偉映地產·緯聯地產第1頁共6頁產品推介會執行細則名稱：《御景豪苑住宅文化高峰論壇暨產品推介會》二、主題：金雞報喜新年祝福體驗高層住宅生活三、時間：2005年1月15日（星期六）下午2點、時間約兩小時四、地點：永川渝西會議展覽中心五、人物：意向客戶、永川電視臺知名主持人、偉映公司領導、設計公司建筑學專家兩位、緯聯公司領導一位、偉映物管領導一位、項目銷售經理、二期業主一位、永川電視臺記者兩名、[永川縱橫]記者一名、金夫人婚紗攝影婚紗模特六名、六、人物搭配目的：通過舉行產品推介會，首先是把三期項目面市的信息傳達出去，讓更多的人來關注三期項目；其次是偉映公司領導講話，能夠體現出公司實力和品牌號召力，突出本項目作為新城核心標志性建筑的地位，加深客戶對新城區的認知度，了解新城區未來的發展動向；建筑學專家，從科學、人性的角度介紹現代建筑及園林景觀的現狀及發展趨勢，高層住宅的特點等。因專家的話都更具說服力；緯聯公司領導，從投資的角度，產品的保值增值來介紹，對銷售起到促進的作用；偉映物管領導，從售后服務的角度介紹，提升產品的附加值；項目銷售經理，回答客戶提問，增強互動性；二期業主，從賣房到入住，自己對偉映公司及項目的感受，主要在企業誠信和物管服務方面；增強說明會的感染力；婚紗攝影模特在活動中穿插兩次，主要是緩解現場沉悶的氣氛，起到調節氣氛的作用，同時婚紗展示也是一種比較高雅的活動，與高峰論壇的活動風格比較吻合；永川電視臺知名主持人，不僅可以擴大活動影響力，更重要的是能夠控制場面，使活動按序進行，同時也起到更好的宣傳作用；永川電視臺記者，主要通過記者把該活動做成地方新聞，能夠在永川新聞節目中播出，擴大活動影響力及項目知名度；七、活動目的通過新穎的推廣方式介紹項目情況，使客戶更易接受；給意向客戶一次相互見面、相互了解的機會；人員聚集適合永川市民購房的從眾化心理；拉進客戶與發展商的距離；通過在檔次較高的場所舉辦大型活動，體現公司實力及項目高檔產品的定位和“永川第一盤”的地位；讓客戶體會尊崇感；為推出[帝琴會]作準備；為項目銷售活動作前期準備；八、活動流程2：08由主持人致簡單祝福辭，宣布《御景豪苑住宅文化高峰論壇及產品推介會》現在開始，用時2分鐘；2：10由偉映公司領導致開幕辭，并簡單介紹偉映公司基本情況及舉行這次活動的目的，用時5分鐘；2：16由香港南普華泰建筑景觀設計有限公司領導介紹建筑及規劃方面的話題，用時15分鐘；2：32由香港南普華泰建筑景觀設計有限公司領導介紹園林景觀方面的話題，用時15分鐘；2：48由金夫人婚紗攝影的婚紗模特進行現場展示，用時15分鐘；3：04兩位建筑專家與現場客戶進行互動，回答客戶提出的建筑方面的問題，現場秩序由主持人掌控，用時7—10分鐘；3：12由二期業主介紹居住的實際感受，現場秩序由主持人掌控，用時5分鐘；3：18由項目銷售經理介紹項目情況，用時3分鐘；3：21由偉映物業領導介紹物業服務及發展，用時3分鐘；3：25銷售經理及物業公司領導與現場客戶進行互動，回答關于銷售及售后服務方面的問題，現場秩序由主持人掌控，用時7—10分鐘；3：33由主持人作小結性發言，并推出[帝琴會]，在宣布之前請欣賞婚紗展示，用時2分鐘；3：35由婚紗模特進行婚紗展示，用時15分鐘；3：50由主持人宣布[帝琴會]章程及入會須知，用時5—7分鐘；3：57由主持