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文檔簡介

公租房房屋租賃合同一、合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂。甲乙雙方基于自愿、平等的原則，就租賃公租房的相關事宜達成如下協議。甲方信息：姓名/單位名稱：住所/單位地址：聯系電話：乙方信息：姓名/單位名稱：住所/單位地址：聯系電話：二、房屋情況甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的公租房房屋出租給乙方。房屋的具體情況如下：1.房屋地址：2.房屋結構：3.使用面積：4.物業管理情況：三、租賃期限本合同的租賃期限為【開始日期】至【結束日期】，共計【租賃天數】天。雙方同意，在租賃期滿后，乙方如需繼續租賃房屋，應提前30天書面通知甲方，并按照新的協商租金續簽合同。四、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.租金總額：【租金金額】元/月；b.租金支付方式：【支付方式】；c.租金支付日期：每月【支付日期】日之前支付。2.如乙方未于約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金。五、押金與維修基金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金。押金金額為【押金金額】元整。在租賃期滿或合同終止時，甲方應將押金全額返還給乙方，扣除因乙方違約或房屋損壞等原因所產生的費用。2.為維護房屋的正常使用，乙方同意向甲方支付維修基金。維修基金金額為【維修基金金額】元整。在租賃期滿或合同終止時，甲方應將維修基金全額返還給乙方，扣除因乙方違約或房屋損壞等原因所產生的費用。六、租賃房屋的使用和維護1.乙方應按照合法、正常的用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉租或讓與給第三方。2.乙方應當妥善保管使用租賃房屋，不得損壞或改動房屋結構、設備和裝修等。3.如乙方發現房屋存在質量問題或需要修理時，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。4.若乙方因自身原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任：a.未按合同約定時間交付房屋的，應承擔違約責任；b.房屋嚴重質量問題，造成乙方無法正常使用時，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：a.未按合同約定時間支付租金或違反其他付款義務，應承擔相應的違約責任；b.擅自轉租、讓與租賃房屋，應承擔違約責任；c.違反使用租賃房屋的規定，損壞或改動房屋結構、設備和裝修等，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.本合同解除的條件包括但不限于以下情況：a.租賃期滿未續簽；b.雙方協商一致解除；c.乙方提前終止租賃合同。2.一方因違反本合同約定而解除合同的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋清單和相關證件復印件等。本合同經雙方確認簽字后生效，并具有合同法賦予的法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_________

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