房屋買賣合同模板文本2024房屋買賣合同買賣雙方〔以下簡稱甲乙雙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出售的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋根本信息甲方將其位于___________________〔詳細(xì)地址〕的房屋，房產(chǎn)證號為____________，總建筑面積為____________平方米，該房屋為〔自住房/投資房〕。第二條價(jià)格及付款方式1.甲方將房屋的總價(jià)款確定為____________元〔大寫：____________〕，詳細(xì)分期付款方式如下：〔1〕首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付____________元作為首付款；〔2〕中期付款：乙方應(yīng)在____________前支付剩余總價(jià)款的____________元；〔3〕尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)支付剩余總價(jià)款的____________元。2.甲方同意并承受乙方按照上述分期付款方式支付房屋總價(jià)款。3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起7日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，無租賃、抵押、查封等糾紛和問題。2.甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋交付手續(xù)，并將相關(guān)材料交由乙方保管。3.乙方自收到房屋交付手續(xù)之日起擁有該房屋的使用權(quán)，并自行負(fù)責(zé)其維護(hù)管理和保養(yǎng)。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出具相關(guān)過戶手續(xù)的證明文件并提供應(yīng)乙方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)材料和簽署必要的文件。3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始房產(chǎn)證，以及其他相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明材料。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并拘留乙方已支付的首付款，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。第六條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因本合同的履行發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至____________〔仲裁機(jī)構(gòu)/法院〕進(jìn)展仲裁或訴訟解決。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：乙方〔簽字/蓋章〕：日期：______