第頁共頁深圳二手房買賣合同合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名/法人代表：__________，身份證號/注冊號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名/法人代表：__________，身份證號/注冊號：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方購買甲方位于深圳市的二手房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該二手房位于深圳市，詳細(xì)地址為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2房屋類型為：__________，房屋戶型為：__________，所在樓層為：__________。1.3房屋權(quán)屬證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。1.4該房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于查封、抵押、貸款等。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付該二手房的交易價(jià)格，總價(jià)為：__________萬元。2.2乙方需在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付訂金__________萬元作為確認(rèn)交易意愿，并在__________日內(nèi)將剩余房款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理二手房過戶手續(xù)，并將辦理完成的所有相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供真實(shí)準(zhǔn)確的個(gè)人信息、證件等資料。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的物權(quán)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋權(quán)屬登記主要表、交接清單等相關(guān)文件。第四條稅費(fèi)4.1甲方承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方承擔(dān)購買該二手房所產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.3附屬設(shè)備及家具家電等物品的轉(zhuǎn)讓不計(jì)算在內(nèi)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋狀況及維修責(zé)任5.1甲方承諾所售二手房屋的結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地板、管道及設(shè)備等主要構(gòu)件未有嚴(yán)重缺陷、隱患。5.2乙方對于購買后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或瑕疵，有權(quán)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面質(zhì)量異議，甲方應(yīng)及時(shí)配合解決。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因違約造成的損失。6.2若乙方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失，并沒收乙方已支付的定金作為違約金，乙方不得要求返還。第七條其他約定7.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋交付清單、過戶手續(xù)辦理流程等，附件與本合同具有同等約束力。7.2本合同一經(jīng)簽署即生效，并成為雙方的合法約束，不可撤銷。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。7.4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的