房屋買賣合同正規(guī)版本范文5篇2021房屋買賣合同正式版本范文甲方(出售方)：________________身份證號(hào)碼：________________乙方(購(gòu)買方)：________________身份證號(hào)碼：________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，就房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將位于________的房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為________平方米；(2)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為________________;(3)該房屋平面圖及四至詳見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：________元整(小寫：￥________元)。2、支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬元整，(小寫：￥________元)，作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥________元)。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。第三次付款：在乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)當(dāng)支付人民幣_(tái)_________元整（________元）的購(gòu)房款給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任1、甲方保證本房屋產(chǎn)權(quán)清晰無異議，不存在與他人的買賣、抵押、典當(dāng)?shù)燃m紛。如有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方在簽定本合同后不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等理由收回或反悔不出售此房屋。如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方。乙方在簽定本合同后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款。五、雙方約定其他事項(xiàng)1、本合同如有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽定之日起生效。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：__________________身份證號(hào)碼：___________________________第8頁，共12頁乙方：__________________身份證號(hào)碼：___________________________簽訂日期：_______年_____月______日房屋買賣合同正規(guī)版本范文甲方（出賣方）：_____________身份證號(hào)碼：________________地址：________________________乙方（受讓方）：_____________身份證號(hào)碼：________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出售給買受方。雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋基本情況1、坐落于______市______區(qū)_____________________________。2、地號(hào)：____________幢號(hào)：_________室號(hào)：____________。3、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________。4、國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________________________。第四條：在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，房屋價(jià)款必須按照相關(guān)規(guī)定繳入房產(chǎn)交易資金托管賬戶。一旦房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)，出賣方將根據(jù)房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。具體支付方式如下：1.一次性付款：買受方需在______年____月____日前，根據(jù)本合同第三條的約定一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。2.分期付款：買受方需在不同時(shí)間段內(nèi)，根據(jù)本合同第三條的約定分期支付人民幣(￥___________元)_______________________元整，具體如下：-____年____月____日前，支付房屋價(jià)款的___%；-____年____月____日前，支付房屋價(jià)款的___%；-____年____月____日前，支付房屋價(jià)款的___%。3.貸款支付：________________________。4.其它方式：________________________。第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任1.如果買受方未能按照本合同第四條的約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款，則按照逾期時(shí)間處理：-逾期不超過___天的，從本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方需按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之_____的違約金，合同仍需履行。-逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方需將房屋退還給出賣方，并按照本合同第三條的約定向出賣方支付房屋價(jià)款的___%作為違約金。如果買受方要求繼續(xù)履行合同且出賣方同意，從本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方需按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之____的違約金，合同仍需履行。在某年某月某日之前，如果買受方因?yàn)殂y行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致無法按照合同第四條的約定期限支付相應(yīng)的房屋價(jià)款，買賣雙方同意解除合同，退房退款，并撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登