農村建房承包合同書甲方（業主）：________________身份證號碼：________________乙方（承包方）：______________身份證號碼：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建農村房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1項目名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：建筑面積為______平方米，共__層，磚混結構。具體包括：地基開挖、基礎澆筑、主體結構施工、屋面防水、門窗安裝、內外墻面粉刷、給排水安裝等。1.4工程造價：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。二、工程期限2.1開工日期：自本合同簽訂之日起計算，乙方應于______年__月__日前完成全部工程。2.2竣工日期：乙方應于______年__月__日前將驗收合格的房屋交付甲方使用。三、工程質量3.1乙方應按照國家有關規定和本合同約定的質量標準進行施工，保證工程質量。3.2乙方應按照甲方提供的圖紙和設計要求進行施工，如有變更，應征得甲方同意。3.3乙方應對其施工質量負責，如發現質量問題，應及時整改。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。四、工程款支付4.1甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：（1）預付款：甲方在本合同簽訂后五個工作日內支付乙方工程款的30%，即人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。（2）進度款：甲方應根據工程進度，按月支付乙方工程款的60%，共計人民幣______元整（大寫：_________________________元整），分__個月支付完畢。（3）尾款：甲方在工程竣工驗收合格后五個工作日內支付乙方工程款的10%，即人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。五、竣工驗收與保修5.1乙方完成工程后，應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后七個工作日內組織驗收。驗收合格后，甲方應按照本合同約定支付尾款。5.2乙方對工程質量提供保修期，保修期為自竣工驗收之日起一年。在保修期內，如發現質量問題，乙方應負責免費維修。超過保修期的，乙方應按照國家有關規定和本合同約定承擔維修責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任。6.2如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應支付甲方工程款總額1%的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。6.3如甲方未按照本合同約定的支付方式支付工程款，每逾期一天，應支付乙方工程款總額1%的違約金。逾期超過三十天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章