第頁共頁簡便房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權出租位于[房屋地址]的房屋，并與乙方就該房屋的租賃事宜達成協(xié)議，雙方遵循互利互惠的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.租賃用途：住宅5.租賃期限：[租賃期限]6.租金支付方式：[租金支付方式]7.租金金額：[租金金額]（大寫：[大寫租金金額]）8.押金金額：[押金金額]（大寫：[大寫押金金額]）第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.如乙方繼續(xù)履行租賃合同，在租賃期滿前，應提前[提前通知期限]向甲方提出續(xù)租或解除合同的意向。第三條租金支付1.乙方每月應按約定支付租金，租金應當在每月的[付款日]之前支付至甲方指定賬戶。2.如乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，如逾期未支付租金3個工作日以上，甲方有權解除租賃合同，乙方應立即騰空房屋并返還甲方。第四條房屋使用1.乙方收到房屋鑰匙時應核實房屋的現狀，并簽署驗收單。如乙方未在[房屋交付日期]前簽署驗收單，視為乙方確認房屋的完好無損。2.乙方在使用房屋期間應依法保管房屋鑰匙，不得轉借、遺失或擅自更換鎖具。3.乙方在房屋內應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動或違反社會公德的行為。第五條房屋維修及損壞1.在租賃期限內，房屋出現因自然原因或非乙方過失導致的損壞，由甲方負責修復。2.乙方在使用房屋期間，若出現損壞或故障，應及時通知甲方，并由甲方安排維修。3.若房屋損壞或故障是因乙方使用不當或過失導致，乙方應承擔相應維修費用。第六條保證金1.乙方應在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。押金用于保障乙方在租賃期滿后履行租賃合同的義務及賠償因違約所造成的損失。2.乙方在租賃期滿并歸還房屋時，經甲方驗收后，如無損壞及費用欠繳，甲方應立即歸還押金給乙方。第七條合同解除及違約責任1.如乙方在租賃期滿前提前終止租賃合同，應提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。2.如乙方在租賃期限內未按時支付租金，每逾期一天，應支付租金金額的10%作為違約金。3.如乙方履行租賃合同期間違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權立即解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋，并不退還押金及已支付租金。第八條其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充協(xié)議，具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽訂地為[簽訂地]。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：________