《融資租賃第一講》ppt課件融資租賃概述融資租賃的種類融資租賃的交易流程融資租賃的風險管理融資租賃的會計處理融資租賃的稅收政策融資租賃的前景展望融資租賃概述01融資租賃的定義融資租賃涉及三方當事人：出租人、承租人和供應商。融資租賃合同通常包括兩個合同條款：購買合同和租賃合同。融資租賃的特點租賃物通常為高價值、長期使用的資產，如機械設備、飛機、船舶等。出租人通常負責租賃物的維護和保養。租賃期限較長，通常為3-10年。租金支付方式靈活，可根據承租人的現金流狀況進行設計。優點為企業提供了一種新的融資方式，可以降低資金成本、改善財務狀況、提高資產流動性等。缺點相對于其他金融工具，融資租賃的風險較大，對承租人的信用狀況和租賃物的價值變化較為敏感。同時，融資租賃的稅收政策也較為復雜，需要專業人員進行稅務籌劃。融資租賃的優缺點融資租賃的種類02總結詞最基礎的融資租賃方式詳細描述直接租賃是指出租人根據承租人對租賃物品的特定要求，向供應商購買指定的租賃物品，并出租給承租人使用的一種租賃方式。承租人在租賃期內按期支付租金，并取得租賃物品的使用權。直接租賃承租人將自有物品賣給出租人后再租回使用總結詞售后回租是指承租人將其擁有的固定資產出售給出租人，然后再以租賃的方式租回使用的一種租賃方式。這種租賃方式可以幫助承租人釋放固定資產的占用資金，同時保留物品的使用權。詳細描述售后回租總結詞出租人僅出部分資金，其他資金由銀行等金融機構提供詳細描述杠桿租賃是指出租人僅出部分資金購買租賃物品，其余資金由銀行等金融機構提供的一種租賃方式。出租人通過這種租賃方式可以獲得更大的資金杠桿效應，擴大業務規模。杠桿租賃委托租賃總結詞出租人接受委托人的租賃需求進行租賃業務詳細描述委托租賃是指出租人接受委托人的租賃需求，根據委托人的要求進行租賃業務的一種方式。這種租賃方式通常適用于大型企業或政府機構，可以滿足其特定的租賃需求。融資租賃的交易流程03確定租賃需求承租人根據自身需要，確定租賃物件、數量和租賃期限等。選擇租賃公司承租人根據租賃需求，選擇合適的租賃公司進行洽談。簽訂租賃意向書承租人與租賃公司達成初步合作意向，簽訂租賃意向書。盡職調查租賃公司對承租人的信用狀況、經營狀況等進行調查，確保承租人具備履約能力。交易準備階段在租賃意向書的基礎上，雙方簽訂正式的租賃合同。簽訂正式租賃合同承租人按照合同約定，向租賃公司支付租金和其他相關費用。支付租金和其他費用租賃公司按照合同約定，向承租人交付租賃物件，并由承租人驗收。交付租賃物件根據合同約定，租賃公司為租賃物件購買保險，確保承租人的利益。保險安排交易執行階段租賃期滿租賃期滿后，承租人按照合同約定歸還租賃物件。租金結算和退還保證金租賃公司根據合同約定，結算租金和退還保證金。租賃物件處置租賃期滿后，租賃公司對租賃物件進行處置，可以繼續出租或出售。合同終止在租賃期滿或提前終止的情況下，雙方按照合同約定終止合同。交易完成階段融資租賃的風險管理04

信用風險的管理信用風險的定義信用風險是指在融資租賃業務中，承租人因各種原因無法按期支付租金，導致出租人面臨經濟損失的可能性。信用風險的來源承租人的經營狀況、財務狀況、行業風險、管理層變動等因素都可能引發信用風險。信用風險的防范措施建立完善的信用評估體系、定期對承租人進行信用評估、控制租賃資產集中度、分散投資等。市場風險的來源利率波動、匯率波動、通貨膨脹等因素都可能引發市場風險。市場風險的防范措施合理配置資產和負債的期限結構、利用金融衍生工具進行套期保值、定期評估市場風險等。市場風險的定義市場風險是指在融資租賃業務中，由于市場利率、匯率等因素的變化，導致租賃資產價值下降或租金收入減少的風險。市場風險的管理流動性風險的管理建立完善的資金管理體系、合理配置資產和負債的期限結構、保持足夠的流動性儲備等。流動性風險的防范措施流動性風險是指在融資租賃業務中，由于資金來源不足或資產流動性較差，導致出租人無法按期收回租金或無法滿足承租人提前還款需求的風險。流動性風險的定義資金來源不足、資產負債不匹配、承租人提前還款等因素都可能引發流動性風險。流動性風險的來源融資租賃的會計處理05是指將融資租賃業務作為資產和負債進行確認的過程。識別租賃合同、評估租賃類型、確認資產和負債。融資租賃的會計確認會計確認的步驟融資租賃的會計確認是指對融資租賃業務涉及的資產和負債進行計量的過程。融資租賃的會計計量計量屬性初始計量后續計量在計量融資租賃資產和負債時，應采用歷史成本、公允價值等計量屬性。在租賃期開始日，應對租賃資產和負債進行初始計量，包括租賃資產的賬面價值、初始直接費用等。在租賃期內，應對租賃資產和負債進行后續計量，包括折舊、利息費用等。融資租賃的會計計量融資租賃的會計報告是指將融資租賃業務涉及的資產和負債在財務報表中進行列報和披露的過程。列報方式在資產負債表中，應將融資租賃資產和負債分別列示為固定資產和長期負債。披露要求承租人應在財務報表附注中披露與融資租賃業務相關的信息，包括租賃合同的主要條款、租賃資產的計價基礎等。融資租賃的會計報告融資租賃的稅收政策06根據租賃物的種類和價值，對出租人征收增值稅，稅率為17%。增值稅出租人需繳納企業所得稅，稅率為25%。所得稅出租人和承租人需繳納印花稅，稅率根據合同金額和類型而定。印花稅如城市維護建設稅、教育費附加等。其他稅費國內融資租賃的稅收政策關稅出租人需繳納預提稅，稅率根據國家與地區而定。預提稅所得稅稅收抵免01020403對于符合條件的國際融資租賃業務，可享受稅收抵免政策。根據租賃物的種類和價值，對進口租賃物征收關稅。出租人需繳納企業所得稅，稅率與國內相同。國際融資租賃的稅收政策融資租賃的前景展望07融資租賃的發展趨勢專業化發展融資租賃公司逐漸向專業化和細分化方向發展，專注于某一行業或領域，提供更加專業的租賃服務。國際化拓展隨著全球經濟一體化的深入，融資租賃公司逐漸向海外市場拓展，開展跨境租賃業務，滿足跨國企業的需求。金融科技應用金融科技的發展為融資租賃業提供了新的發展機遇，通過大數據、云計算、人工智能等技術手段，提高業務處理效率和風控能力。綠色租賃隨著環保意識的提高，綠色租賃逐漸成為行業發展趨勢，融資租賃公司開始關注環保產業，提供綠色金融產品和服務。完善法律法規建立健全融資租賃相關法律法規，規范行業行為，保護各方利益。