人宣布希望了解項目詳情和會員細則的客戶請向現場工作人員咨詢，最后致閉幕辭；九、操作方法：1、宣傳方式：在銷售中心進行現場宣傳；在電視臺插播廣告；項目四周利用橫幅宣傳；在售房車的車身上掛上橫幅宣傳；2、入場方式：采用邀請函的方式入場；細則：提前十天告知意向客戶，讓其留下通信地址，通過郵寄的方式將邀請函送到貴府，也可到項目銷售中心索取邀請函；（所有意向客戶均憑邀請函入場）目的：使用邀請函感覺非常正規，一份精美的邀請函體現出公司形象及樓盤形象，也讓客戶覺得機會難得，同時便于掌握入場人數；3、場地布置及物料準備：（1）會展中心外部：匯龍大道路口：設置拱門一個、氣柱兩根；會展中心大門：設置拱門一個、氣柱兩根；會展中心內庭：氣柱四根；匯龍路口到會展中心大門：氣柱四根；二樓外墻面：橫幅一塊；賓館大堂門口：邀請牌；內部：利用現有舞臺，舞臺中央設置橫幅一塊；舞臺上設置講臺一張；話筒及音響、燈光設備；背投電視機一臺（DVD機）；會議廳外（上樓梯處）：小沙盤一個、戶型模型三個、易拉寶三個；其他物料：各種樓盤宣傳資料（如戶型單張、會員章程、卡等）；飲用水（預計每人一瓶）；現場準備三輛汽車；禮品（雨傘、會員禮品）；復印機一臺；各種文具（簽字筆、膠水、剪刀等）；（2）銷售中心外部：小區大門拉橫幅一塊、拱門一個、氣柱兩根；大門到二轉盤道路兩旁插上彩旗；十、費用預算會場租賃費：1000元；禮品費：3500元（雨傘7元/把*500把）會員禮品：15000元（200名*75元/件）布幅費：約300元記者及相關人員紅包：約1000元空飄、氣柱、拱門費：3000元請柬及郵寄費：800元飲用水：400元（500人*0.8元/瓶）所需費用共計：約25000元十二、準備工作人員安排及分工工作事項負責人完成時間聯系會場偉映2005年1月8日會場桌椅偉映、代彪2005年1月14日會場物品及電子設備偉映2005年1月14日會場飲用水偉映2005年1月14日布幅文字及制作田偉、代彪2005年1月14日會場布置偉映、田偉、代彪2005年1月14日金夫人婚紗展示代彪2005年1月10日邀請函文字代彪、田偉2005年1月4日派送邀請函偉映、代彪2005年1月13日活動方案擬定田偉2005年1月10日電視臺及永川縱橫記者偉映、代彪2005年1月14日禮品偉映、田偉2005年1月14日樓盤資料田偉、代彪、質因數2005年1月14日入會章程、卡及資料田偉、代彪、質因數2005年1月14日租用拱門、空飄、氣柱偉映、代彪、田偉2005年1月14日易拉寶田偉、代彪、質因數2005年1月14日十三、現場人員安排及分工時間工作事項負責人8：00前會場外包裝偉映、田偉、代彪9：00—12：00樓盤資料、會員章程等資料代彪、田偉9：00—12：00會場電子設備安裝并調試偉映、代彪、田偉9：00—12：00會場內包裝偉映、田偉、代彪9：00—12：00飲用水偉映9：00—12：00禮品偉映、代彪13：00所有置業顧問到達現場代彪13：00保安及其他工作人員到達現場偉映13：00—14：00所有置業顧問在大門迎接客戶代彪14：00—18：00所有置業顧問接待客戶咨詢代彪14：00—17：00接待相關記者偉映、田偉14：00—16：00接待嘉賓偉映、14：00—16：00現場控制及協調偉映、田偉、代彪13：30—17：00現場秩