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第頁共頁出租屋租賃合同簡單范本租賃合同甲方：（出租人）：身份證號碼/注冊號碼：地址：聯系電話：乙方：（承租人）：身份證號碼/注冊號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并保證按照以下條款履行租賃協議。一、房屋情況1.甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的使用面積為（平方米），屬于（住宅/商用/辦公）用途。3.房屋內的設備和家具包括（列舉詳細清單）。二、租金與付款方式1.租金：(1)本次租賃的期限為（年/月），租金總額為（金額）。(2)乙方同意以每（月/季/半年/年）支付租金。2.押金：(1)乙方同意在簽訂合同時支付押金。(2)押金金額為（金額）。(3)押金將在租賃期滿且房屋交還后的（天/周/月）內退還給乙方，扣除任何未支付的租金或房屋損壞修復費用。3.付款方式：(1)乙方同意以銀行轉賬/現金/支票等方式支付租金和押金。(2)乙方同意每（月/季/半年/年）在（日期）之前支付當期租金。三、租賃期限1.本次租賃的期限為（年/月）。2.若乙方希望繼續租用該房屋，應在租賃期滿前（60/90/180）天提出續約申請。四、租賃條件與義務1.乙方在租賃期間應當愛護房屋及配套設備，按照室內衛生、消防等要求合理使用。2.乙方不得私自修改或拆除房屋結構、設備及家具，并應妥善保管房屋內物品。3.乙方不得違法使用房屋，不得擅自轉租或將房屋用于非約定用途。4.乙方應按時支付租金，不得拖欠或少付租金。5.乙方應當在租賃期滿前（60/90/180）天提前通知甲方，如需終止租賃。6.乙方應當承擔因使用房屋而導致的損失，且負責支付修復費用。五、甲方權利與義務1.甲方應當在租賃協議生效后，將房屋交付給乙方，按時提供房屋維修等服務。2.甲方應當確保房屋的合法使用權，并提供相應的證明文件。3.甲方有權在符合法律法規的前提下，對房屋進行合理檢查及維護。4.甲方應當妥善保管乙方的押金，并在租賃期滿及房屋交還后退還乙方的押金。六、違約責任1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權單方面解除合同，并有權收回已支付的押金。2.如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權單方面解除合同，并有權要求甲方返還已支付的租金和押金。3.在違約情況下，違約方還應支付對方的違約金，違約金的數額為該合同總金額的10%。七、其他事項1.本合同的任何修改或補充應經雙方書面同意。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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