1.1項(xiàng)目提要 11.2結(jié)論與建議 21.3編制依據(jù) 3第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景 42.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 52.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 7第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè)和建設(shè)條件3.1發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 3.2項(xiàng)目服務(wù)功能與范圍 3.3服務(wù)功能的確定與市場(chǎng)供求關(guān)系 3.4服務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 3.5建設(shè)條件 第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案4.1建設(shè)依據(jù) 4.2建設(shè)規(guī)模 4.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 4.4基礎(chǔ)設(shè)施 第五章環(huán)保、節(jié)能與安全生產(chǎn)5.1環(huán)境保護(hù) 5.2節(jié)能節(jié)水 5.3安全生產(chǎn) 第六章組織管理與實(shí)施進(jìn)度6.1組織機(jī)構(gòu) 6.2項(xiàng)目建成后管理機(jī)構(gòu)及人力資源配置 6.3組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 6.4經(jīng)營(yíng)管理模式 6.5經(jīng)營(yíng)管理措施 6.6技術(shù)培訓(xùn) 6.7勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 6.8實(shí)施進(jìn)度安排 第七章投資概算與資金來(lái)源7.1投資估算依據(jù) 7.2投資概算 7.3資金來(lái)源 第八章招投標(biāo)方案8.1招標(biāo)原則 8.2招標(biāo)范圍 8.3招投標(biāo)程序 第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)9.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 9.2銷售收入、銷售稅金及附加估算 9.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 9.4財(cái)務(wù)效益分析 9.5不確定性分析 9.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十章可行性研究結(jié)構(gòu)與建議 1.1項(xiàng)目提要鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)鎮(zhèn)張莊村村委會(huì)1.1.4項(xiàng)目法人代表及聯(lián)系電話：1.1.6建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.7項(xiàng)目建設(shè)年限：項(xiàng)目批復(fù)后一年完成1.1.8項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：市場(chǎng)規(guī)劃占地60畝，建筑面積9350平方米，其中交易大廳4800平方米，內(nèi)設(shè)600個(gè)標(biāo)準(zhǔn)柜臺(tái)攤位，冷藏庫(kù)400平方米、電子結(jié)算中心100平方米、農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心150平方米、電子信息發(fā)布中心150平方米、治安消防中心100平方米、庫(kù)房100平方米、動(dòng)力車間50平方米，室外大型停車場(chǎng)3500平方米及電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計(jì)量系統(tǒng)等儀器設(shè)備12臺(tái)套。其中土建投資460萬(wàn)元，設(shè)備投資92萬(wàn)元，土地租用費(fèi)用180萬(wàn)元，技術(shù)培訓(xùn)12萬(wàn)元，項(xiàng)目工程建設(shè)其它費(fèi)用18萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)38萬(wàn)元。申請(qǐng)省級(jí)以上財(cái)政資金700萬(wàn)元，項(xiàng)目單位自籌資金100萬(wàn)元。1.1.11預(yù)期效益：項(xiàng)目進(jìn)入正常生產(chǎn)期后年均銷售收入506萬(wàn)元。項(xiàng)目投資利潤(rùn)率19%,稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(10%)290萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18%,投資回收期8.74年。項(xiàng)目運(yùn)行后，日交易蔬菜500噸，年交易18萬(wàn)噸以上，可帶動(dòng)蔬菜種植基地50000畝以上，種植戶10000戶以上，年可為種植戶增收5000萬(wàn)元以上。1.2.1綜合評(píng)價(jià)：該項(xiàng)目針對(duì)當(dāng)前XX鎮(zhèn)張莊韭菜市場(chǎng)分散經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)建設(shè)運(yùn)行不規(guī)范，農(nóng)民賣菜難和城鎮(zhèn)居民吃菜問(wèn)題，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一處以韭菜為主導(dǎo)產(chǎn)品、其它蔬菜為輔的大型蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，起到穩(wěn)定菜價(jià)、調(diào)劑余缺、連接城鄉(xiāng)、平衡產(chǎn)銷的作用，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費(fèi)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，都具有重要意義。項(xiàng)目建成后，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益顯著。設(shè)計(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)，措施得力，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)家十一五規(guī)劃要求，市場(chǎng)前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益顯著,輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)，實(shí)施過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目切實(shí)可行。1.2.3問(wèn)題與建議：該項(xiàng)目?jī)?nèi)容多，建議有關(guān)部門(mén)在項(xiàng)目招標(biāo)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等方面給予大力支持和指導(dǎo)，制定較為完善的管理辦法，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3.1《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃(2006-2010年)》1.3.2中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn)1.3.3商務(wù)部《農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》1.3.4建設(shè)部《農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》1.3.5《國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》1.3.6相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的方針政策，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.3.7項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性農(nóng)村市場(chǎng)是我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分。中央關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略部署，明確要求加強(qiáng)農(nóng)村市場(chǎng)流通體系建設(shè)。中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn)中明確指出要“加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)。加大力度支持重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》、國(guó)發(fā)〔2005〕19號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》、國(guó)辦發(fā)〔2004〕57號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門(mén)<關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見(jiàn)〉的通知》、商務(wù)部《全國(guó)商品市場(chǎng)體系建設(shè)綱要》、商務(wù)部《農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》及其他十幾個(gè)相關(guān)文件，對(duì)農(nóng)村商品流通和市場(chǎng)體系建設(shè)從政策、目標(biāo)、方針和戰(zhàn)略上都予以了明確的闡述。“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”“雙百市場(chǎng)工程”等具體措施也在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施，充分發(fā)揮著市場(chǎng)在連接生產(chǎn)與消費(fèi)、農(nóng)民與市場(chǎng)之間的橋梁和紐帶作用。農(nóng)村市場(chǎng)蓬勃發(fā)展延津縣、衛(wèi)輝市交匯的中心地帶，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，人口1700人，耕地1700畝，以盛產(chǎn)韭菜而聞名全國(guó)。