某大廈工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)方案

第一章施工部署..........................................0

第一節(jié)綜合說明...........................................0

第二節(jié)編制根據(jù)...........................................0

第三節(jié)工程概況............................................1

第四節(jié)施工部署...........................................3

第五節(jié)施工準(zhǔn)備...........................................3

第六節(jié)施工進(jìn)度與實(shí)施措施.................................9

第七節(jié)施工機(jī)械及勞動力量布置.............................12

第八節(jié)施工測量定位及軸線標(biāo)高操縱.........................14

第二章要緊施工方法.....................................17

第一節(jié)樁基工程..........................................17

第二節(jié)土方工程、基坑支護(hù)及降水...........................17

第三節(jié)地下室施工方案.....................................17

第四節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程施工方案..............................31

第五節(jié)門窗安裝工程......................................40

第六節(jié)樓地面施工........................................43

第七節(jié)屋面防水工程與外墻、門窗等防滲漏施工措施..........46

第八節(jié)腳手架施工方案....................................49

第九節(jié)沉降觀測..........................................53

第十節(jié)裝飾工程施工方案..................................54

第十一節(jié)季節(jié)性施工技術(shù)措施..............................59

第十二節(jié)文明施工方案....................................61

第十三節(jié)環(huán)境保護(hù)........................................63

第十四節(jié)降低成本措施....................................65

第三章建筑設(shè)備安裝施工方法.............................67

第四章保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施...........................67

第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)..........................................67

第二節(jié)建立質(zhì)量目標(biāo)管理網(wǎng)絡(luò)..............................67

第三節(jié)質(zhì)量保證體系及保證措施............................68

第四節(jié)半成品、成品保護(hù)措施.............................81

第五章保證工程安全文明的技術(shù)措施.......................83

第一節(jié)安全生產(chǎn)目標(biāo)......................................83

第二節(jié)安全及消防保證體系................................83

第三節(jié)安全及消防保證措施................................84

第六章保證工程文明標(biāo)準(zhǔn)化施工技術(shù)措施...................88

第一節(jié)文明標(biāo)準(zhǔn)化施工目標(biāo)................................88

第二節(jié)文明標(biāo)準(zhǔn)化施工保證體系............................88

第三節(jié)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工管理保證措施........................88

第七章工程總承包管理施工配合的措施.....................91

第一節(jié)工程總承包管理職責(zé)................................91

第二節(jié)工程總承包與業(yè)主的配合、協(xié)調(diào)措施..................93

第三節(jié)工程總包管理機(jī)構(gòu)..................................94

第五節(jié)總包管理總體措施及對各分包的協(xié)調(diào)管理措施..........96

第六節(jié)總包與政府部門之間的關(guān)系..........................102

附件一施工現(xiàn)場總平面布置圖............................102

附件二施工進(jìn)度總計(jì)劃表102

第一章施工部署

第一節(jié)綜合說明

首先，感謝本工程業(yè)主【張家港市華盛置業(yè)有限公司】對我公司的

信任，由我公司承建“華盛國際大廈工程”項(xiàng)目的施工。我公司是具有

工業(yè)與民用建筑安裝工程總承包一級施工資質(zhì)，集土建工程、工業(yè)設(shè)備

安裝、機(jī)械施工、鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝、專業(yè)裝飾裝璜施工等專業(yè)于一身

的大型股份制企業(yè)。公司擁有完備的施工機(jī)械裝備與雄厚的技術(shù)管理力

量，在三十年的施工實(shí)踐中積存了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一大批

專業(yè)技術(shù)人才，是一支具有社會影響力的專業(yè)施工隊(duì)伍。近年來，我公

司先后在無錫、上海、蘇州、南京等地承建了一大批建設(shè)項(xiàng)目，取得了

豐厚的業(yè)績，贏得了較好的社會信譽(yù)，并積存了豐富的施工技術(shù)與承包

管理經(jīng)驗(yàn)，對承建本工程具有極大的信心，對與貴公司的合作充滿誠摯

的意愿。

我們將保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程合同規(guī)定的承包工程

范圍內(nèi)的全部任務(wù)。”以人為本，綠色施工，遵紀(jì)守法，實(shí)現(xiàn)環(huán)境健康安

全承諾。真誠合作，優(yōu)質(zhì)高效，持續(xù)改進(jìn)，創(chuàng)建顧客滿意精品工程”是

我公司的質(zhì)量方針，我們將以提供“最優(yōu)的質(zhì)量、最快的速度、最佳的

管理、最完善的服務(wù)”為承包管理服務(wù)宗旨，為本工程的圓滿勝利竣工

而努力。

第二節(jié)編制根據(jù)

