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文檔簡介

二手房協議書范本1.協議書簡介協議書簽署后，雙方應恪守協議內容，履行各自的責任，確保交易的合法性和完整性。如有任何違約行為，將承擔相應的法律責任。2.買賣房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋地質：[填寫房屋地質]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結構：[填寫房屋結構]使用權證號：[填寫使用權證號]房屋產權歸屬：[填寫房屋產權歸屬]其他附屬設施：[填寫其他附屬設施（如車庫、花園等）]2.2買賣方基本信息賣方信息姓名：[填寫賣方姓名]聯系號碼：[填寫賣方聯系號碼]聯系方式：[填寫賣方聯系方式]居住地質：[填寫賣方居住地質]：[填寫賣方]買方信息姓名：[填寫買方姓名]聯系號碼：[填寫買方聯系號碼]聯系方式：[填寫買方聯系方式]居住地質：[填寫買方居住地質]：[填寫買方]3.交易條款3.1房屋交易價格交易總價：[填寫房屋交易總價]首付款金額：[填寫首付款金額]貸款金額：[填寫貸款金額]貸款方式：[填寫貸款方式]逾期利息：[填寫逾期利息（如果適用）]3.2交易過程預付定金：買方在簽署本協議書時，應向賣方支付定金，金額為交易總價的[填寫定金比例]。賣方收到定金后，在[填寫天數]內辦理房屋過戶手續。過戶手續：賣方應在收到定金后[填寫天數]內，申請過戶手續，并提供所有必要的文件和證明材料。買方應積極配合并及時提供所需的聯系明等文件。過戶費用：過戶費用由賣方承擔。過戶地點：過戶手續將在[填寫過戶地點]進行。過戶日期：過戶日期將在雙方協商一致的情況下確定。交房日期：買方應在過戶完成之日起[填寫天數]內將房屋交付給買方。3.3違約責任買方違約責任：如果買方在簽署合同后沒有按時支付購買款項，應向賣方支付違約金，違約金金額為定金的[填寫違約金比例]。賣方違約責任：如果賣方沒有按時辦理房屋過戶手續，應向買方支付違約金，違約金金額為定金的[填寫違約金比例]。4.其他事項4.1房屋狀況保證房屋狀況：賣方保證房屋屬于合法所有，并不存在未解決的糾紛或各種負債。房屋在交房時應處于良好的裝修和維護狀態。檢查期限：買方應在交房后[填寫天數]內對房屋進行檢查，發現任何問題應及時通知賣方。維修責任：房屋簽訂之日起，買方應對房屋的維修和保養負責。保險責任：房屋在交房前買方負責購買相應的房屋保險，并在過戶完成后，及時辦理保險過戶手續。4.2合同解釋與爭議解決合同解釋：本協議書應根據的法律進行解釋和適用。對于本協議書中存在的任何爭議或糾紛，雙方應協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式記載。補充和修改：本協議的任何補充或修改應以雙方協商一致并以書面形式達成，并由雙方的授權代表簽字蓋章后生效。5.簽署人信息賣方簽字：____________________________日期：_______________

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