張莊韭菜于2007年已申報(bào)國(guó)家工商局，經(jīng)國(guó)家工商局批準(zhǔn)，商標(biāo)正式批準(zhǔn)為“黎新牌”。張莊人民在縣農(nóng)業(yè)局和當(dāng)?shù)攸h委、政府、村兩委的帶領(lǐng)下，韭菜的種植面積已達(dá)到95%以上，真正達(dá)到了家家種菜、戶戶有棚的連鎖反應(yīng)，并帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地市，以韭菜為產(chǎn)業(yè)鏈的大型蔬菜種植基地50000畝，總產(chǎn)63375噸，為提但是，與此極為不相稱的是豫北地區(qū)尚沒(méi)有一處以韭菜為主導(dǎo)的蔬菜集散中心。張莊現(xiàn)有的大棚市場(chǎng)、露天市場(chǎng)、馬路市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施不完善，交易手段落后，運(yùn)營(yíng)管理還停留在出租鋪位的簡(jiǎn)單物業(yè)管理層次上，缺乏統(tǒng)一結(jié)算、信息傳遞、價(jià)格形成、運(yùn)輸、保管、包裝、加工等各種輔助性功能，農(nóng)民賣菜仍以沿街叫賣、沿街為市為主，蔬菜供應(yīng)的產(chǎn)、供、銷銜接不合理。隨著農(nóng)村韭菜種植及交易量的迅速增長(zhǎng)以及農(nóng)民合作鎮(zhèn)張莊迫切需要一處大型現(xiàn)代化的以韭2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn)中明確指出要“加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)。加大力度支持重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等流當(dāng)中重要的生活資料，如何在有限的土地上生產(chǎn)出更多的糧食和蔬菜保證人民生活所需，是各級(jí)政府十分重視也必須重視的大問(wèn)題。隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)蔬菜的需求也越來(lái)越大，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建立是保證蔬菜供給的重要途徑之一。張莊韭菜種植歷史悠久，全村1600畝以上的土地以韭菜種植為主業(yè)，靠種韭菜為主，并形成了以張莊為主，帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地市，以韭菜為產(chǎn)業(yè)鏈的大型蔬菜種植基地。2008年帶動(dòng)韭菜種植面積50000畝，總產(chǎn)63375噸，種植面積及產(chǎn)量居全國(guó)前列。巨大的產(chǎn)量要求有大型現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場(chǎng)與之相匹配。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求能促進(jìn)本地韭菜等蔬菜產(chǎn)品走出去，還能方便外地優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)入鶴壁，滿足整個(gè)鶴壁市區(qū)及周邊市縣的需求，推動(dòng)本地蔬菜總之，該市場(chǎng)的建設(shè)解決了韭菜等蔬菜供應(yīng)產(chǎn)、供、銷銜接不合理，農(nóng)民賣菜難和城鎮(zhèn)居民吃菜難問(wèn)題，起到了穩(wěn)定菜價(jià)、調(diào)劑余缺的作用，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費(fèi)，發(fā)展壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展、完2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性鎮(zhèn)黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)把其獨(dú)具特色的“張莊韭菜”作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)、強(qiáng)鎮(zhèn)富民的切入點(diǎn)，強(qiáng)力實(shí)施品牌戰(zhàn)略，要把張莊韭菜這一產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大，當(dāng)?shù)攸h委、政府于2007年在國(guó)家工商局注冊(cè)了“黎新牌”張莊韭菜商標(biāo)，先后被授予“中國(guó)果菜無(wú)榮譽(yù)稱號(hào)，對(duì)韭菜實(shí)行了小包裝和凈菜包裝，使過(guò)去很不出名的大路菜，變成了香勃勃，走進(jìn)了城里，走進(jìn)了超市，走進(jìn)了各階層人的餐桌。用經(jīng)營(yíng)商業(yè)的理念經(jīng)營(yíng)韭菜，并成功實(shí)現(xiàn)了反季節(jié)上市，大大提高了農(nóng)民收入，促進(jìn)了當(dāng)?shù)厥卟思庸I(yè)的2.3.2群眾積極性高張莊韭菜是當(dāng)?shù)氐奶禺a(chǎn)，有悠久的種植歷史，當(dāng)?shù)攸h委、政府順應(yīng)民意，發(fā)展韭菜種植深得民心，對(duì)韭菜的種植當(dāng)?shù)厝簬?dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地市，以韭菜為產(chǎn)業(yè)鏈的大型蔬2.3.3壯大當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)按照“政府調(diào)控市場(chǎng)、市場(chǎng)引導(dǎo)基地、基地帶動(dòng)農(nóng)戶”的運(yùn)行機(jī)制，積極主動(dòng)地搞好產(chǎn)銷銜接和技術(shù)信息服務(wù)，對(duì)促進(jìn)本地區(qū)蔬菜流通，提高蔬菜質(zhì)量，壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)具有積極作用，與農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向相一致。2.3.4完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等該市場(chǎng)是一個(gè)大型、現(xiàn)代化蔬菜集散中心，在連接生產(chǎn)與消費(fèi)、農(nóng)民與市場(chǎng)之間發(fā)揮著重要地橋梁紐帶作用。檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)、質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)的應(yīng)用將加速果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)代化進(jìn)程，是農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)、供、銷一體化產(chǎn)業(yè)鏈條2.3.5項(xiàng)目單位與農(nóng)民利益聯(lián)結(jié)機(jī)制鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)本著“搞活流通、匯集信息、服務(wù)城鄉(xiāng)、促進(jìn)生產(chǎn)”的宗旨，按照“政府調(diào)控市場(chǎng)、市場(chǎng)引導(dǎo)基地、基地帶動(dòng)農(nóng)戶”的運(yùn)行機(jī)制，發(fā)揮市場(chǎng)交易中心的作用，為種植戶提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，與廣大農(nóng)民建立利益聯(lián)2.3.6有顯著的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建有攤位600個(gè)，按照每個(gè)攤位日交易蔬菜750公斤計(jì)算，600個(gè)攤位年交易量將在18萬(wàn)噸以上，可直接帶動(dòng)蔬菜種植基地50000畝以上，帶動(dòng)專業(yè)種植戶10000戶，總產(chǎn)63375噸，種植面積及產(chǎn)量居全國(guó)前列。按照每個(gè)攤位日獲純利120元計(jì)算，每個(gè)市場(chǎng)商戶年可獲純利5萬(wàn)元，整個(gè)市場(chǎng)共可獲3000萬(wàn)元。市場(chǎng)通過(guò)商戶輻射帶動(dòng)10000戶專業(yè)種植戶，年共可獲純利5000萬(wàn)元以上，增收效果顯著。該項(xiàng)目的實(shí)施將能夠充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民蔬菜生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，最大程度的滿足城鄉(xiāng)居民生活需求，提高居民生活水平，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費(fèi)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展、完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，都具有重要意義第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè)和建設(shè)條件3.1.發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)XX是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，發(fā)展農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)十分明顯。常年以種億公斤。全縣已建立8特色蔬菜生產(chǎn)基地，面積達(dá)到12萬(wàn)畝，年總產(chǎn)量10.24億公斤。除保護(hù)地栽培外，露地栽培多種植大植歷史悠久，全村有95%以上的土地以韭菜種植為主業(yè)，靠種菜為生。2008年全村韭菜種植面積1600畝以上，總產(chǎn)15700噸，種植面積及產(chǎn)量居全國(guó)前列。