第頁共頁南京個(gè)人租房合同范本合同編號(hào)：南京市住房租賃合同甲方（出租人）：____________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（承租人）：____________（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、房屋信息1.出租房屋的名稱（若有）：_________________________2.出租房屋的具體地址：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.建筑面積（平方米）：_________________________5.使用情況：_________________________6.租賃用途：_________________________7.房屋配置及設(shè)備情況：_________________________8.租金及支付方式：_________________________二、合同期限1.租賃開始日期：_________________________2.租賃結(jié)束日期：_________________________三、租賃條件1.租金金額及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）_____________元整。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）日前將租金支付給甲方。（3）支付方式：________（銀行卡/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。2.押金金額及歸還（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方作為押金人民幣（大寫）_____________元整。（2）租賃期滿，甲方核實(shí)房屋情況后，如無損壞等問題，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。（3）若發(fā)生房屋損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。3.房屋使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照合理使用房屋的原則，保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞、改動(dòng)等行為。（2）乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備及物品，如有損壞需賠償。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給他人。（4）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)生違法行為將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.其他費(fèi)用（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。（2）如發(fā)生房屋裝修、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.租賃期限（1）本合同的租賃期限為從甲方將房屋交付乙方開始，至合同期滿日止。（2）乙方須在合同期滿前一個(gè)月提前通知甲方續(xù)約意愿，如未提前通知，則視為乙方不再續(xù)租。6.違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。（2）如乙方未按合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.合同解除（1）如在租賃期限內(nèi)，任何一方提前三個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同，經(jīng)對(duì)方同意后可以解除合同。（2）如因合同期滿、合同解除等原因，乙方未按時(shí)返還房屋給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。8.糾紛解決（1）因合同履行發(fā)生的糾紛，乙方和甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交南京市有管轄權(quán)的法院解決。四、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。3.合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：____________________日期：___________