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文檔簡介

農村宅基地轉讓協議一、協議背景農村宅基地轉讓協議是為了明確農村宅基地的買賣雙方的權益，保護雙方的合法權益而制定的協議。本協議適用于農村宅基地的正常買賣交易。在本協議中，出讓方為賣方，受讓方為買方。二、協議主要內容宅基地基本情況：宅基地地質：宅基地面積：宅基地所屬權屬單位：宅基地產權證號：宅基地使用狀況：轉讓價格：轉讓價格：人民幣（大寫）。轉讓價格支付方式：轉讓價格支付時間：買賣雙方權益及義務：出讓方權益及義務：出讓方為宅基地的合法所有人，并有完全的處置權；出讓方應確保宅基地的權屬清晰，并提供相應證明材料；出讓方應按照約定的時間和方式交付宅基地；出讓方應保證宅基地沒有任何債權及糾紛；出讓方應協助買方辦理宅基地過戶手續。受讓方權益及義務：受讓方應按照約定的時間和方式支付轉讓價格；受讓方應辦理宅基地轉讓手續并承擔相關費用；受讓方應履行相應的土地使用權責任，依法合規使用宅基地；受讓方應保護宅基地的生態環境和農業生產利益；受讓方應承擔宅基地使用過程中的相關費用。宅基地所有權過戶手續：出讓方應配合買方辦理宅基地所有權過戶手續；受讓方應按照法定程序辦理宅基地所有權過戶手續；宅基地過戶手續辦理完畢后，出讓方應提供相關過戶材料給買方。協議終止：雙方一致同意解除本協議；買方違約情況，出讓方有權解除本協議；出讓方違約情況，買方有權解除本協議。三、爭議解決和法律適用本協議的解釋和執行均適用的法律；出現爭議時，雙方應友好協商解決，若協商不成，應向有管轄權的人民法院起訴。四、協議生效和效力本協議一式兩份，賣方和買方各持一份；本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議經過依法設立的機構或個人公證后，具有法律效力。五、附則本協議未盡事宜，由雙方協商確定；雙方具有完全民事行為能力，簽署協議時，未經任何脅迫、欺詐或誤導。六、協議變更和終止本協議的變更和終止，須經雙方協商一

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