但是，目前X有一處蔬菜集散中心，現(xiàn)有的大棚市場(chǎng)、露天市場(chǎng)、馬路市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施不完善，交易手段落后，運(yùn)營(yíng)管理還停留在出租鋪位的簡(jiǎn)單物業(yè)管理層次上，缺乏統(tǒng)一結(jié)算、信息傳遞、價(jià)格形成、運(yùn)輸、保管、包裝、加工等各種輔助性功能，農(nóng)民賣菜仍以沿街叫賣、沿街為市為主，蔬菜供應(yīng)的產(chǎn)、供、銷銜接不合擁有豐富的蔬菜原料、便捷的交通運(yùn)輸以及先進(jìn)的管理運(yùn)行模隨著我國(guó)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展和人民生活水平的提高，蔬菜需求量也將會(huì)越來(lái)越大，這些關(guān)系國(guó)計(jì)民生的“菜籃子工程”的地位在今后相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)還會(huì)不斷得到加強(qiáng)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)在我國(guó)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位越來(lái)越重要，投入也必將越來(lái)菜批發(fā)市場(chǎng)設(shè)施老化陳舊，與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展要求還有一定差距，還處于起步階段，是當(dāng)前和今后一段時(shí)期內(nèi)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)將為全縣蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)起到強(qiáng)大的示范作用，也是我縣蔬菜市場(chǎng)發(fā)展的3.2.1蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，將大大提高當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)能力和市場(chǎng)流通能力，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高抗市場(chǎng)應(yīng)對(duì)能3.2.2蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，將帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)村采取同樣的行動(dòng)，起到積極的示范帶動(dòng)作用，促進(jìn)全縣蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建3.2.3通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)農(nóng)民進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)村勞動(dòng)力的素質(zhì)；建立農(nóng)村農(nóng)民合作組織，完善農(nóng)技推廣服務(wù)體系，提高服務(wù)水平，使農(nóng)技服務(wù)功能和能力得到加強(qiáng)和提高，同時(shí)也改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，可以滿足項(xiàng)目區(qū)和全縣蔬菜生產(chǎn)發(fā)展功能是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為農(nóng)村蔬菜市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和產(chǎn)品交流能力以及信息服務(wù)能力，幫助農(nóng)民提高科學(xué)種田水平，引進(jìn)農(nóng)業(yè)新技術(shù)，生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜，提高蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，示范引導(dǎo)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家無(wú)公害水平，在市場(chǎng)上供不應(yīng)求，具有極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，隨著蔬菜加工業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，優(yōu)質(zhì)無(wú)公害蔬萊需求量將更大，由于我縣土質(zhì)好，生產(chǎn)的蔬菜品質(zhì)也相當(dāng)好，有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，使農(nóng)民在生產(chǎn)中對(duì)農(nóng)藥、化肥科學(xué)合理施用，用量下降，次數(shù)減少，有機(jī)肥用量增加，最大限度降低了對(duì)環(huán)境和農(nóng)產(chǎn)品的污染，不但提高了產(chǎn)量，而且也提高了品質(zhì)，增強(qiáng)了發(fā)市場(chǎng)能及時(shí)了解市場(chǎng)信息，為農(nóng)戶提供多方位服務(wù)，指導(dǎo)農(nóng)3.5.1.1氣象條件濕潤(rùn)型季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，溫差較大。春季多風(fēng)少雨，夏季炎熱濕潤(rùn)，秋季秋高氣爽，冬季寒冷多霧。年平均氣溫14.2-15.5℃,年降水量349.2-970.1mm,年日照時(shí)數(shù)1787.2--2566.7小時(shí)。主要?dú)夂蛸Y料如下：XX地處中原腹地，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)半干旱氣候，冷暖適中，雨量適宜，四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)，光源充足。3.5.1.2水文條件該區(qū)域?qū)冱S、海沖積平原，土壤母質(zhì)主要是黃河泛濫沖積物，表層土質(zhì)為褐黃色粉質(zhì)粘土，地下水埋深為13～15米(潛水),且水質(zhì)較好，地基允許承載力為140千帕。該地區(qū)多年平均降水量617.8毫米。3.5.1.3地質(zhì)條件主要由第四紀(jì)松散沉積物組成。其地層結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單，變化不黃褐色，有少量白色菌絲體及深色粘性土團(tuán)塊，見(jiàn)有植物根系、根孔，節(jié)理發(fā)育。濕，硬塑一堅(jiān)硬狀，具中等壓縮性。此層厚1.30—2.30m,主要存在于地表。在本層上部一般有約黃、灰黃色，含有鈣質(zhì)結(jié)核，具有白色菌絲體，具管狀大孔和水平層理，夾有粉土薄層，局部偶夾有粉細(xì)砂薄層(層厚一般不大于10cm)。稍濕—濕(東部部分地區(qū)的含水量明顯高于其它部位),堅(jiān)硬一硬塑狀(東部部分地區(qū)為可一軟塑狀)。此層厚3.10—4.40m,底板埋深5.20—5.80m,為中等壓縮紅褐、灰黃色，含有較多(10%左右)的鈣質(zhì)結(jié)核及白色菌質(zhì)結(jié)核含量大于30%。8.5m以下鈣質(zhì)結(jié)核含量大于30%,有少量銹紅—銹黃色；節(jié)理發(fā)育，團(tuán)粒狀。濕—飽和，可一硬塑狀。此層厚4.60—5.20m,底板埋深10.20—10.60m,具中等壓縮性。礫石成份以灰?guī)r、石英砂巖為主，有少量鯽狀灰?guī)r及火山噴發(fā)物，分選、磨圓均較好，粒徑一般在5—10cm之間，大者大于20cm,砂土質(zhì)充填，局部膠結(jié)為礫巖，稍密—中密狀。本層內(nèi)夾有粘性土透鏡體，層厚一般在0.50—1.00m之間，部分地區(qū)厚度大于2m,含水量較高，濕，可一軟塑狀。此層未揭穿，最大揭露厚度1.20m,在局部位置，本層上部根據(jù)現(xiàn)行的“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖(1990),”鶴壁地區(qū)地震烈度為3.5.2項(xiàng)目區(qū)概況北部，北距首都北京548公里，南至省會(huì)鄭州濮陽(yáng)、新鄉(xiāng)、鶴壁等市輻射帶的中心位置。縣域面積1030平方公里，耕地93.4萬(wàn)畝，轄七鎮(zhèn)二鄉(xiāng)，489個(gè)行政村，總?cè)丝?6.8濮高速公路橫貫縣北，境內(nèi)公路四通八達(dá)。城區(qū)道路寬敞，城XX鎮(zhèn)位于XX西南25公里處，與淇縣、滑縣、延津縣、衛(wèi)輝市“三縣一市”為鄰，淇、衛(wèi)、共三河在境內(nèi)交匯，總面積129.7平方公里，耕地12.6萬(wàn)畝，轄50個(gè)行政村，8.6萬(wàn)人。全鎮(zhèn)地勢(shì)平坦，土壤肥沃，是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)。近年來(lái)，為全面貫徹十七大精神，實(shí)現(xiàn)“中原崛起”和“兩個(gè)率先”的目標(biāo)，XX鎮(zhèn)黨委、政府在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，提出了“調(diào)整成特色，加工做支撐，推進(jìn)城鎮(zhèn)化，全面奔小康”的總體發(fā)展思路，以“開(kāi)展五業(yè)大合唱，高揚(yáng)發(fā)展主旋律”活動(dòng)為載體，全面加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)，開(kāi)創(chuàng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增XX單位”;“XX省無(wú)公害蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化示范基地”;“XX省‘六好’鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”;“XX省小鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)”;“鶴壁市‘六好’鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”;“全市‘五個(gè)好’鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”等20多項(xiàng)國(guó)家、省、張莊位于XX南部，與延津豐莊比鄰，處于XX、滑縣、延津縣、衛(wèi)輝市交匯的中心地帶，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，人口1700人，耕地1700畝，以盛產(chǎn)韭菜而聞名全國(guó)。張莊韭菜于2007年已申報(bào)國(guó)家工商局，經(jīng)國(guó)家工商局批準(zhǔn)，商標(biāo)正式批準(zhǔn)為“黎3.5.3項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析3.5.3.1項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)村政策導(dǎo)向隨著流通體制改革的深化，政府為了豐富市民的菜籃子，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品流通走規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展之路，陸續(xù)出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門(mén)<關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見(jiàn)〉的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2004〕57號(hào))、商務(wù)部《全國(guó)商品市場(chǎng)體系建設(shè)綱要》、商務(wù)部《農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》及其他十幾個(gè)相關(guān)文件，加大了農(nóng)村市場(chǎng)建設(shè)的力度。