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第頁共頁物業租賃協議常用版物業租賃協議甲方：（出租方）住所：聯系電話：乙方：（承租方）住所：聯系電話：鑒于甲、乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，就甲方出租物業給乙方使用事宜達成如下協議：第一條租賃物業基本情況1.甲方擁有合法所有權或使用權的物業為：（以下簡稱“物業”）大致分布位置：2.物業類型：（例如：寫字樓、商鋪、辦公室等）第二條租賃期限1.本次租賃期限為：從年月日至年月日，共租期。注：如需續簽租賃合同，乙方須于租期結束前30天內提出申請，經甲方同意后生效。2.如乙方在租期結束或提前退租的情況下，需支付違約金：第三條租金及支付方式1.甲方承諾在租期內提供物業給乙方使用，對物業的裝修、設備及其他相關設施進行維護。乙方承諾按時支付租金，并保證在租期內在物業內合法經營。2.租金標準及支付方式：每月/季度/半年/年支付（選擇其中一項），支付總額為：金額。3.租金支付方式：（1）直接支付至甲方指定銀行賬戶。（2）現金/支票支付至甲方指定地點。4.租金逾期支付的情況：（1）逾期不超過3天，乙方需支付滯納金10%的違約金。（2）逾期超過3天，乙方需支付滯納金10%的違約金，并承擔因此造成甲方的一切損失。第四條物業使用及維護規定1.乙方承諾準確使用物業，并保證物業僅用于經營或居住用途，不得從事任何非法活動。2.乙方應承擔物業內的設備設施的維護費用，如出現損壞須及時修復。3.乙方應保證物業的環境整潔，遵守公共秩序，合理利用共有設施，并保護物業內設施設備的完好。4.乙方不得擅自改變物業的結構或裝修，如需進行裝修，需提前向甲方提交書面申請，并經甲方同意后方可進行。5.乙方需定期進行安全檢查并配合物業的消防、安保等工作，確保物業的安全性。第五條物業保險責任1.甲方承擔物業內建筑、公共設施等的保險責任，并支付相應的保險費用。2.乙方可自行購買財產損失險、公眾責任險等其他相關保險，保障其在物業內的經營活動。第六條違約責任及解除合同1.在租期內，如發生以下情況，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔所有損失：（1）乙方未按時支付租金，并逾期未補足；（2）乙方擅自改變物業的結構或裝修；（3）乙方從事違法活動，損害甲方的利益；（4）其他違反本合同約定的行為。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。3.雙方一致同意提前30天書面通知對方，可以解除本合同。第七條爭議解決如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及補充約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可根據實際情況進行補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。4.本合同以

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