薇猬實紅瑞木珍珠梅平枝栒子黃刺玫八寶景天豐花月季紅王子錦帶金邊黃楊玉簪四季秋海棠鳶尾金山繡線菊蛇鞭菊藍花鼠尾草大花萱草彩葉草白三葉叢生紫荊木槿3.1種植設計分析1.6苗木選購標準為了更好的表達設計意圖及施工后景觀效果，并作為竣工時業主驗收標準，施工單位選購苗木必須遵循以下標準：滿足設計提出對規格和樹形的要求，必須選擇生長健壯、無病蟲害、無機械損傷、樹形端正和根系發達的苗木。1.落葉喬木選購標準（1）規格大小符合設計要求、樹干通直，無明顯外力損傷；主側枝分布均勻，枝條應以螺旋狀由下往上平均分布；樹冠均勻飽滿，不徒長，無病蟲害。（2）土球完整，無破裂或松散；根系發達而完整，主根短直，接近根莖一定范圍內要有較多的側根和須根，無盤根現象，起苗后大根系應無劈裂。（3）高接喬木嫁接時間應在三年以上，接口平整牢固。（4）特殊形態苗木要符合設計要求。可接受可接受可接受可接受不可接受不可接受2.針葉樹選購標準（1）規格大小符合設計要求，主側枝分布均勻，能夠成完美樹冠，要求豐滿，下部枝葉不枯落或成裸干狀，其中干性強并無潛伏芽的樹種，中央領導枝要有較強優勢，側芽發育飽滿，頂芽占優勢。（2）土球完整，無破裂或松散；根系發達而完整，主根短直，無盤根現象。（3）特殊形態苗木要符合設計要求。可接受可接受不可接受3.1種植設計分析1.6苗木選購標準3.落葉灌木選購標準（1）規格大小符合設計要求，冠幅飽滿勻稱，枝繁葉茂。（2）球狀灌木修剪成標準型球狀，造型灌木修剪須符合設計要求，自然狀灌木則不做修剪呈自然形態。（3）綠籬用灌木要求灌叢豐滿，分布均勻，下部枝葉無光禿，苗齡三年以上。（4）土球完整，無破裂或松散；根系分布均勻，無盤根現象。可接受可接受不可接受4.袋裝地被苗選購標準（1）規格大小符合設計要求，生長旺盛，冠幅完整均勻。（2）件裝的草皮邊緣整齊，目的草的密度不低于85%，無明顯雜草。可接受不可接受5.藤本植物選購標準規格大小符合設計要求，莖體粗壯，無折斷損傷，分枝數不少于三個，主蔓直徑應在0.3m以上。可接受可接受不可接受6.苗木土球標準良好捆扎的土球應捆綁包裹堅固，尺寸適中。可接受6.3燈具意向3.2種植技術要點

要根據設計標高結合現場尺度來確定高點（往往設計的標高給的不夠），保證高點與低點的對比強烈。高點的設置在平面上要有錯動，在豎向上要有區分

高點之間的聯接方式要有方向性的錯動，不能讓人明顯地看到立面上一條脊線高點的大小要跟場地尺度成比例，要有一定的面積高、低點的設置要與植物設計緊密結合，保證高的樹在坡上，矮的樹在坡下近人尺度需要起坡的地方，一定要保證坡面是鼓的，而不是癟的；需要平緩的地形也是要有微起伏和一定的排水坡度地形堆筑的過程，種植層以下部分需碾壓；做地形時要充分考慮沉降量，并及時修正。地形在剛進場時可只做粗造型，但栽植喬木前一定要細整一遍；喬木栽植完畢后，栽植灌木前仍需細整一遍；同理，栽植小灌木、色帶、球類植物之前仍需細整；栽花之前需開花床；鋪草之前，需拌草炭土，細耬，水悶。2.1自然地形的營造6.3燈具意向3.2種植技術要點地形的粗整和細整2.1.1地形制作6.3燈具意向3.2種植技術要點