該項(xiàng)目適應(yīng)國(guó)家發(fā)展農(nóng)村市場(chǎng)體系的需要，建設(shè)布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、管理先進(jìn)、服務(wù)規(guī)范的現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，推進(jìn)本地區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)廣大行2小時(shí)左右，至新鄉(xiāng)60公里，車行1小時(shí)左右；北上安陽(yáng)40公里，邯鄲70公里，石家莊290公里，北京700公里，并有京珠高速、京廣鐵路，107國(guó)道連接，交通便捷。東距濮陽(yáng)30公里，經(jīng)鶴濮高速半小時(shí)可達(dá)。鶴濮高速，京珠高速安陽(yáng)至新鄉(xiāng)段拓寬工程已經(jīng)開(kāi)工，計(jì)劃2010年完工。鶴輝高速09年開(kāi)工，2012年通車。鶴壁高速公路網(wǎng)絡(luò)，東接大廣(大慶一廣州)高速，西接二深(二連浩特一廣州、深圳)高速。鐵路方面，京廣鐵路經(jīng)停鶴壁站，高速客運(yùn)列車今年已經(jīng)開(kāi)工，2012年建成。長(zhǎng)治交通十分便捷，京廣鐵路、京深高速公路、107濮3條省級(jí)干線縱橫全縣東西南北，是豫北新鄉(xiāng)、焦作、安陽(yáng)、濮陽(yáng)、鶴壁各地市來(lái)往的交通中樞。區(qū)位、交通條件為XXXX鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)運(yùn)行提供了最具優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)條件。3.5.3.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，運(yùn)營(yíng)規(guī)范鎮(zhèn)張莊村蔬菜批發(fā)市場(chǎng)將全面引進(jìn)電子結(jié)算系統(tǒng)、電子信息發(fā)布系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計(jì)量系統(tǒng)、農(nóng)藥殘留檢測(cè)系統(tǒng)等先進(jìn)設(shè)備設(shè)施，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高。項(xiàng)目完成后，將堅(jiān)持推行“五公開(kāi)、六統(tǒng)一”的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，即：管理人員公開(kāi)、規(guī)章制度公開(kāi)、承諾服務(wù)公開(kāi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、經(jīng)營(yíng)效益公開(kāi)和統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一稅費(fèi)征收、統(tǒng)一衛(wèi)生保潔、統(tǒng)一貨運(yùn)裝卸、統(tǒng)一執(zhí)法檢查、統(tǒng)一治安防范，運(yùn)行管理規(guī)范，有強(qiáng)大的綜上所述，該項(xiàng)目符合國(guó)家十一五規(guī)劃，項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通方便快捷，貨源供應(yīng)充足，運(yùn)行管理規(guī)范，具備了第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案4.1.8國(guó)家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程。該項(xiàng)目計(jì)劃在XX鎮(zhèn)張莊建設(shè)一處布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、管理先進(jìn)、服務(wù)規(guī)范的現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。該市場(chǎng)規(guī)劃占地60畝，建筑面積9350平方米，內(nèi)設(shè)600個(gè)標(biāo)準(zhǔn)柜臺(tái)攤位，日交易量700噸，年交易量18萬(wàn)噸以上。設(shè)有冷藏庫(kù)、電子結(jié)算中心、農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心、電子信息發(fā)布中心、治安消防中心、電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計(jì)量系統(tǒng)、室外大型停車場(chǎng)等附屬機(jī)構(gòu)與設(shè)施，為廣大客戶創(chuàng)造放心、省心、安心的交易秩4.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)將按照建設(shè)部《農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施。整個(gè)項(xiàng)目土建工程由專業(yè)建筑設(shè)計(jì)院按照規(guī)劃；設(shè)備安裝根據(jù)設(shè)備要求，由專業(yè)人員按行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)安裝；環(huán)保設(shè)施按照環(huán)境保護(hù)與職業(yè)安全、衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)；職業(yè)安全采用《工業(yè)與民用電力接地4.3.2具體建設(shè)內(nèi)容1、建設(shè)蔬菜交易大廳4800平方米，主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)攤位600個(gè)。攤位采用標(biāo)準(zhǔn)售貨臺(tái)，每個(gè)售貨臺(tái)平面尺寸長(zhǎng)2.5米，寬2.0米，高0.8米。售貨臺(tái)采用易清洗的瓷2、建設(shè)恒溫儲(chǔ)庫(kù)400平方米；3、建設(shè)電子結(jié)算中心100平方米；4、建設(shè)農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心150平方米；5、建設(shè)電子信息發(fā)布中心150平方米；6、建設(shè)安全消防中心100平方米；7、建設(shè)庫(kù)房100平方米；8、建設(shè)動(dòng)力車間50平方米；9、建設(shè)室外大型停車場(chǎng)(含道路及綠化)3500平方米。3、電子結(jié)算系統(tǒng)：電腦4臺(tái)，收銀臺(tái)30個(gè)，管線若干；4、農(nóng)藥殘留檢測(cè)系統(tǒng)：農(nóng)藥殘留檢測(cè)儀4臺(tái)；5、電子信息發(fā)布系統(tǒng)：電腦2臺(tái)，大型電子顯示屏2塊；6、電子計(jì)量系統(tǒng)：8噸電子地磅2臺(tái)，20噸電子地磅1臺(tái)；4.4基礎(chǔ)設(shè)施4.4.1給水給水水源為自備井，從無(wú)壓供水設(shè)備北側(cè)引入1根DN150給水管，供項(xiàng)目施工、生活、綠化用水，供水壓力為0.55MPa。4.4.2排水本項(xiàng)目的排水采用污廢水合流制，生活污水經(jīng)室外管網(wǎng)收屋面雨水為內(nèi)外排水相結(jié)合的系統(tǒng)，交易大廳內(nèi)場(chǎng)地及辦公設(shè)施屋面排水按重現(xiàn)期p=2年設(shè)計(jì)。根據(jù)項(xiàng)目所在地情況，室外地面雨水按地面坡向由北向南自然可直接排放，在南側(cè)適當(dāng)4.4.3供電4.4.3.1強(qiáng)電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)3、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006;4.4.3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容總體來(lái)講，本項(xiàng)目用電負(fù)荷為丙類，其所有消防設(shè)備負(fù)荷、交易大廳照明、弱電機(jī)房及應(yīng)急照明等均為二級(jí)負(fù)荷。其余為供電為市電提供來(lái)自兩個(gè)變電站的10kv電源，本建筑設(shè)一10KV變配電室，10KV高壓配電系統(tǒng)采用單母線分段結(jié)線。直流彈簧操作機(jī)構(gòu)。以電纜放射式向各變壓器供電。本變配電所內(nèi)變電所內(nèi)高壓開(kāi)關(guān)柜采用中置式手車高壓開(kāi)關(guān)柜，內(nèi)裝真空斷路器，采用直流彈簧操作機(jī)構(gòu)。變壓器選用SCB9節(jié)能型帶回路配置經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)，全系列標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)增加了靈活性及互換4.4.3.3低壓配電系統(tǒng)(380V/220V)低壓供電方式：采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合，對(duì)于消防設(shè)備、保安監(jiān)控設(shè)備及變電所用電等二級(jí)負(fù)荷，用電直接由變電所低壓屏不同的母線段引來(lái)兩路電源，采用雙路術(shù)端互投供電方式，電纜采用耐火電纜NH—YJV—1000V沿橋架或室外電纜溝，支線BV-750V/450V銅芯電線穿管沿墻，樓板或埋地暗敷在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)。橋架及明敷部分的鋼管均刷防火涂料。對(duì)于輔房的辦公部分的一般照明負(fù)荷及空調(diào)負(fù)荷采用電纜沿封閉橋架供電至各層配電箱。由層配電箱各用電設(shè)備的線路對(duì)于消防負(fù)荷采用雙路耐火電纜NH—YJV-1000V線路穿鋼管暗敷，末端互投供電。對(duì)于二級(jí)負(fù)荷的設(shè)備采用雙路電源取自不同的低壓母線段采用YJV一1000銅芯電纜或BV一750銅芯電線穿鋼管暗敷供電。在末端或適當(dāng)位置互投供電。對(duì)于一般的動(dòng)力設(shè)備采用YJV—1000V或BV一750/450V銅光源選擇：一般場(chǎng)所、辦公室、會(huì)議室等采用節(jié)能型熒光燈；交易大廳采用金屬鹵化物燈。交易大廳光源顯色指數(shù)Ra≥80。立面照明采用泛光照明燈。4.4.3.5應(yīng)急照明交易大廳應(yīng)急照明采用雙回路供電木端切換，應(yīng)急照明燈容量按正常照明容量15%考慮。交易大廳、輔助用房疏散標(biāo)志燈、疏散樓梯、走道應(yīng)急燈，應(yīng)急出口燈采用帶蓄電池應(yīng)急燈。連續(xù)供電時(shí)間大于30分鐘。室外照明的路燈、庭園燈、草坪燈、泛光照明，可分別采用金屬鹵化物燈，節(jié)能燈及氣體放電燈。采用定時(shí)、手動(dòng)或光亮度控制方式。