一、華盛國際大廈工程土建、水電工程設(shè)計(jì)圖紙。

二、國家建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及江蘇省

的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。

三、我公司企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細(xì)貝1］。

第三節(jié)工程概況

工程名稱：華盛國際大廈工程。

建設(shè)單位：張家港市華盛置業(yè)有限公司。

工程地點(diǎn)：沙洲西路南、國泰路西。

總建筑面積：64728m2o

結(jié)構(gòu)層次：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室2層（含1層人防），主樓地上

30層、裙房地上2層。

一、建筑用料及概況

墻體：地下室外墻為鋼筋混凝土墻，人防部分地下室內(nèi)墻為混凝土

砌塊M7.5混合砂漿砌筑，其余部分為MU10粘土多孔移，M5.0混合砂漿

砌筑。±0.000以上外墻為MU10承重粘土多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑；

內(nèi)隔墻為MU7.5混凝土小型空心砌塊，Mb5混合砂漿砌筑。

屋面：1）40厚C20細(xì)石舲，04?150單層雙向鋼筋網(wǎng)片；2）20厚

1：2.5水泥砂漿找平層；3）40厚擠塑型聚苯乙烯板保溫層；4）APP改

性瀝青防水卷材；5）20厚1：3水泥砂漿找平層；06）現(xiàn)澆鋼筋混凝土

屋面板。

樓地面：防滑地磚樓面（帶防水層）：1）8-10厚地磚樓面，干水泥

擦健；2）5厚1：1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層；3）30厚C20細(xì)石混凝土；4）

聚氨酯二遍涂膜，1.2厚；5）20厚1：3水泥找平層（四周做圓瓠狀或

者鈍角；6）現(xiàn)澆鋼筋舲樓面。水泥砂漿樓面：1）10厚1：2水泥砂漿面

層，2）20厚1：3水泥砂漿找平層；3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面。

內(nèi)墻面：混合砂漿墻面：1）刷（噴）內(nèi)墻涂料；2）5厚1：0.3：

3水泥石灰膏砂漿粉面；3）12厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底；4）刷

界面處理劑一道。水泥砂漿找平層；3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面。乳膠漆墻

面：1）刷乳膠漆；2）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面；3）12厚1：

1：6水泥石灰膏砂漿打底；4）刷界面處理劑一道。

外墻面：干掛石材外墻：1）石材板開槽固定于不銹鋼掛件上，涂云

石膠粘牢；2）固定不銹鋼掛件；3）角鋼支架與混凝土墻柱預(yù)埋鋼板焊

牢（或者用膨脹螺栓固定）；4）12厚1：2水泥砂漿摻5%防水劑找平；5）

R.E界面劑，粘土多孔磚墻體。涂料外墻：1）外墻涂料；2）抗裂房滲

砂漿；3）30厚擠塑聚苯板；4）R.E界面劑，粘土多孔磚墻體。面磚外

墻：面磚外墻：1）;1;1水泥砂漿或者專用勾縫劑勾縫；2）外墻面石專；

3）10厚1：2水泥砂漿粘結(jié)層；4）抗裂房滲砂漿；熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層；

5）30厚擠塑聚苯板；6）R.E界面劑，粘土多孔磚墻體。

天棚：噴涂頂棚：1）刷（噴）涂料；2）3厚西紙筋（麻刀）灰粉面；

3）8厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿；4）刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面。抹水泥砂漿頂棚：1）刷（噴）涂料；2）6厚

1：：2.5水泥砂漿粉面；3）6厚1：3水泥砂漿打底；4）刷素水泥漿一

道（內(nèi)參建筑膠）；5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面。

門窗：所有門窗均為鋁合金中空玻璃節(jié)能門窗；幕墻工程；室內(nèi)按

不一致要求設(shè)置防火門（甲、乙、丙級防火門）；衛(wèi)生間等使用木門。

（本工程室內(nèi)裝修均按初裝修交工驗(yàn)收，二次裝修由甲方委托另行

設(shè)計(jì)。）

二、結(jié)構(gòu)用料及概況

基礎(chǔ)：樁-筏及筏板基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)墊層：C15素混凝土。

基礎(chǔ)筏板：砂強(qiáng)度等級為C40抗?jié)B等級為：S8

二層地下室梁板、墻：硅強(qiáng)度等級為C40外墻抗?jié)B等級為：S8

一層地下室梁板、墻：舲強(qiáng)度等級為C40外墻抗?jié)B等級為：S6

南樓及附房、基礎(chǔ)頂面?十層樓面：聆強(qiáng)度等級為C40

北樓及附房、基礎(chǔ)頂面?九層樓面：舲強(qiáng)度等級為C40

南樓十層?二十層樓面：舲強(qiáng)度等級為C35

北樓九層?封頂：球強(qiáng)度等級為C35

南樓二十層?封頂：舲強(qiáng)度等級為C30

本工程使用鋼筋為：I級熱扎鋼筋（HPB235）、II級熱扎鋼筋（HRB335）

及HI級熱扎鋼筋（HRB400）；預(yù)埋鋼板、型鋼為：Q235-B；受力動荷載

的吊環(huán)、吊鉤均使用HPB235級鋼筋。

第四節(jié)施工部署

一、組織機(jī)構(gòu)

