商業(yè)街出租代理銷售合同合同背景甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：姓名/公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方所擁有的商業(yè)街出租事宜委托乙方代理銷售，并達成如下協(xié)議：一、租賃條款1.1租賃物1.2租期租賃期限為______年，合同起始日期為______年__月__日，終止日期為______年__月__日。如果乙方在租期屆滿前三個月提出續(xù)租意向，甲方同意在條件協(xié)商一致的情況下優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。1.3租金乙方同意按照每年______元對租賃物支付租金，租金支付方式為______（一次性支付、分期支付等）。1.4押金乙方同意在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付______元的押金作為對租賃物的保證金。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無異常狀況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。1.5物業(yè)費用和稅費物業(yè)費用和稅費由甲方承擔(dān)，乙方不需要支付額外費用。二、代理銷售條款2.1代理范圍甲方委托乙方以獨家代理方式銷售商業(yè)街的出租權(quán)，包括但不限于租賃物的出租、租金收取、合同管理等。2.2代理費用乙方將獲得甲方每筆出租交易的______%的代理費用。代理費用將在每筆交易的租金支付完成后______天內(nèi)，由甲方向乙方支付。2.3代理義務(wù)乙方應(yīng)對租賃物進行全面的宣傳推廣，吸引潛在租戶，并負(fù)責(zé)與潛在租戶進行商談、簽訂租賃合同。2.4租賃物分配乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，將租賃物劃分為適當(dāng)?shù)膮^(qū)域，并將其分配給不同的租戶。2.5合同管理乙方應(yīng)對租戶履行合同約定的義務(wù)進行監(jiān)督和管理，并及時向甲方報告合同履行情況。2.6保密條款甲乙雙方應(yīng)保守租戶的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露租賃信息。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定按時為乙方提供可使用的租賃物，甲方應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于每天租金______%的違約金，直至提供租賃物為止。3.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行代理銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.3解除合同對于嚴(yán)重違約的一方，對方有權(quán)以書面通知方式解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而造成的合理損失。四、其他條款4.1本合同的變更和解釋本合同的任何修改、補充和解釋均需雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。4.2爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決。4.3通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)出通知，并通過掛號信或快遞或電子郵件寄送對方指定的地質(zhì)。4.4適用法