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第頁共頁廠房租賃協議規范版廠房租賃協議甲方：（出租方）地址：聯系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯系人：電話：鑒于，甲方是合法擁有位于上述地址的廠房的所有者；鑒于，乙方需要租賃位于上述地址的廠房用于生產經營活動；為明確雙方的權益和義務，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：第一條租賃期限1.1本協議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。1.2在租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協商續簽租賃協議。第二條租金2.1乙方同意按照每月（或季度）支付租金。2.2租金總額為（具體金額）。2.3租金支付方式為（現金、銀行轉賬等），支付日期為每月（或季度）的（具體日期）。2.4在租賃期限內，甲方有權根據市場情況適度調整租金，但需提前（具體天數）通知乙方。第三條保證金3.1乙方同意在簽署本協議之前，支付（具體金額）作為保證金。3.2在租賃期限屆滿，雙方如無爭議，甲方將退還保證金給乙方。3.3在租賃期限內，如乙方發生違約行為，甲方有權使用保證金進行賠償。第四條使用權4.1甲方保證所租賃的廠房是符合法律法規要求的，并具備使用的合法資質。4.2乙方在租賃期間，有權使用廠房進行生產經營活動，但不得使用廠房從事非法活動。4.3乙方應當對租賃的廠房進行合理的保養和維護工作，保持良好的使用狀態。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃廠房進行裝修或改造時，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規和甲方規定的程序進行。5.2乙方完成裝修或改造后，應確保其不影響廠房的結構和功能，并支付相應的費用。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，則甲方有權要求乙方支付逾期租金的千分之（具體比例）的違約金。6.2若乙方未按時退還租賃廠房，在甲方書面催告后仍拒不退還，甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產生的損失等。6.3雙方對違約行為應當及時采取必要的補救措施，并承擔由此產生的費用和責任。第七條保密條款7.1雙方保證對本協議內容及有關方面的商業秘密進行保密，不得向第三方泄露。7.2本條款的保密義務在本協議解除或終止后仍然有效。第八條爭議解決8.1本協議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2若雙方就本協議的履行發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協議解除之日止。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：

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