合同范本土地出讓居間合同委托方：地址：（以下簡(jiǎn)稱甲方）居間方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:李、何南躍、凌緒敏（身份證號(hào)：）地址：（身份證號(hào)：）地址：居間方受委托方委托，負(fù)責(zé)向購(gòu)地方協(xié)調(diào)并推介位于畝，積極促成委托方與購(gòu)地方簽定改宗地的轉(zhuǎn)讓合同等居間服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致簽定本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供位于，其國(guó)有土地使用權(quán)屬證【土地證號(hào)：【】字第號(hào)，面積：平方米（畝）】的商住用地促成辦理合法轉(zhuǎn)讓。第二條居間方積極認(rèn)真地把該宗地的購(gòu)地方介紹給委托方，并及時(shí)溝通有用地情況。居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目合法轉(zhuǎn)讓的前期溝通工作。居間方積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓中的有關(guān)矛盾，促成購(gòu)地方與該宗地業(yè)主委托方簽定100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。居間方積極做好有關(guān)部門(mén)對(duì)該地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，促成該宗地成功簽約轉(zhuǎn)讓。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦該宗地購(gòu)地方與委托方簽定100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的同時(shí)，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：委托方與該宗地購(gòu)地方簽定100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（即整體出讓價(jià)以雙方商談結(jié)果），則委托方同意實(shí)際成交金額的3%支付給居間服務(wù)費(fèi)（不含稅）。居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法委托方與該宗出讓地業(yè)主簽定100%股權(quán)出讓合同并支付該宗地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的同時(shí)，居間費(fèi)按合同第四條第一款以現(xiàn)金方式一次性支付給居間人。第五條誠(chéng)信原則1、如果委托方與該宗地業(yè)主在本合同委托期未能達(dá)成合同協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不能在于該宗地業(yè)主進(jìn)行協(xié)商簽訂合同協(xié)議，否則，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或其他公司名義與該宗地業(yè)主簽訂本合同的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期（委托期）為60天（自本合同簽訂生效之日起計(jì)算）。4、如委托人與購(gòu)地方簽署成交協(xié)議并或少支付居間方費(fèi)用，按居間方未付金額以月2%計(jì)算罰款，本合同自動(dòng)轉(zhuǎn)為委托方借向居間借款，按1.5%計(jì)算月息。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行，本合同一共三頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：居間方：法人代表：法人代表：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