交易大廳燈光控制由計(jì)算機(jī)完成。應(yīng)急照明干線均為NH—YJV—1000V耐火電纜沿橋架或穿管4.4.3.6疏散指示在輔助用房(辦公用房)的公共走廊、疏散樓梯間設(shè)應(yīng)急照明及自帶電源的疏散標(biāo)志照明。消防泵房、保安監(jiān)控室、安防管理室、變電室設(shè)置供正常工作用的應(yīng)急照明。輔助用房(辦公用房)的公共走廊、疏散樓梯間出口標(biāo)志燈明裝于門(mén)洞上方，疏散方向標(biāo)志燈暗裝于距地700mm墻面上，其地面照度不小于0.5LX,其間距不大于10米。4.4.4建筑物防雷、接地及安全4.4.4.1建筑物防雷本工程防雷等級(jí)為三類。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位連結(jié)。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根φ16以上主筋通長(zhǎng)焊接、綁扎作為引下線，間距不大于18m,引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下1m處引出接地極為建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中建筑物四周的外墻引下線在距室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試卡凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，如：衛(wèi)星天線基座(電視天線金屬桿)、金屬通風(fēng)管、屋頂風(fēng)機(jī)、金屬屋面、金屬屋架等均應(yīng)本工程采用總等電位連結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行連結(jié)，總等電位連結(jié)線采用BV—1×25mm2PC32,總等電位連結(jié)均采用各種型號(hào)的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間、淋浴間采用局部等電位連結(jié)，局部等電位箱4.4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.4.5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4.5.3電話通信系統(tǒng)與綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是將語(yǔ)音信號(hào)、數(shù)字信號(hào)的配線，經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上，構(gòu)成開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方便用戶資源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫(kù)管理、電子郵件、個(gè)本工程由電信部門(mén)引來(lái)外線電纜(包括網(wǎng)絡(luò)主干線和電話主干線電纜)進(jìn)入體育中心西看臺(tái)首層通信機(jī)房，引入端設(shè)置過(guò)本工程計(jì)算機(jī)和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平支線采用超五類線，計(jì)算機(jī)垂直干線采光纖電纜，電話垂直干線采4.4.6有線電視及衛(wèi)星天線接收系統(tǒng)普通電視信號(hào)由室外有線電視信號(hào)引來(lái)，交易大廳靠近北有線電視前端設(shè)備放在交易大廳設(shè)備機(jī)房，有線電視信號(hào)和衛(wèi)星天線接收信號(hào)共同接到此設(shè)備機(jī)房，然后再分配至各個(gè)5SC20,用戶電平要求(64～67±44.4.7廣播音響系統(tǒng)交易大廳設(shè)置一套廣播音響系統(tǒng)，可分區(qū)控制主場(chǎng)地和各火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置備用擴(kuò)音機(jī)，其容量為同時(shí)火災(zāi)4.4.8安全技術(shù)防范系統(tǒng)(保安監(jiān)控)4.4.8.1閉路監(jiān)視機(jī)房：設(shè)在體育中心西看臺(tái)一層安防控制室內(nèi)。本工程各建筑主要出入口，交易大廳出入口，以及主要部位及設(shè)備機(jī)房、走道各設(shè)閉路監(jiān)視攝像機(jī)，走道內(nèi)攝像機(jī)增益控制，逆光補(bǔ)償，電子高亮度控制等，在設(shè)備機(jī)房和體育監(jiān)視器的圖像質(zhì)量按五級(jí)損傷制評(píng)定，圖像質(zhì)量不低于44.4.8.2電子記錄系統(tǒng)。本工程電子記錄系統(tǒng)由以下四部C:LED顯示、計(jì)時(shí)記分防病毒等。主要功能為各地市場(chǎng)行情的公布，播出蔬菜行情及各蔬菜當(dāng)日價(jià)格公布，具有時(shí)鐘功能，網(wǎng)絡(luò)功能及系統(tǒng)保護(hù)功能。顯示屏安裝于交易大廳南側(cè)，坐南朝北，屏與控制計(jì)算之間連線采用光纖，沿電纜溝敷設(shè)。雙基色顯示，大小為80m2左右。為滿足交易大廳各部門(mén)的工作需要及方便內(nèi)外連系，各主要辦公室均設(shè)有固定的專用電話，根據(jù)需要配備移動(dòng)電話。4.4.10消防4.4.10.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》;2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》;3、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140-2005)。4.4.10.2消防措施1、按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，均按規(guī)范的最低耐火等級(jí)和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，并配備完善的滅火系統(tǒng)。2、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，建筑物內(nèi)部的安全疏散路線，應(yīng)盡量簡(jiǎn)捷、通暢，宜與人們?nèi)粘Ｉ盥肪€相結(jié)合，并應(yīng)避免出現(xiàn)通道變窄或在人體高度內(nèi)出現(xiàn)障礙物、突變臺(tái)階等問(wèn)題。3、室內(nèi)消火栓及滅火器，最好采用組合式暗裝，要有明顯標(biāo)志，消火栓箱用擊碎玻璃門(mén)式。4、各建筑物要設(shè)置完備的防雷裝置。5.1.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的地勢(shì)平坦，視野空曠，具有很大的發(fā)展空間，無(wú)特殊的地形、地貌，無(wú)污染源，環(huán)境質(zhì)量良好，地理位置優(yōu)越，交通便利，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利條件。5.1.1.1執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)3、GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；4、CJ3082-1999《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》;5.1.1.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響1、項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響在施工期存在著施工揚(yáng)塵、施工棄土、施工設(shè)備尾氣、施工噪聲、施工廢水(施工設(shè)備清洗)、施工人員生活污水和生活垃圾等因素對(duì)環(huán)境的影響，這些影響在整個(gè)施工過(guò)程中均存在，(1)噪聲環(huán)境影響在施工過(guò)程中，基礎(chǔ)開(kāi)挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等機(jī)械設(shè)備；高層打樁將使用打樁機(jī)；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等；裝修工程將使用空壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85～100dB(A),在施工過(guò)程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲會(huì)對(duì)工區(qū)附近居民產(chǎn)生一定的影另外，在施工過(guò)程中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加，在施工期內(nèi)運(yùn)輸車輛引發(fā)的交通噪聲，也將在施工過(guò)程中，要進(jìn)行大量的土方開(kāi)挖，堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會(huì)對(duì)周圍空氣環(huán)境的2、項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境的影響廢水：營(yíng)運(yùn)期廢水主要為員工及顧客產(chǎn)生的生活污水。固體廢棄物：營(yíng)運(yùn)期固體廢物主要是廢舊包裝物、生鮮區(qū)噪聲：營(yíng)運(yùn)期噪聲主要是中央空調(diào)系統(tǒng)的制冷機(jī)組、冷卻水塔、冷庫(kù)機(jī)組、油煙凈化器噪聲、顧客人員生活噪聲等。3、環(huán)境保護(hù)與治理措施(1)施工期環(huán)境治理施工過(guò)程產(chǎn)生噪聲、固廢；項(xiàng)目遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)，只要施工單位合理安排施工時(shí)間、采用合理的施工方式，采取固廢及時(shí)清運(yùn)、夜間禁止施工等措施，優(yōu)先選用低噪聲施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過(guò)程中噪聲對(duì)區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時(shí)的，將隨工程的結(jié)束而消失。建議施工土方開(kāi)挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；對(duì)大氣環(huán)境治理建議在施工過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)地要定期進(jìn)行灑水降塵，對(duì)建筑材料，建筑垃圾的運(yùn)輸車輛應(yīng)加蓋蓬布防止塵土飛揚(yáng)。經(jīng)上述措施治理后，揚(yáng)塵可以得到有(2)營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響水環(huán)境：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間，冷卻塔用水循環(huán)使用，定期補(bǔ)充，年用水量約60噸。