第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（商場(chǎng)名稱(chēng)）（具體地址）的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并簽署本合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（商場(chǎng)名稱(chēng)）（具體地址）的店面，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該店面內(nèi)的設(shè)備、家具及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)用品一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.店面權(quán)益：甲方保證在本合同生效之日起，對(duì)該店面的所有權(quán)益不存在任何抵押、債權(quán)等權(quán)利糾紛。4.店面裝修：甲方同意將店面內(nèi)的裝修全部移交給乙方。第三條過(guò)戶(hù)程序1.甲方同意在本合同簽訂之日起的三個(gè)工作日內(nèi)，將店面房屋證明文件（產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.甲方與乙方一同到相關(guān)房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)相應(yīng)手續(xù)，或由乙方全權(quán)委托代理人進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。第四條應(yīng)交物品1.店面設(shè)備及家具：甲方同意將店面內(nèi)的設(shè)備、家具按照清單的方式交付給乙方，乙方應(yīng)在收到設(shè)備、家具之日起三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并在雙方協(xié)商一致的情況下處理。2.其他經(jīng)營(yíng)用品：甲方同意將與店面相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)用品一并交付給乙方。第五條過(guò)戶(hù)費(fèi)用1.店面過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條店面保證1.甲方保證該店面的建筑結(jié)構(gòu)以及相關(guān)設(shè)備、家具、辦公設(shè)備等均屬合法獲取，不存在他人所有權(quán)及保留價(jià)款等限制及糾紛。2.甲方承諾在接管店面之前對(duì)其進(jìn)行徹底清理，除非乙方另行意愿或協(xié)商，店面內(nèi)不得留有甲方個(gè)人或其他任何人的物品。3.甲方保證該店面所屬商場(chǎng)無(wú)發(fā)生拆遷、征收及其他法律糾紛等情況。第七條稅費(fèi)1.店面過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款雙方同意對(duì)本合同所涉及的商業(yè)機(jī)密及其他資料保密，不得向第三方披露。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.如乙方需要解除本合同，則應(yīng)提前（提前時(shí)間）通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第十條糾紛解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法律機(jī)關(guān)提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2