根據(jù)工程規(guī)模與承包形式，本公司對該工程實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，

建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，全權(quán)組織項(xiàng)目管理體系，對工程質(zhì)量、

工期、安全等實(shí)行全面負(fù)責(zé)監(jiān)督，主動組織協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位

及各部門的業(yè)務(wù)關(guān)系。

二、目標(biāo)管理

1、質(zhì)量目標(biāo)：本工程實(shí)行全面質(zhì)量管理，質(zhì)量目標(biāo)為：合格率100%,

并一次性驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

2、開竣工計(jì)劃：本工程于2008年XX月XX日開工。

3、工期目標(biāo)：努力實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對工期的要求，在打樁及圍護(hù)工程

結(jié)束后，即進(jìn)行降水，土方開挖。我們計(jì)劃調(diào)動精干力量與精良設(shè)備，

在XXX個(gè)日歷天內(nèi)全部完成。

4、文明目標(biāo)：本工程按照標(biāo)準(zhǔn)化工地管理，爭創(chuàng)市級''文明工地

三、施工程序

根據(jù)本工程特點(diǎn)及工期要求，擬在華盛國際大廈工程施工中，以結(jié)

構(gòu)工程施工為先導(dǎo)，采取平面分塊、立體分層、同步流水作業(yè)的施工方

法，實(shí)行主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)初裝飾工程從下至上單項(xiàng)跟進(jìn)，室外裝飾與安

裝工程從上至下復(fù)式跟進(jìn)的方式全面組織該工程的施工，形成各要緊分

部、分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上緊湊搭接，從而達(dá)到縮短工期的目的。

笫五節(jié)施工準(zhǔn)備

一、施工技術(shù)準(zhǔn)備

1、在華盛國際大廈工程的施工全過程中，我公司將充分發(fā)揮在施工

技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問題做

好充分的準(zhǔn)備。進(jìn)場后，則立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。待接中標(biāo)通知書后，

及時(shí)與業(yè)主簽訂施工總承包合同，并迅速辦齊一切開工手續(xù)，事先對本

工程的地下管線、地質(zhì)情況作全面、準(zhǔn)確的熟悉，以保證及時(shí)開工及開

工后的順利施工。對施工中可能會出現(xiàn)的各類問題作了充分的估計(jì)，并

制訂出各類相應(yīng)的預(yù)防措施。

2、所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各有

關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量操縱的重要根據(jù)之一。

3、針對本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，借鑒我公司以往總承包施工的類

似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、

管理上的優(yōu)勢，公司將制訂全面深入且有針對性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，

同時(shí)在施工前報(bào)請業(yè)主與監(jiān)理批準(zhǔn)。隨后及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面交底

工作。采取跟蹤管理，在第一時(shí)間內(nèi)解決施工中的技術(shù)問題，經(jīng)常查閱

藍(lán)圖、翻樣圖、修改圖、圖紙會審紀(jì)要，按圖、按操作規(guī)程施工。

4、在進(jìn)入施工現(xiàn)場后應(yīng)盡早做好如下幾方面技術(shù)工作：

A、根據(jù)由業(yè)主提供的定位軸線及水準(zhǔn)高程操縱點(diǎn)由我公司專職測量

員對定位軸線及標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)主控軸線位置重新進(jìn)行定位彈線。

B、在重要分部分項(xiàng)工程施工前由我公司總工程師組織召開技術(shù)例

會，召集所有施工項(xiàng)目部技術(shù)管理人員悉心研究有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)

資料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做好書面記錄，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，需更正處，要

經(jīng)各方簽字認(rèn)可。

5、確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量操縱點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及

質(zhì)量保證計(jì)劃，并及時(shí)做好施工班組的逐級交底，以確保在施工中得以

確實(shí)貫徹實(shí)施。

二、施工人員準(zhǔn)備

1、施工管理人員（見P12施工管理人員一覽表）

A、項(xiàng)目管理班子：對華盛國際大廈工程，本公司將組建一套精干、

技術(shù)資質(zhì)高與經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理班子，以保證工程的質(zhì)量、安全、工