所有大樹必須號苗，非圃苗要看照片。號苗不僅要選樹形，還要了解樹的長勢、病害情況、土球情況，并根據不同季節制定不同的具體措施并對綠化工程師、施工員交底。樣板階段，栽植喬木之前技術經理必須現場放（驗）點，栽植重點大樹時要在現場監管（點位的即時錯動、轉面、栽植高度、栽植完后的技術措施）大樹栽植要根據設計意向，跟地形、建筑、小品、園路、水系緊密結合自然式大樹栽植最忌穿線，成組栽植的要保證冠幅基本搭接；片植的喬木、成組栽植的喬木組內，要保證品種的統一（常綠的另論）。組與組之間的搭配要根據場地尺度合理把控。常綠喬木往往并非能完全孤立地劃分空間和營造背景，通常需與骨架落喬和孤賞落喬搭配使用。常綠樹形的選擇，最好與其所搭配的落喬能形成對比變化。常綠喬木自身的組團關系應有大小之分，同時成組、成片。孤植的喬木一定要與背景林帶脫開足夠的距離，并盡量選擇冠幅大的樹種，豎向線條的樹種一定要慎用。喬木的栽植順序，盡量從高往低載，通常順序：骨架大喬木、骨架大常綠、孤賞樹、配景樹、小常綠、接縫樹。根據栽植順序和現場條件合理安排苗木進場。2.2喬木栽植6.3燈具意向3.2種植技術要點關鍵的大灌木同樣須號苗。如果有條件的話，寧要減少數量，也要保證灌木的體量，如果灌木體量過小，寧可取消不要。灌木的栽植在明確設計意圖之后。片植的灌木需根據地形、喬木范圍定出控制性。孤植大灌木的栽植主要根據建筑、設計意圖的孤植位置來定點。補縫或接植物層次用的灌木要與喬木充分結合。在自然風格的配置中豎向線條的灌木慎用。大灌木形態不好的栽植時要適當調整栽植角度，栽植后重點修剪，以保證其能滿足應有的效果要求。小灌木不能孤立地出現在草地上，一定要與上層喬木或大灌木有明確的關系。小灌木不宜點植，宜統一品種片植，片植的邊界線也需是圓滑的曲線。小灌木下層也要有植物護腿，不宜直接草地。小灌木品種、顏色的選擇及修剪高度的控制要與上層植物相配合。2.3灌木栽植6.3燈具意向3.2種植技術要點球本身要有大小區別，最忌一種體量。同時要有適當比例的顏色穿插。球類植物一般不會孤植，要充分與場地關系，植物層次結合。多出現在節點組團配置處、拐點、對景、收頭處。組團配置時宜大小成組、顏色搭配使用，不要只點一個，同時注意球本身的層次，通常要后高前低。作為下層常綠骨架使用時，要成組出現，組與組之間要有平面位置上的錯動和高度上的主次之分。球類植物的點綴不僅要考慮與上層植物的搭配，同時要預留其下層植物的配置，如要提前考慮花卉及草坪線型，一般不要緊貼路邊栽植。球類植物栽植時要調好觀賞角度，栽植后按觀賞角度修剪。

在自然配置中，色帶植物起到的大多是鋪底和填縫的作用，首先品種要盡量統一，不能變化過多，同時其邊界線型不僅要流暢，還要考慮其下層的花卉、草坪線性，盡量出大弧度，進退關系明確。同時自然式園林中色帶修剪通常要與地形結合，外邊要倒角。色帶的對上層植物以包為主，局部需要放開時一定要考慮好關系。色帶的栽植要成面，有一定的視覺寬度，且忌在坡頂上收頭，忌與球類植物脫開咧口。2.4~2.5球類及色帶植物栽植6.3燈具意向3.2種植技術要點花卉品種的選擇要根據時令性，一定要親自去市場上看，并確定數量、花色、狀態之后再確定用什么花卉配置前要找合適有針對性地意向圖片花卉品種的選擇忌太市政化，花色的選擇忌太艷太俗和太暗花帶及花海盡量統一品種，選取高度均勻，覆蓋度好，花多葉少的品種；同一品種盡量不要選取不同花色花卉的線性同樣要自然流暢、進退明確，同時要與后層植物結合緊密，與地形關系結合緊密；地表覆蓋力不好的花卉不要貼路種，留出草邊花徑的配置要注意后高前低的層次關系，同時前后層次不宜過多，以2-3層為宜。前后層地花卉品種在高度、質感、花色上要有區分對比，但配色不宜反差過強。不同品種之間的交接線不宜是直線，且不能垂直于道路。種花之前要開花床花卉的澆水要重點注意：不能漏澆、不能對著沖、不能澆得太頻繁花卉栽植前要開花床，能體現出地形的弧度；花缽中要載出鼓起的弧面，花缽中如果脫盆栽植要保證土球之間不能留縫2.6花卉布置6.3燈具意向3.2種植技術要點在鋪草前要重新細整地形。要求地形平整、光滑，地形內不得有任何雜物、石頭。須用機械或碾子將場地碾壓2遍并找平，不得出現2*5cm以上的坑。在鋪植前需在地形表面撒一層草炭土，草炭土用量以每包25平米為宜。b、草坪鋪設

草坪周邊平直整齊，高度一致，必須與其下的土壤密接，互相銜接不留縫。

鋪后進行碾壓、拍打、踏實，并及時澆水，保持土壤濕潤直至新葉開始生長。a、細整地形2.7草坪鋪設6.3燈具意向3.2種植技術要點2.8施工工藝6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點6.3燈具意向3.2種植技術要點17、綠地內設施細節處理綠地內井蓋上方滿鋪假草皮，綠地內燈具基礎不外露。四、排水控制要點4.1場地排水設計圖4.2豎向設計原則4.3雨水口布置形式

4.1場地排水設計圖雨排水圖例備注說明4.2豎向設計原則1.整體豎向關系是商品房區相對于市政路及公租房區域做臺地處理，內外高差0.9米，豎向集中在主入口處解決。2.園區道路是橫坡結合縱坡形式，一般橫坡控制在0.5%~1%，縱坡控制在0.3%~1%；建筑出戶引道坡度≤5%。3.為增強豎向體驗，在10#樓西北角，16#樓西側做局部下降半米，縱坡分別為