第頁共頁房產(chǎn)贈與子女合同合同編號：[合同編號]甲方（贈與人）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（受贈人）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是本合同包括但不限于合同標(biāo)的物的合法所有人，并且甲方希望將其名下的以下不動產(chǎn)贈與乙方作為對乙方的愛護(hù)和補助。一、贈與物及權(quán)益1.1標(biāo)的物描述：（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（3）登記機關(guān)：[登記機關(guān)]1.2權(quán)益保障：甲方確認(rèn)其在本合同簽訂之前已將該不動產(chǎn)的擁有權(quán)清晰明確，不存在第三方的債權(quán)、權(quán)利、負(fù)債或其他任何利益沖突。甲方承諾保證乙方在接受贈與后可以合法獲得該不動產(chǎn)的所有權(quán)益，并能夠完整享有所有權(quán)益。二、贈與條件2.1贈與方式：甲方父母親自行贈與，免費無償贈與。2.2贈與目的：甲方希望通過此次贈與，向乙方表達(dá)對其的愛護(hù)和關(guān)懷，補助其未來的生活和發(fā)展。乙方接受贈與，并同意承擔(dān)日后與該不動產(chǎn)相關(guān)的費用、稅費和責(zé)任。三、贈與程序3.1雙方應(yīng)當(dāng)合法、公平、自愿地達(dá)成本贈與合同。3.2雙方應(yīng)當(dāng)共同前往相關(guān)機構(gòu)辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，確保該不動產(chǎn)合法過戶給乙方。四、稅費責(zé)任贈與產(chǎn)生的涉及稅費、過戶費用和其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方或乙方如違反本合同之約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因甲方原因?qū)е沦浥c物無法正常過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。5.3如乙方違反本合同之約定，未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈與物。六、協(xié)議生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。6.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可隨時解除，解除合同應(yīng)由雙方以書面形式通知對方。七、法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。7.2雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈與人）：簽名：_________________日期：__________________