建設工程監理與相關服務收費標準1總則1．0．1建設工程監理與相關服務是指監理人接受發包人的委托，提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全生產監督管理、合同、信息等方面協調管理服務，以及勘察、設計、保修等階段的相關服務。各階段的工作內容見《建設工程監理與相關服務的主要工作內容》(附表一)。1．0．2建設工程監理與相關服務收費包括建設工程施工階段的工程監理(以下簡稱“施工監理”)服務收費和勘察、設計、保修等階段的相關服務(以下簡稱“其他階段的相關服務”)收費。1．0．3鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監理服務收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。其他工程的施工監理服務收費按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。1．0．4其他階段的相關服務收費一般按相關服務工作所需工日和《建設工程監理與相關服務人員人工日費用標準》(附表四)收費。1.0．5施工監理服務收費按照下列公式計算：(1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數1．0．6施工監理服務收費基價施工監理服務收費基價是完成國家法律法規、規范規定的旋工階段監理基本服務內容的價格。施工監理服務收費基價按《施工監理服務收費基價表》(附表二)確定，計費額處于兩個數值區間的，采用直線內插法確定施工監理服務收費基價。1．0．7施工監理服務收費基準價施工監理服務收費基準價是按照本收費標準規定的基價和1．0．5(2)計算出的施工監理服務基準收費額。發包人與監理人根據項目的實際情況，在規定的浮動幅度范圍內協商確定施工監理服務收費合同額。1．O．8施工監理服務收費的計費額施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和，即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40％以上的工程項目，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯合試運轉費按40％的比例計入計費額。但其計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等于工程概算投資額40％的工程項目的計費額。工程中有利用原有設備并進行安裝調試服務的，以簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理服務收費的計費額；工程中有緩配設備的，應扣除簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理服務收費的計費額；工程中有引進設備7建筑市政工程7．1建筑市政工程范圍適用于建筑、人防、市政公用、園林綠化、廣播電視、郵政、電信工程。7．2建筑市政工程復雜程度7．2．1建筑、人防工程建筑、人防工程復雜程度表表7．2—1等級工程特征1級1、高度<24m的公共建筑和住宅工程；2、跨度<24m的廠房和倉儲建筑工程；3、室外工程及簡單的配套用房；4、高度<70m的高聳構筑物。11級1、24m≤高度<50m的公共建筑工程；2、24m≤跨度<36m的廠房和倉儲建筑工程；3、高度≥24m的住宅工程；4、仿古建筑，一般際準的古建筑、保護性建筑以及地下建筑工程；5、裝飾、裝修工程；6、防護級別為四級及以下的人防工程；7、70m≤高度<120m的高聳構筑物。IIl級1、高度≥50m的公共建筑工程，或跨度≥36m的廠房和倉儲建筑工程；2、高標準的古建筑、保護性建筑；3、防護級別為四級以上的人防工程：4、高度≥l20m的高聳構筑物。7．2．2市政公用、園林綠化工程市政公用、園林綠化工程復雜程度表表7．2．2等級工程特征1級1、DN<1.0m的給排水地下管線工程；2、小區內燃氣管道工程；3、小區供熱管網工程，<2MW的小型換熱站工程；4、小型垃圾中轉站，簡易堆肥工程。11級1、DN≥1.0m的給排水地下管線工程；<3m32、城市中、低壓燃氣管網(站)，<1000m33、鍋爐房，城市供熱管網工程，≥2MW換熱站工程；4、≥l00t/日的垃圾中轉站，垃圾填埋工程；5、園林綠化工程。IIl級1、≥3m3／S的給水、污水泵站，≥l0萬噸/日給水廠工程，≥2、城市高壓燃氣管網(站)，≥l000m33、垃圾焚燒工程；4、海底排污管線．海水取排水、淡化及處理工程。附表二施工監理服務收費基價表單位萬元序號計費額收費基價150016.52100030.13300078.145000120.808000181．O610000218.6720000393.4840000708.2960000991.4lO800001255.8ll1000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注計費額大于l000000萬元的以計費額乘以l039％的收費率計算改費基價其他未包含的其收費由雙方協商議定。附表三施工監理服務收費專業調整系數表工程類型專業調整系數1．礦山采選工程黑色、有色、黃金、化學、非金屬及其他礦采選工程0.9選煤及其他煤炭工程1.0礦井工程、鈾礦采選工程1.12．加工冶煉工程冶煉工程0.9船舶水工工程1.0各類加工工程1.0核加工工程1.23．石油化工工程石油工程0.9化工、石化、化纖、醫藥工程1.0核化工工程1.24．水利電力工程風力發電、其他水利工程0.9火電工程、送變電工程1.0核能、水電、水庫工程1.25．交通運輸工程機場道路、助航燈光工程0.9鐵路、公路、城市道路、輕軌及機場空管工程1.0水運、地鐵、橋梁、隧道、索道工程1.16．建筑市政工程園林綠化工程0.8建筑、人防、市政公用工程1.0郵電、電信、廣播電視工程1.07．農業林業工程農業工程0.9林業工程