房屋以租代售合同范本房屋以租代售合同

甲方(出租人)：【姓名】

身份證號：【身份證號碼】

聯系地址：【聯系地址】

聯系電話：【聯系電話】

乙方(承租人)：【姓名】

身份證號：【身份證號碼】

聯系地址：【聯系地址】

聯系電話：【聯系電話】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋以租代售的方式交由乙方租用，為保障雙方的合法權益，特制定本合同。

第一條房屋信息

甲方自愿出租的房屋為【房屋地址】，具體房屋面積、格局及裝修情況詳見附件一。

第二條租金及租期

1.租金：

乙方同意以租代售的方式租賃上述房屋，租金為【租金金額】。租金的支付方式為【支付方式】(現金、銀行轉賬等)，每月的租金應在【支付時間】前支付至甲方指定的賬戶，至少提前【提前天數】天通知乙方。

2.租期：

本次租賃的租期為【起始日期】至【結束日期】，共【租期年限】年，屆時租賃關系自動終止。若乙方需繼續租賃，則應向甲方提出續租申請，經甲方同意后雙方可簽訂新的租賃合同。

3.押金：

乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租金的【押金比例】作為押金，押金將用于維護修繕費用。租賃關系終止時，甲方應按照實際維護修繕費用扣除相應金額后，剩余部分應返還給乙方。

第三條房屋使用條件及維修責任

1.乙方在使用房屋過程中，應當遵守國家法律法規和社會公德，不得從事違法活動；

2.乙方在使用房屋過程中，應注意合理使用水電等公共設施，不得因使用不當或過度使用造成損壞；

3.如乙方在租期內因使用不當或故意損壞房屋設施設備，乙方應負責修繕費用；

4.如由于房屋本身質量問題或非乙方過錯而導致的修繕費用，由甲方承擔。

第四條租賃居住權轉讓約定

1.租賃期屆滿時，乙方有權優先購買該房屋；

2.乙方應提前【約定時間】向甲方發出購房通知，并與甲方商議購買價格及相關事宜；

3.雙方商議后，應簽訂正式的買賣合同，乙方支付方法應按照雙方協議確定。

第五條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，應當承擔相應的違約責任；

2.如因甲方原因導致合同不能正常履行，甲方應向乙方承擔違約責任并支付相應的賠償金額；

3.如因乙方原因導致合同不能正常履行，乙方應向甲方承擔違約責任并支付相應的賠償金額。

第六條其他約定事項

1.雙方在本合同生效后如有任何要約變更或補充，須書面協議并簽訂補充/變更協議；

2.合同解釋及爭議解決均應按照中華人民共和國相關法律法規執行；

3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第七條合同的生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.如一方違反合同約定，經對方書面通知后【違約期限】內仍未履行，則對方有權解除本合同并要求違約方承擔違約責任。

甲方(出租人)：【簽字】乙方(承租人)：【簽字】

【日期】第八條通知方式和送達地址

1.雙方約定以下通知方式：書面信函、快遞、傳真、電子郵件等；

2.任何一方要求變更通知方式或通知地址，應及時書面通知對方，否則未通知一方所發送的通知均視為有效送達。

第九條保密條款

1.雙方對于本合同涉及的商業機密、財務數據、客戶信息等保持保密，并承諾不向無權人員泄露或公開；

2.雙方在合同履行期間和終止后，對于已經知悉的保密信息應負有保密義務，未經對方書面授權不得向他人披露。

第十條合同解除與終止

1.如雙方協商一致，可以提前解除本合同，但應提前【解除期限】書面通知對方；

2.本合同解除后，甲方應按照約定將押金返還給乙方，雙方互不負有其他違約責任；

3.如因不可抗力或其他不可預見的原因導致合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不負有違