第頁共頁房屋及附屬設施設備租賃合同范本甲方（出租方）：___________________（以下簡稱甲方）地址：___________________乙方（承租方）：___________________（以下簡稱乙方）地址：___________________鑒于：甲方是合法擁有并有權處分的房屋及附屬設施設備的所有人；乙方有租賃房屋及附屬設施設備的需求，并同意按照本合同約定向甲方租賃房屋及附屬設施設備。經雙方友好協商，就甲方將房屋及附屬設施設備租借給乙方，并乙方租借房屋及附屬設施設備事宜達成如下協議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有并可供出租的房屋及附屬設施設備租借給乙方，具體情況如下：房屋地址：______________建筑面積：______________平方米附屬設施設備清單：______________1.2乙方同意將租賃物用于居住或辦公、經營等合法用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。2.2若乙方在合同期滿前三個月內提出續租意愿，并與甲方協商一致，雙方可就續租事宜達成新的協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣________元（￥_______），共計_______元（￥_______）。3.2乙方每月應當在每月的_____日之前支付當月租金。3.3乙方將每月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付，甲方應提供相應的收據或發票予以確認。第四條房屋維修及保險責任4.1乙方在租賃期間，應當妥善保管和使用房屋及附屬設施設備，不得損壞或變更租賃物。4.2乙方發現租賃物需要維修的情況時，應及時通知甲方，并由甲方協調維修事宜。4.3如租賃物因正常磨損或不可抗力等原因造成損壞，甲方應當負責維修并承擔相應的費用。4.4甲方保證所租賃物擁有完全合法的所有權，因此租賃物導致的人身或財產損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。第五條租賃物返還5.1合同期滿，乙方應在合同約定的返還日期內將租賃物無條件地歸還給甲方。5.2如乙方需續租，應在合同期滿前一個月內通知甲方，并與甲方協商續租事宜。5.3如乙方違反本合同約定而導致租賃物受損或損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。第六條合同終止6.1本合同經雙方一致簽署后生效，并于租賃期滿后自動終止。6.2雙方約定如下情形下本合同可以提前終止：（1）乙方提前一個月書面通知甲方，甲方同意解除合同的；（2）甲方違反合同規定，致使租賃物不能正常使用；（3）因不可抗力因素等無法繼續履行合同的。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、違約金等。7.2如一方違約導致另一方遭受損失的，受損害方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第八條通知方式8.1雙方在履行本合同過程中的任何通知、催告、要求等，應以書面形式發送，可通過快遞、掛號郵件等方式發送。8.2雙方以下地址為接受通知的有效地址：甲方：___________________乙方：___________________第九條其他事項9.1本合同未盡事宜雙方可協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的變更、解除應以書面形式進行，經雙方簽署后生效。9.3本合同