生活污水排放量約為2100t/a(COD:450mg/1;氨氮：40mg/1)。生活污水(餐飲區(qū)廢水先經(jīng)隔油處理)經(jīng)化糞大氣影響：項(xiàng)目?jī)?nèi)餐飲區(qū)燃料為煤，營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生油煙廢氣(本項(xiàng)目基準(zhǔn)杜頭數(shù)3個(gè)，屬中型餐廳)。食堂采用經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的單位檢測(cè)合格的油煙凈化設(shè)施，油煙經(jīng)凈化處理后經(jīng)內(nèi)置專用煙道高于屋頂1.5m排放，油煙凈化效率大于90%,油煙排放濃度約為0.432mg/m3,可以滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/597-2006)中型要求(小于1.2mg/m3),對(duì)大氣環(huán)境影聲環(huán)境：按城市交通法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格管理，設(shè)置禁鳴區(qū)，并同時(shí)配合綠化工程以最大限度地減少噪聲，保持良好的生活環(huán)境。經(jīng)嚴(yán)格的交通管理和實(shí)施綠化工程，可以保證本項(xiàng)目噪聲達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目在采取一定的隔聲、消減措施處噪聲可以滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)中的1類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。廢物：項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾及生鮮區(qū)垃圾定期集中收集，交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理或送生活垃圾填埋場(chǎng)填埋處理。5.2節(jié)能節(jié)水節(jié)能、節(jié)水既是貫徹國(guó)家關(guān)于“生產(chǎn)與節(jié)約并重”的方針，又是降低生產(chǎn)成本，增加企業(yè)盈利的重要手段之一，以節(jié)能、節(jié)水為中心的技術(shù)措施必須貫徹設(shè)計(jì)工作的全過(guò)程。5.2.1合理節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范5.2.1.1《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》5.2.1.2國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《節(jié)約能源管理暫行條例》;5.2.1.3《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》;5.2.1.4《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》(發(fā)改投資[2006]2787號(hào));5.2.1.5《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》。5.2.2節(jié)能措施5.2.2.1供電設(shè)備選用新型節(jié)能變壓器和配電、電控設(shè)備，系統(tǒng)選配自動(dòng)補(bǔ)償電力電容器柜，提高功率因數(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行，選用節(jié)能型電器確保節(jié)能效果。5.2.2.2供水系統(tǒng)中，盡量使用節(jié)能型閥門(mén)、水龍頭等產(chǎn)品。5.3安全生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的職業(yè)危害因素，進(jìn)行分析并采取切實(shí)有效的防范5.3.1危害因素及防范措施本項(xiàng)目在施工過(guò)程中，主要職業(yè)危害因素為施工噪聲。在施工過(guò)程中，管道埋設(shè)開(kāi)挖施工將使用部分機(jī)械設(shè)備，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85-100dB(A),在施工過(guò)程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲會(huì)對(duì)工區(qū)附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過(guò)程中建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車輛的增加，在施工期內(nèi)運(yùn)輸車輛引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)工區(qū)的聲學(xué)環(huán)境只要施工單位合理安排施工時(shí)間、采用合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過(guò)程中噪聲對(duì)工區(qū)聲學(xué)環(huán)境及5.3.2勞動(dòng)安全保護(hù)5.3.2.1勞動(dòng)安全保護(hù)是指為了達(dá)到安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)，避免和減少傷亡事故，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中獲得適宜的勞動(dòng)條件和安全而采取的各項(xiàng)保護(hù)措施。獲得勞動(dòng)安全保護(hù)是公民勞動(dòng)權(quán)的重要內(nèi)容之一，勞動(dòng)者在安全的條件下進(jìn)行勞動(dòng)是生存權(quán)利的基本要求。如果不賦予勞動(dòng)者勞動(dòng)安全保護(hù)權(quán)，勞動(dòng)者在生命、健康沒(méi)有保障的情況下工作，那么,勞動(dòng)權(quán)對(duì)勞動(dòng)者而言就毫無(wú)意義。因此必須加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，增強(qiáng)安全防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。牢固樹(shù)立“安全第一”的意識(shí)，建立健全確保安全的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格管理，狠抓落5.3.2.2加強(qiáng)安全防護(hù)工作，設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，同時(shí)明確安全責(zé)任，嚴(yán)防不安全因素的存在和發(fā)生，制定一下嚴(yán)1、建筑企業(yè)與從業(yè)人員訂立的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)載明有關(guān)保障從業(yè)人員勞動(dòng)安全，以及依法為從業(yè)人員辦理工傷社會(huì)保險(xiǎn)的事項(xiàng)。建筑企業(yè)不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免除或者減輕其對(duì)從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)2、建筑企業(yè)的從業(yè)人員有權(quán)了解其作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施，有權(quán)對(duì)本單位的安3、從業(yè)人員有權(quán)對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作中存在的問(wèn)題提出批評(píng)、檢舉、控告；有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。建筑企業(yè)不得因從業(yè)人員對(duì)本單位安全生產(chǎn)提出批評(píng)、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)而降低其工資、福利等待遇4、從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所。建筑企業(yè)不得因從業(yè)人員在前款緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動(dòng)合同。社會(huì)保險(xiǎn)外，依照有關(guān)民事法尚有獲得賠償?shù)臋?quán)利的，有權(quán)向第六章組織管理與實(shí)施進(jìn)度6.1組織機(jī)構(gòu)6.1.1項(xiàng)目承辦組織本項(xiàng)目申報(bào)單位為XX農(nóng)業(yè)局，實(shí)施單位為XXXX張莊村村張莊村村委會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)與管理，為確保項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施，按期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組技術(shù)組實(shí)施組監(jiān)督組財(cái)務(wù)組6.1.2項(xiàng)目組織制度6.1.2.1實(shí)行法人負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。6.1.2.2實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)行全過(guò)程監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低工程成本。6.1.2.3嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事。建設(shè)過(guò)程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門(mén)和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)6.1.2.4嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)專帳管理、專6.2項(xiàng)目建成后管理機(jī)構(gòu)及人力資源配置6.2.1設(shè)置原則6.2.1統(tǒng)一指揮與層次管理原則。對(duì)項(xiàng)目實(shí)行集中領(lǐng)導(dǎo)，既要明確不同層次機(jī)構(gòu)的職責(zé)，又應(yīng)賦予履行這一職責(zé)所不可缺少的權(quán)限，使決策層與執(zhí)行層之間既強(qiáng)調(diào)了決策層次的統(tǒng)一指6.2.1.1責(zé)權(quán)對(duì)等原則。組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置宜與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的職責(zé)與職權(quán)同步到位，體現(xiàn)出職責(zé)與職權(quán)的對(duì)等，以保證組織機(jī)6.2.1.2穩(wěn)定與發(fā)展原則。