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文檔簡介

個人二手房購房合同范本合同編號：【合同編號】一、房屋基本信息1.1房屋基本情況房屋地質：【房屋地質】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋戶型：【房屋戶型】房屋現狀：【房屋現狀】建筑年代：【建筑年代】使用權證號：【使用權證號】房屋權屬：【房屋權屬】其他相關附件：【附件列表】1.2交易價格乙方出售價格：【乙方出售價格】元甲方支付方式：【甲方支付方式】定金金額：【定金金額】元二、房屋交易流程2.1簽訂合同和支付定金雙方確認合同內容，并在本合同上簽字。甲方支付定金給乙方，用于保證本次交易的真實性和誠信性。2.2過戶手續甲方和乙方在簽訂本合同后，約定在【約定日期】前辦理房屋過戶手續。過戶手續產生的費用由甲方和乙方承擔各50%。過戶手續辦理完畢后，乙方移交房屋產權證書（或使用權證書）及相關證件給甲方。2.3交付房屋甲方在過戶手續完成后，應在【約定日期】前支付剩余購房款。支付完成后，乙方將房屋的實際控制權交付給甲方，并提供一套房屋的鑰匙。三、特別約定3.1房屋現狀保證乙方承諾房屋現狀無侵權糾紛、合法合規，保證甲方在房屋所有權轉移后享有房屋的完整使用權。若因房屋現狀問題引起的法律糾紛由乙方承擔法律責任。3.2違約責任本合同生效后，買賣雙方不得擅自解除合同。一方違約需賠償對方合同金額的20%作為違約金。若甲方解除合同，已支付的定金將不予退還；若乙方解除合同，應將已支付的定金的兩倍返還給甲方。3.3陳述和保證雙方陳述、保證所提供的信息真實、準確、完整，并承擔由此引起的法律責任。甲方和乙方同意互相保持合同簽署前的商業信息的保密。3.4合同爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。四、其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字之日起生效。本合同未約定事宜，可由雙方協商解決，形成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同全部內容以中文書寫，未盡事宜參照相關法律法規執行。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：_________

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