期達(dá)到較高水平。

B、項(xiàng)目經(jīng)理：國家壹級建造師，有多年的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

C、項(xiàng)目副經(jīng)理：國家貳級建造師。

D、其他成員：其他要緊項(xiàng)目管理人員如項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師、

項(xiàng)目會計(jì)師等均具有大專、中專以上學(xué)歷，承建過多項(xiàng)工程，具有豐富

理論知識與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

E、持證情況：按我公司程序文件規(guī)定，項(xiàng)目管理班子的所有人員均

持有有效的崗位證書。

2、施工操作人員

A、勞務(wù)隊(duì)伍選擇

選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富、吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工工人，特別是選定參

加過大型民用建筑工程建設(shè)的施工隊(duì)伍參加本工程施工，同時(shí)，所選擇

的勞務(wù)隊(duì)伍均與我公司有著長期的合作，有較高的信譽(yù)。

B、持證情況

對特殊工種及技術(shù)工種，均持有省地級市勞動局及省地級市建委統(tǒng)

一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級證書。

三、現(xiàn)場平面布置（見附頁）

1、布置原則

本工程施工現(xiàn)場布置應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的《現(xiàn)場總平面圖》與符合本

工程施工要求，針對本工程實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的布置。施工場地布置的

原則是：

劃分施工區(qū)域與材料堆放場地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ┕し奖恪?/p>

保證施工區(qū)域同生活區(qū)完全分開，搞好現(xiàn)場文明施工同生活區(qū)的標(biāo)

化實(shí)施。

符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種與交叉作業(yè)層面的干擾。

各類生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火，勞動保護(hù)

的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。

一旦施工開始，區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分應(yīng)服從業(yè)主對總體施工安

排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫棚、堆放相應(yīng)調(diào)整移位。

2、布置設(shè)想及要求

本工程所有設(shè)施的布置，首先務(wù)必滿足施工的需要，同時(shí)盡可能地

減少對周圍環(huán)境的影響，其次盡量降低成本。

3、臨時(shí)用電

A、根據(jù)業(yè)主提供的施工用電，現(xiàn)場臨時(shí)配電間分2路接出，一路作

為辦公用電，一路作為現(xiàn)場施工用電，現(xiàn)場施工用電使用三相五線制，

在臨設(shè)墻體或者圍欄頂部架空布置，當(dāng)電纜通過要緊路口時(shí)，用套管與

混凝土作加固處理埋入地下或者作6米高度以上架空，同時(shí)在塔吊頂部

面向場地四周設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。

B、結(jié)構(gòu)樓層的施工用電沿結(jié)構(gòu)向上布置1根電纜，每3層設(shè)一只分

配電箱，再從分配電箱分別拉出開關(guān)箱接至樓層施工用電部位。

C、辦公區(qū)域用電亦布置專門線路，以保證辦公區(qū)域用電的正常使用，

布置方法同施工用電線路。

4、臨時(shí)用水

A、本工程臨時(shí)用水的進(jìn)水管管徑按DelOOmm設(shè)置，從業(yè)主提供的供

水管，接入施工區(qū)域施工便道西側(cè)。作為輸水總管，接入辦公區(qū)域使用

管徑De25mm。接入生活區(qū)域及施工現(xiàn)場使用管徑De50mm。工程用水需用

高壓泵通過立管泵送至施工樓層，每層布置水龍頭，方便用水。

B、所有場地內(nèi)水管均沿圍墻或者路下敷設(shè)，穿越重載車處作加固處

理。

5、臨時(shí)道路布置

A、施工現(xiàn)場臨時(shí)道路布置應(yīng)暢通。將甲方提供的施工臨時(shí)道路，延

長至施工現(xiàn)場，保證運(yùn)輸材料通暢，做20cm厚鋼筋腔洗車場地（下做沉

淀池），并在顯眼位置處豎立七牌二圖。

B、按照業(yè)要緊求，關(guān)于重載道路使用C20混凝土澆灌，寬度不小于

6米，厚度不低于20公分，道渣厚度不低于30公分，其余地坪用商品

混凝土的多余部分逐步澆筑。

6、臨時(shí)設(shè)施布置

A、本工程在場地的北面搭設(shè)臨時(shí)圍墻，在本場地的北側(cè)布置職工宿

舍區(qū)，以達(dá)到文明、標(biāo)化的標(biāo)準(zhǔn)。

B、在本工程場地的北端、入口大門西側(cè)搭設(shè)二層彩鋼板活動房，作

現(xiàn)場施工辦公用房。

C、現(xiàn)場設(shè)男女廁所兩間，按文明標(biāo)化要求，設(shè)水沖式蹬坑，地面鋪

貼防滑地磚，設(shè)高窗，墻面貼1.5m高白磁磚墻裙，并設(shè)拖布池。廁所專

人清掃整理。

7、臨時(shí)排水及污水排放

A、臨時(shí)設(shè)施門前，施工便道旁設(shè)置200*200明溝，集中排向二級沉

淀池，再將經(jīng)沉淀的污水排入城市管網(wǎng)，再進(jìn)入水管道，以免堵塞下水

管道。

B、上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，每層樓面均需設(shè)置木質(zhì)小便桶，配備清潔工每

