第頁共頁房地產工程的施工合同施工合同本合同由甲方（以下簡稱甲方）和乙方（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎上，根據有關法律、法規的規定，就房地產工程的施工事宜達成如下合同：第一條合同的目的為了明確雙方的權益、責任和義務，保證工程質量，按時完成工程，確保施工安全，維護施工現場的秩序，甲方與乙方依法行使其權利和履行義務，雙方互相尊重、互相信任、協商一致，達成本合同。第二條工程概況甲方委托乙方完成的工程項目為：（填寫工程名稱及地點等）第三條工程內容1、本工程合同的內容包括但不限于以下部分：（1）工程概況及工程完成的目標；（2）工程地點、范圍及圖紙；（3）工程進度安排；（4）工程質量要求；（5）工程技術要求；（6）工程施工方案；（7）工程材料及設備清單及保養要求；（8）施工安全及環境保護；（9）工程變更及索賠；（10）工程結算及支付方式；（11）工程保修期要求；（12）合同的履行期限及違約責任；（13）其他有關事宜。2、雙方應分別根據工程進展情況及時調整和完善工程方案，甲方應認可乙方的專業技術見解，但乙方應合理綜合甲方的實際需求提供技術咨詢。第四條工程合同價款1、本工程合同總價為人民幣（大寫）_________________元整（￥_____________）。2、工程款的支付方式及比例按以下規定：（1）首次付款：雙方簽署合同后，甲方應在__________日內向乙方支付合同總價款的______%作為首次付款；（2）進度付款：乙方按照施工進度，提交相應的申請，在驗收合格后，甲方應在__________日內支付相當于工作量的______%；（3）竣工付款：工程竣工并經相關部門檢驗合格后，甲方應在__________日內向乙方支付合同總價款的______%；（4）保證金：甲方應在簽訂合同時支付乙方合同價款的______%作為保證金，工程竣工及驗收合格后，在保修期滿后，如無瑕疵，保證金應退還給甲方。3、工程款的支付應以銀行轉賬方式進行。第五條工期1、本工程的合同期限為起始日期至終了日期，總計工作天數為__________天。2、雙方約定的工程進度計劃如下：（填寫進度計劃表格）第六條施工安全及環境保護1、乙方應制定合理的施工安全方案，并確保從事施工工作的人員遵守國家和地方的相關法律法規，切實負責工程安全的管理和控制。2、乙方應采取有效的環保措施，保證工地周邊環境不受影響，并主動履行環境保護的義務。第七條工程變更及索賠1、任何一方如需要變更工程內容，應及時書面通知對方，并經雙方協商達成一致意見，并簽訂變更合同。2、如因甲方的原因導致乙方不能按合同約定履行，乙方有權要求索賠，并詳細列明索賠理由及金額。第八條工程結算1、工程的結算以甲方驗收合格為前提，如甲方認可工程質量，應在工程竣工驗收后的______日內完成結算。2、如工程質量存在爭議，甲方有權聘請第三方進行評估，評估結果視為最終結算依據。第九條工程保修期1、工程保修期為工程竣工之日起的______個月，期滿后不再享有保修權益。2、保修期內如因乙方原因造成的維修事項，乙方應及時處理并承擔相應費用。第十條合同的履行期限及違約責任1、本合同自雙方簽訂之日起生效，并自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2、如一方未按合同約定的工期、工程質量、工程款支付等進行履行，應承擔相應的違約責任。第十一條其他事宜1、本合同的附件與本合同具有同等效力。2、在合同履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂變更協議。3、本合同未盡事宜，雙方可在平等協商的基礎上進行補充約定。4、本合同一式兩份，甲方