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置模式是長(zhǎng)期工程實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，有其一定的合理性、有用性和內(nèi)在規(guī)律性。因此，本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)在充分論證的基礎(chǔ)上，從業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)向?qū)I(yè)化精細(xì)分工與多科學(xué)綜合協(xié)調(diào)相結(jié)合的方向發(fā)展，使6.2.1.3專業(yè)化分工與整體協(xié)調(diào)的原則。本項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)有整體觀念，即強(qiáng)調(diào)專業(yè)化分工，又要注意機(jī)構(gòu)層次縱向與該項(xiàng)目由XX農(nóng)業(yè)局、張莊村村委會(huì)共同組建項(xiàng)目管理委員會(huì)全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、土建施工、設(shè)備引進(jìn)安裝調(diào)試、公司是設(shè)總經(jīng)理1名，副總經(jīng)理2名，下設(shè)市場(chǎng)信息部、質(zhì)檢部、財(cái)務(wù)部、治安部、辦公室等部門(mén)，全面負(fù)責(zé)整個(gè)市場(chǎng)的運(yùn)行管理。預(yù)計(jì)使用員工40人。根據(jù)商務(wù)部《農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》要求，XXXX鎮(zhèn)張莊蔬菜批發(fā)市場(chǎng)在運(yùn)行過(guò)程中將以“質(zhì)量是生命，信譽(yù)重財(cái)富“為經(jīng)營(yíng)理念，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)，規(guī)范化管理。公司對(duì)外招商吸引客戶加盟，客戶加盟后由市場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一管理。為了促進(jìn)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)工作走上標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化軌道，將采取6.5.1實(shí)行規(guī)范化、制度化、科學(xué)化管理在主管部門(mén)的指導(dǎo)和幫助下，以相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，建立和完善以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為主、管理標(biāo)準(zhǔn)和全管理制度》及《消費(fèi)者滿意度調(diào)查分析》等制度，使市場(chǎng)的6.5.2建立質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)為了實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品交易的快捷、先進(jìn)、公平、安全、經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)首先建立無(wú)紙化電子結(jié)算系統(tǒng)，由原來(lái)簡(jiǎn)單的“錢(qián)貨兩訖交易模式”發(fā)展為全場(chǎng)交易自動(dòng)化。從而實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)交易品種、數(shù)量、等級(jí)、價(jià)格、產(chǎn)地、銷地、成交時(shí)段、日期、購(gòu)銷雙方等信息的即時(shí)、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，使農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量溯源追蹤成為可能。市場(chǎng)還將上述信息通過(guò)市場(chǎng)內(nèi)的2塊大型電子顯示屏、門(mén)戶網(wǎng)站等信息發(fā)布系統(tǒng)對(duì)外發(fā)布，對(duì)促進(jìn)商戶經(jīng)營(yíng)、擴(kuò)大商品6.5.3建立蔬菜農(nóng)藥檢測(cè)系統(tǒng)對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的蔬菜、瓜果、等各類食品的安全等級(jí)進(jìn)行檢測(cè)，將檢測(cè)結(jié)果輸入到中心數(shù)據(jù)庫(kù)，在信息中心進(jìn)行發(fā)布，并將其質(zhì)量情況及時(shí)反饋給農(nóng)民和經(jīng)營(yíng)商戶，從而監(jiān)控上市農(nóng)產(chǎn)6.5.4堅(jiān)持推行“五公開(kāi)、六統(tǒng)一”的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)即：管理人員公開(kāi)、規(guī)章制度公開(kāi)、承諾服務(wù)公開(kāi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、經(jīng)營(yíng)效益公開(kāi)和統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一稅費(fèi)征收、統(tǒng)一衛(wèi)生保潔、統(tǒng)一貨運(yùn)裝卸、統(tǒng)一執(zhí)法檢查、統(tǒng)一治安防范。市場(chǎng)內(nèi)的稅費(fèi)征收實(shí)行一票制，即把國(guó)稅、地稅、工商、檢疫等部門(mén)核定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匯總后對(duì)商戶一次性一票收取，然后各部門(mén)再按各自的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理分配，從根本上杜絕了亂收費(fèi)、亂罰款現(xiàn)象，努力為商戶創(chuàng)造一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。6.6技術(shù)培訓(xùn)根據(jù)要求，市場(chǎng)將定期組織員工、商戶等參加農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范，綠色、有機(jī)、無(wú)公害食品等方面的培訓(xùn)班，提高其專業(yè)技術(shù)及服務(wù)水平。6.7勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生市場(chǎng)將根據(jù)《勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)制度》,加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)和安全工作，并將全面落實(shí)勞保福利，定期組織員工進(jìn)行勞保和安全崗位培訓(xùn)，做到先教育，后上崗，特殊崗位持證上崗，對(duì)于工作在第一線的員工，由定期(半年)組織到醫(yī)院進(jìn)行身體檢查，確保每一名員工的人身安全。6.8實(shí)施進(jìn)度安排6.8.1基本建設(shè)程序6.8.1.1工程立項(xiàng)階段。國(guó)家規(guī)定在立項(xiàng)決策階段，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)組織編制項(xiàng)目建議書(shū)和委托有資質(zhì)部門(mén)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。程序是在獲得了立項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)后，首先要進(jìn)行選址和建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃，選擇設(shè)計(jì)或咨詢單位、地質(zhì)勘察單位、環(huán)境保護(hù)部門(mén)進(jìn)行可行性研究、地質(zhì)勘察和環(huán)境影響評(píng)估。該項(xiàng)目正在編制可行性研究報(bào)告階段。6.8.1.2設(shè)計(jì)階段。該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告要求的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，以確定設(shè)計(jì)單位承擔(dān)該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并于擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，在擴(kuò)初設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段應(yīng)嚴(yán)格控制建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，采用限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)防在該階段出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算的現(xiàn)象。6.8.1.3實(shí)施階段。在建設(shè)項(xiàng)目具備開(kāi)工條件以后，即可進(jìn)行施工組織準(zhǔn)備、施工技術(shù)準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，應(yīng)采用招標(biāo)方式確定工程施工和工程監(jiān)理單位，然后利用相應(yīng)手段，對(duì)項(xiàng)目施工建設(shè)進(jìn)行進(jìn)度控制、投資控制及質(zhì)量控制。6.8.1.4工程驗(yàn)收階段。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)分成單位工程完工后的交工驗(yàn)收和全部工程完工后的竣工驗(yàn)收，對(duì)于竣工驗(yàn)收中遺留問(wèn)題的處理，應(yīng)按《建設(shè)項(xiàng)目(工程)竣工驗(yàn)收辦法》規(guī)定的“不合格的工程不予驗(yàn)收，對(duì)遺留問(wèn)題提出具體解決意見(jiàn)，限期落實(shí)完成”執(zhí)行。整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收后，承辦單位應(yīng)迅速辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)，同時(shí)應(yīng)委托有資質(zhì)的咨詢單位進(jìn)行本工程項(xiàng)目竣工決算。項(xiàng)目建設(shè)期自批復(fù)后一年完成。