天倒干凈，以確保樓層的清潔衛(wèi)生。

8、施工機(jī)械布置

A、基礎(chǔ)施工階段

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，基礎(chǔ)施工階段將布置2臺塔吊進(jìn)行施工，齡輸

送布料考慮優(yōu)先使用汽車泵輸送，汽車泵無法輸送時(shí)考慮使用固定泵車

輸送，分別停設(shè)在施工道路上進(jìn)行舲輸送。

B、上部結(jié)構(gòu)施工階段

上部結(jié)構(gòu)施工階段，選用二臺60F附著式塔吊回轉(zhuǎn)半徑50米，作為

結(jié)構(gòu)周轉(zhuǎn)材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械，塔吊基礎(chǔ)使用自然土地基，并在第六層

結(jié)構(gòu)完成后，安裝2臺施工電梯，確保結(jié)構(gòu)施工期間立體交叉的砌塊、

砂漿等施工，作為材料運(yùn)輸。因本工程使用的是商品脛，故現(xiàn)場不考慮

配建攪拌站及大型砂石堆場。對商品聆的澆筑考慮優(yōu)先使用汽車泵輸送，

汽車泵無法輸送時(shí)考慮使用固定泵車輸送。

C、裝飾施工階段

裝飾施工階段在屋面工程結(jié)束后將塔吊拆除，僅保留施工電梯作為

人貨垂直運(yùn)輸?shù)囊o工具。

9、現(xiàn)場衛(wèi)生

為了保持工地及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，在施工期間所產(chǎn)生的施工

垃圾與生活垃圾將每天運(yùn)離施工現(xiàn)場，直至完工交付使用。

在挖土工程開始前，及時(shí)辦理好渣土的清運(yùn)手續(xù)，及時(shí)外運(yùn)。

在車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場的出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以保證施工泥漿

不隨車輛污染市政道路。

在現(xiàn)場門口設(shè)置排水溝，上蓋鑄鐵蓋板，防止場內(nèi)污水污染場外。

四、施工機(jī)械準(zhǔn)備

1、本工程的施工機(jī)械除塔吊、人貨梯與土方機(jī)械外，其他都是相對

小型的機(jī)械。對大型機(jī)械的進(jìn)退場須做精心的準(zhǔn)備。進(jìn)場前，除了遵守

常規(guī)的規(guī)定外，須事先與業(yè)主打招呼，通報(bào)機(jī)械到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間，以免影

響周邊的正常工作。

而關(guān)于小型機(jī)械如攪拌機(jī)、振動器、電焊機(jī)、高壓水泵等則根據(jù)工

程各施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場。

2、所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均需按事先規(guī)劃而定的適當(dāng)位置停放，小型

設(shè)備不用時(shí)應(yīng)妥善儲存?zhèn)溆谩?/p>

五、施工物資準(zhǔn)備

1、按華盛國際大廈工程設(shè)計(jì)圖紙要求，本工程不管結(jié)構(gòu)還是裝飾施

工的工作量均比較大，我公司對施工的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作做

了格外充分的準(zhǔn)備，同時(shí)符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。

2、施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅，各

類施工工具，測量定位儀器、消防儀器、消防器材等，均可提早進(jìn)場，

并合理分類堆放，派專人看護(hù)。

3、施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場時(shí)間，并均保

證提早進(jìn)場。

4、關(guān)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制全面的物資需求計(jì)劃，物

資儲備、申請、訂貨計(jì)劃，采購加工計(jì)劃，這些計(jì)劃務(wù)必附以確切的數(shù)

