地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部管理制度1.前言地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部是公司的重點(diǎn)業(yè)務(wù)部門(mén)，是負(fù)責(zé)公司土地開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)的核心部門(mén)。為確保地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部的工作能夠有序、高效地開(kāi)展，制定本管理制度。2.管理目標(biāo)本管理制度的管理目標(biāo)是確保地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部的職責(zé)與權(quán)利得到充分落實(shí)，提升部門(mén)的績(jī)效和效益，同時(shí)要求部門(mén)員工合規(guī)作業(yè)，誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度。3.管理范圍地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部?jī)?nèi)的工作制度、崗位職責(zé)、考核制度、績(jī)效評(píng)估制度及相關(guān)人事獎(jiǎng)懲制度等均適用本制度。4.管理職責(zé)4.1部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)制訂本部門(mén)的年度工作計(jì)劃，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。召開(kāi)部門(mén)工作會(huì)議，介紹部門(mén)工作情況、工作計(jì)劃及相關(guān)解決方案，以便領(lǐng)導(dǎo)對(duì)部門(mén)工作給出正確的指導(dǎo)。確保部門(mén)內(nèi)各項(xiàng)工作的順利運(yùn)作，包括工作計(jì)劃的制定、執(zhí)行、成果評(píng)估等。領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)全體員工，對(duì)其進(jìn)行日常指導(dǎo)、管理和考核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問(wèn)題，提高部門(mén)工作效率。按照公司相關(guān)規(guī)定制定、審核、執(zhí)行部門(mén)內(nèi)部各項(xiàng)制度、管理辦法和人事獎(jiǎng)懲政策。將公司領(lǐng)導(dǎo)的決策在部門(mén)內(nèi)通報(bào)，確保部門(mén)員工信息共享和溝通暢通。對(duì)部門(mén)員工的考勤、請(qǐng)假、獎(jiǎng)懲進(jìn)行管理。4.2經(jīng)理助理協(xié)助經(jīng)理對(duì)部門(mén)內(nèi)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、安排，執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)任務(wù)。負(fù)責(zé)監(jiān)督部門(mén)工作進(jìn)度，及時(shí)為公司經(jīng)理提供反饋信息。形成部門(mén)各項(xiàng)工作的文件、資料、匯報(bào)等，做好工作紀(jì)要記錄和匯總。協(xié)調(diào)與公司其他部門(mén)的配合工作，及時(shí)溝通部門(mén)與其他部門(mén)之間的工作進(jìn)展情況和問(wèn)題。4.3地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部員工嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得有違規(guī)操作。遵守工作紀(jì)律，按時(shí)完成本崗位任務(wù)，確保工作質(zhì)量和效率。認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)部門(mén)內(nèi)的人事、物資、經(jīng)費(fèi)等進(jìn)行管理。提升個(gè)人技能和綜合素質(zhì)，積極參加公司組織的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和能力建設(shè)活動(dòng)。5.獎(jiǎng)懲制度根據(jù)部門(mén)員工在工作中表現(xiàn)的優(yōu)點(diǎn)和問(wèn)題，將進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰，以激勵(lì)員工工作積極性，同時(shí)懲罰違法違規(guī)行為，維護(hù)公司利益。5.1獎(jiǎng)勵(lì)崗位能力、工作積極性、協(xié)作能力等表現(xiàn)突出的員工可獲得公司的表彰，頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)、頒發(fā)獎(jiǎng)金等。在公司內(nèi)部和外部舉辦的技術(shù)、市場(chǎng)銷(xiāo)售等比賽中取得優(yōu)異成績(jī)的員工，可獲得公司的獎(jiǎng)勵(lì)。5.2懲罰違反公司制度、違法經(jīng)營(yíng)的員工將根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的紀(jì)律處分或辭退。經(jīng)常遲到早退、請(qǐng)假不清、工作不到位等行為的員工，公司將根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)的紀(jì)律處分。6.保密制度為保證公司業(yè)務(wù)的機(jī)密性，部門(mén)員工對(duì)于獲得的任何公司機(jī)密資料、信息必須嚴(yán)格保密。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得向任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人透露。7.制度的執(zhí)行與調(diào)整本制度由公司領(lǐng)導(dǎo)予以審批，并對(duì)公司下屬的各個(gè)部門(mén)及員工予以宣布，所有部門(mén)及員工必須嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。本制度執(zhí)行后，整個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)