項(xiàng)目建設(shè)分月進(jìn)度安排見(jiàn)表6-1表。表6-1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表月份項(xiàng)目反復(fù)后一年完成123456789前期項(xiàng)目工程施工設(shè)備安裝公用工程竣工驗(yàn)收第七章投資概算與資金來(lái)源7.1.1《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》及有7.1.4預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用及其他費(fèi)用之和的5%,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委“計(jì)投資[1999]1340號(hào)”文規(guī)定根據(jù)關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知，建設(shè)單根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))的有關(guān)規(guī)定，以建安工程費(fèi)用為基數(shù)，監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率按插入法計(jì)根據(jù)豫發(fā)改收費(fèi)[2007]906號(hào)文件規(guī)定，以建筑面積為基數(shù)，工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)按1.8元/m2計(jì)算。根據(jù)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2002年修訂本)相關(guān)規(guī)定，根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文件)的相關(guān)規(guī)根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文件)的相關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目投資估算額之和為基數(shù)，采用插入法計(jì)算。根據(jù)關(guān)于《全省建設(shè)施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫發(fā)改收費(fèi)[2004]1555號(hào)),圖紙審查費(fèi)按建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)的6%震發(fā)防[2000]12號(hào)有關(guān)規(guī)定計(jì)取。根據(jù)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2002年修訂本)相關(guān)規(guī)定計(jì)根據(jù)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)計(jì)算，按差額定率累進(jìn)法分別計(jì)算工程、設(shè)根據(jù)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目涉及文物調(diào)查、勘探與發(fā)掘費(fèi)用問(wèn)題的通知》豫文物字(1998)第175號(hào)文的規(guī)定計(jì)算文物鉆探費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)取建安工程費(fèi)與建設(shè)其它費(fèi)之和的5%計(jì)取。7.2.1項(xiàng)目土建費(fèi)460萬(wàn)元。土建投資明細(xì)如下：7.2.1.1建設(shè)蔬菜交易大廳4800平方米，單位造價(jià)720元/7.2.1.2建設(shè)冷藏庫(kù)400平方米，單位造價(jià)800元/平方米，投資32萬(wàn)元；7.2.1.3建設(shè)電子信息發(fā)布中心150平方米，單位造價(jià)1000元/平方米，投資15萬(wàn)元；7.2.1.4建設(shè)農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心150平方米，單位造價(jià)1000元/平方米，投資15萬(wàn)元；7.2.1.5建設(shè)電子結(jié)算中心100平方米，單位造價(jià)1000元/平方米，投資10萬(wàn)元；7.2.1.6建設(shè)安全消防中心100平方米，單位造價(jià)1000元/平方米，投資10萬(wàn)元；7.2.1.7建設(shè)庫(kù)房100平方米，單位造價(jià)600元/平方米，投資6萬(wàn)元；7.2.1.8建設(shè)動(dòng)力車間50平方米，單位造價(jià)1000元/平方米，投資5萬(wàn)元；7.2.1.9建設(shè)停車場(chǎng)等室外工程3500平方米，單位造價(jià)60元/平方米，投資21萬(wàn)元。7.2.2項(xiàng)目設(shè)備總投資92萬(wàn)元。設(shè)備投資明細(xì)如下：7.2.2.1購(gòu)置中央空調(diào)1套，單價(jià)20萬(wàn)元/套，投資20萬(wàn)7.2.2.2購(gòu)置制冷設(shè)備1套，單價(jià)15萬(wàn)元/套，投資15萬(wàn)7.2.2.3購(gòu)置蔬菜農(nóng)藥殘留檢測(cè)系統(tǒng)4套，單價(jià)5萬(wàn)元/套，投資20萬(wàn)元；7.2.2.4購(gòu)置電子結(jié)算系統(tǒng)1套，單價(jià)7.0萬(wàn)元/套，投資7.0萬(wàn)元；7.2.2.5購(gòu)置電子信息發(fā)布系統(tǒng)2套，單價(jià)5萬(wàn)元/套，投資10萬(wàn)元；7.2.2.6購(gòu)置電子計(jì)量系統(tǒng)1套，單價(jià)9萬(wàn)元/套，投資97.2.2.7購(gòu)置電子監(jiān)控系統(tǒng)1套，單價(jià)10萬(wàn)元/套，投資10萬(wàn)元；7.2.2.8投資水電等附屬設(shè)備設(shè)施1套，投資1萬(wàn)元。7.2.3技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)12萬(wàn)元。明細(xì)如下：7.2.3.1舉辦綠色無(wú)公害知識(shí)培訓(xùn)班10期，投資5萬(wàn)元；7.2.3.2舉辦蔬菜農(nóng)藥殘留檢測(cè)知識(shí)培訓(xùn)班10期，投資57.2.3.3舉辦安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)班4期，投資2萬(wàn)元。7.2.4租地費(fèi)用180萬(wàn)元。7.2.5項(xiàng)目工程建設(shè)其它費(fèi)用18萬(wàn)元。包括項(xiàng)目論證費(fèi)3萬(wàn)元；勘查費(fèi)2萬(wàn)元；設(shè)計(jì)費(fèi)10萬(wàn)元；環(huán)評(píng)費(fèi)2萬(wàn)元；財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)1萬(wàn)元。7.2.6預(yù)備費(fèi)用38萬(wàn)元(基本預(yù)備費(fèi)率5%,不計(jì)算漲價(jià)以上合計(jì)：項(xiàng)目總投資為800萬(wàn)元。其中建安工程費(fèi)用460萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)92萬(wàn)元，租地費(fèi)180萬(wàn)元，技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)12萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為18萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)38萬(wàn)項(xiàng)目擬申請(qǐng)省級(jí)以上財(cái)政資金700萬(wàn)元，項(xiàng)目單位自籌資金100萬(wàn)元。第八章招投標(biāo)方案8.1招標(biāo)原則為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案，在招標(biāo)過(guò)程中要遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法8.2招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工及項(xiàng)目監(jiān)理均應(yīng)列入招標(biāo)范圍。本工程重要主材采購(gòu)應(yīng)采取招標(biāo)的方式進(jìn)行。8.3招投標(biāo)程序8.3.1招標(biāo)鑒于本項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具8.3.1.1本項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。8.3.1.2招標(biāo)人在省級(jí)媒體發(fā)布招標(biāo)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以8.3.1.3本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)(1)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)是整個(gè)項(xiàng)目的前期限基礎(chǔ)性工作，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)時(shí)，面向全省公開(kāi)挑選勘察設(shè)計(jì)單位，投標(biāo)(2)施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理招標(biāo)對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向全省公開(kāi)選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。投(3)施工企業(yè)選擇招標(biāo)依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。本工(4)主要材料采購(gòu)招標(biāo)依據(jù)項(xiàng)目的需要，面向全國(guó)公開(kāi)選擇材料生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉且有可靠8.3.1.4組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。8.3.1.5本項(xiàng)目的招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交8.3.2.1本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)說(shuō)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，并應(yīng)按照招標(biāo)文件的標(biāo)編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)