量清單，且通過業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。

5、所有進(jìn)場物資將按預(yù)先設(shè)定場地分類堆放，并作好標(biāo)識及產(chǎn)品保

護(hù)工作。

6、施工中應(yīng)及早堆放各樓層所需的材料、設(shè)備在各個(gè)樓層面上，以

便安裝，這些材料、設(shè)備都應(yīng)放置在每個(gè)樓層醒目處，相應(yīng)的應(yīng)做好材

料傳遞及處置運(yùn)輸工作，即分門別類有計(jì)劃地運(yùn)輸。

7、作為總包，我們將在進(jìn)場后及時(shí)出具一份更為周詳?shù)钠矫娌贾脠D，

報(bào)請業(yè)主批準(zhǔn)。

第六節(jié)施工進(jìn)度與實(shí)施措施

一、總進(jìn)度計(jì)劃編制原則

本工程工作量大、工期特別緊，因此務(wù)必高度重視合理安排搭接，

有效組織本工程的施工，盡最大可能使各工種能在同一時(shí)間不一致工作

面展開工作，從而贏得工程如期完工。同時(shí)，又要考慮全面鋪開工作面

時(shí)的機(jī)械設(shè)置、材料周轉(zhuǎn)、人員流淌盡最大可能使進(jìn)入場地的機(jī)械設(shè)備

與周轉(zhuǎn)材料能持續(xù)使用，不發(fā)生2次進(jìn)出場，勞務(wù)人員能連續(xù)操作不窩

工，從而贏得較小的消耗。此外，還務(wù)必考慮不一致施工作業(yè)面間有一

定的隔離空間，從而有安全施工的保證。

施工總進(jìn)度計(jì)劃安排得是否合理，是本工程如期完成的關(guān)鍵之一。

二、施工總工期計(jì)劃

1、我們通過閱讀圖紙，通過認(rèn)確實(shí)研究，與根據(jù)業(yè)主對工期的要求，

現(xiàn)決定自報(bào)工期為XXX個(gè)日歷天。

2、本工程樁基及大面積土方工程由業(yè)主直接發(fā)包，基礎(chǔ)及地下室施

工至XXX年XXX月XXX日，主體結(jié)構(gòu)施工至XXX年XXX月XX

X日，內(nèi)、外裝飾至XXX年XXX月XXX日，工程竣工驗(yàn)收為XXX

年XXX月XXX日。水電、設(shè)備安裝調(diào)試施工貫穿于施工全過程，不占

用總工期。

3、我們將按實(shí)物量制訂更為周詳?shù)氖┕た傔M(jìn)度計(jì)劃，合理按排勞動

力，并在實(shí)際施工中制訂每月、周進(jìn)度計(jì)劃。作為總包，還對各分包有

所要求，有所操縱，要緊是各分包務(wù)必按指定的施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行最

后工期限定，在此期間涉及的資質(zhì)、材質(zhì)、場內(nèi)運(yùn)輸與施工質(zhì)量都務(wù)必

服從月、周進(jìn)度計(jì)劃，保證各分項(xiàng)工程如期完成。

三、確保總工期總進(jìn)度計(jì)劃的措施

1、技術(shù)設(shè)備保證措施

1）為了確保各階段計(jì)劃順利完成，周轉(zhuǎn)設(shè)備與機(jī)械配置將按施工面

合理配置，確保完成計(jì)劃。

2）垂直運(yùn)輸機(jī)械的配備根據(jù)工程實(shí)際情況配置，以最大限度覆蓋整

個(gè)施工層面。

3）根據(jù)每一施工面各自獨(dú)立組織流水施工，在材料的供應(yīng)上，應(yīng)根

據(jù)每一施工面需用材料計(jì)劃，做到及時(shí)充足，并在施工過程中加以調(diào)整。

2、勞動力保證措施

1）根據(jù)方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度與勞動力需求計(jì)劃，集結(jié)施工隊(duì)伍，

組織勞動力分批進(jìn)場，并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系與管理制度。

2）根據(jù)工程項(xiàng)目需要，公司將使用現(xiàn)有的成建制施工隊(duì)伍，使工程

進(jìn)度與質(zhì)量有所保證。

3）項(xiàng)目部對各作業(yè)班組每月、每周簽發(fā)施工任務(wù)單，并檢查監(jiān)督各

作業(yè)班組的操作質(zhì)量，安全生產(chǎn)與現(xiàn)場用料落手清。

3、組織保證措施

1）開工后，我公司將在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)場，盡快熟悉工程情況，全面

熟悉影響工期的各方面因素。

2）項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)合同工期的要求，制定出詳盡的工期進(jìn)度計(jì)劃，

包含其施工計(jì)劃的細(xì)優(yōu)化。

3）為了要保證縮短工期，務(wù)必調(diào)整好勞動力、機(jī)械設(shè)備及各類材料。

4）由公司生產(chǎn)經(jīng)理主持每2周召開一次項(xiàng)目經(jīng)理部會議，對本工程

施工進(jìn)度、物資、勞動力、資金與設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度與平衡，解決施工過

程中的各類矛盾與問題，使本工程順利進(jìn)行。

5）項(xiàng)目經(jīng)理部以周計(jì)劃操縱分部分項(xiàng)工程進(jìn)度，按計(jì)劃每周召開一

次平衡調(diào)度會，及時(shí)解決勞動力、施工材料、設(shè)備調(diào)度問題，確保工程

按計(jì)劃實(shí)施。

6）在本工程施工期間，按工程進(jìn)度需要，取消節(jié)假日、休息日，并

適當(dāng)延長每天的施工時(shí)間，并配備足夠的勞動力。

7）為加快施工進(jìn)度，視施工進(jìn)度需要，組織設(shè)備材料超常規(guī)投入，

配備足夠的模板，公司確保相應(yīng)的設(shè)備與材料，保證工程施工順利進(jìn)行。

8）充分利用本公司的各類機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢，調(diào)配塔吊，混凝土輸送泵，

鋼設(shè)備等滿足工程需要，目前我公司已儲備的各類鋼材設(shè)備充裕，可滿

足施工急需串換要求，隨時(shí)可調(diào)運(yùn)現(xiàn)場，為加快工程進(jìn)度作有力保證。

9）加強(qiáng)施工組織管理是各分部分項(xiàng)工序以最大限度進(jìn)行合理搭接，

保證施工流水按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。前道工序施工為后道工序制造良好環(huán)境,

提高工作效率。

10）充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢，由項(xiàng)目經(jīng)理部分派管理

人員按工序、分區(qū)域、流水段交叉施工，進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保工期目

標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

四、華盛國際大廈工程項(xiàng)目管理人員名單

要緊施工管理人員表

職務(wù)姓名職稱要緊資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目

項(xiàng)目經(jīng)理高工壹級項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任過多個(gè)大、中型工程的項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目副經(jīng)理工程師工程師，項(xiàng)目經(jīng)理，從事項(xiàng)目施工管理多年。

熟知建筑技術(shù)規(guī)范，并從事施工現(xiàn)場管理工作多

技術(shù)負(fù)責(zé)人高工

年。

施工負(fù)責(zé)技術(shù)員從事現(xiàn)場施工管理多年。

施工員助工工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

施工員技術(shù)員從事現(xiàn)場施工管理多年。

項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員，長年從事一線施工技術(shù)管理，并擔(dān)任質(zhì)量

質(zhì)量員技術(shù)員監(jiān)督與檢驗(yàn)工作，具有較豐富的施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

資料員助工從事資料工作多年，有豐富的資料工作經(jīng)驗(yàn)。

從事材料供給20年多，長期擔(dān)任施工企業(yè)的建材管理

材料員技術(shù)員

工作，經(jīng)驗(yàn)豐富。

安全員技術(shù)員長期從事施工安全管理等工作，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

水電負(fù)責(zé)人技術(shù)員從事水電施工多年，有豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)。

倉庫、設(shè)備管理技術(shù)員一直從事機(jī)械設(shè)備管理工作，工作負(fù)責(zé)認(rèn)真。

第七節(jié)施工機(jī)械及勞動力量布置

一、勞動力各工種比例配備計(jì)劃

基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程門窗工程裝飾工程竣工清理

泥工50人75人15人120人15人

木E140人160人20人20人15人

鋼筋工140人120人

電焊工12人12人6人6人

安裝工4()人50人50人50人15人

油漆工40人15人

架子工6人40人10人25人

門窗安裝42人30人10人

普工40A50A25人

二、要緊施工機(jī)械選用表

（一）主體結(jié)構(gòu)施工機(jī)械選用表

序號機(jī)械設(shè)備名稱數(shù)量功率KW

1對焊機(jī)2150

2電焊機(jī)8140

3彎曲機(jī)26

4切斷機(jī)213

5電渣壓力焊機(jī)4160

6攪拌機(jī)411

7砂漿機(jī)26

8圓盤鋸26

9潛水泵59

10瞼振搗機(jī)2030

11塔吊270

13施工電梯240

合計(jì)650

(二)裝飾施工階段機(jī)械選用表

序號機(jī)械設(shè)備名稱數(shù)量功率KW

1施工電梯240

2攪拌機(jī)430

3電焊機(jī)470

4切割機(jī)22

5圓盤鋸22

6打夯機(jī)22

7平板式振動機(jī)22

8銅燈44

合計(jì)150

用電量計(jì)算：

主體結(jié)構(gòu)階段用電量為：650XC0S中=422.5KW(COS中=0.65)

裝飾階段用電量為：150XC0S?=90KW(C0SG=0.6)

生活照明用電量為：40KW

最大用電量為：422.5+40=462.5KW,本工程最大用電量為462.5KW,

本次實(shí)際提供用量為500KW,已滿足施工要求。

用水量計(jì)算：本工程消防用水量按50L/S,實(shí)際配管為①50即可滿

足。

施工用水量小于消防用水量，用水量配管按Dg=100即能滿足施工要

求。

具體的施工臨時(shí)用電及用水方案及計(jì)算書詳見施工臨時(shí)用電用水專

項(xiàng)方案。

第八節(jié)施工測量定位及軸線標(biāo)高操縱

一、說明

本工程施工測量按照《工程測量規(guī)范與條文說明》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

二、工程選用的測量儀器

1、蘇光DJD2A-1激光經(jīng)緯儀1臺。

2、NAL128平板水準(zhǔn)儀2臺。

3、50m、30m鋼尺若干。

4、根據(jù)測量工作實(shí)施辦法，本工地上所有測量儀器及鋼尺均按規(guī)定

時(shí)間內(nèi)由專業(yè)計(jì)量檢測單位檢測，禁止使用未經(jīng)檢測的量具。

三、軸線定位測量

首先對業(yè)主提供的基準(zhǔn)參照點(diǎn)要進(jìn)行加固保護(hù)，并引測到現(xiàn)場，在

現(xiàn)場設(shè)置測量操縱網(wǎng)，確保在施工過程中能夠隨時(shí)校正樓房軸線操縱線。

根據(jù)參照點(diǎn)，建立一個(gè)操縱方格網(wǎng)，方格網(wǎng)經(jīng)復(fù)測閉合，并對操縱

點(diǎn)加以保護(hù)，操縱點(diǎn)設(shè)在不易被車輛及行人碰撞處，并設(shè)置明顯標(biāo)記。

依照建筑總平面圖及方格網(wǎng)，確定每根軸線的位置，并在基坑鄰近

設(shè)置軸線操縱樁，供施工過程中使用，由于軸線樁靠近施工作業(yè)面，易

被破壞，故除每道工序前務(wù)必根據(jù)方格網(wǎng)對軸線進(jìn)行恢復(fù)校核外，過程

中還應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行保護(hù)、復(fù)核。確保軸線的準(zhǔn)確性。

軸線樁及方格網(wǎng)操縱點(diǎn)使用100X100X1000的方木樁，打入地表土

層，露出地表200—300mm,并用C20混凝土塢實(shí)，樁面釘中3mm的不銹

鋼釘作為操縱點(diǎn)標(biāo)記。

軸線引測儀器使用DJD2A-1激光經(jīng)緯儀，所使用的儀器需定期強(qiáng)檢，

保證測量的精度。每一次軸線引測均進(jìn)行自檢及專人復(fù)核，減少測量中

的偶然誤差。并完成書面記錄，以供可追溯。

四、基礎(chǔ)施工抄平放線

1、根據(jù)平面圖，按建（構(gòu)）筑物的軸線定位定出相應(yīng)軸線的樁位中

心標(biāo)志，校核無誤后，插上樁定位標(biāo)志。

2、基礎(chǔ)：根據(jù)基礎(chǔ)平面圖及大樣圖，按建（構(gòu)）筑物的軸線定位,

連接相應(yīng)的軸線，計(jì)算開挖放坡坡度，定出樁定位標(biāo)志。

3,用水準(zhǔn)儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測到水平樁或者軸線樁上，并畫標(biāo)高標(biāo)

記。

4、基坑開挖完成后，基坑坑底開挖寬度應(yīng)通線校核，坑底深度應(yīng)經(jīng)

水平標(biāo)高校核無誤后，并把軸線與標(biāo)高引移到基坑，在基坑中設(shè)置軸線，

基坑邊線及高程標(biāo)記。有墊層的在墊層面上放出（彈墨線）墻或者基礎(chǔ)

平面尺寸。

5、基礎(chǔ)模板完成后，按設(shè)計(jì)圖紙要求校核模板安裝的幾何尺寸，在

模板周邊放出基礎(chǔ)面的標(biāo)高線，并用釘子標(biāo)示（在豎向鋼筋上用紅漆油

標(biāo)示），墻、柱的軸線與邊線標(biāo)記，延長線引至基礎(chǔ)邊線外，方便施工復(fù)

核。

6、基礎(chǔ)施工完成后，把軸線引測至基礎(chǔ)面，并按施工圖放出有關(guān)的

墻與柱等截面尺寸線。

五、主體結(jié)構(gòu)施工抄平放線

1、根據(jù)地面層設(shè)置的操縱網(wǎng)，在首層結(jié)構(gòu)面上設(shè)置四個(gè)垂直操縱點(diǎn)。

引測時(shí)，操作者將經(jīng)緯儀架在操縱點(diǎn)