房屋樓頂使用協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確房屋樓頂使用的相關(guān)事宜，確保房屋樓頂使用的合法性、安全性和互相尊重。本協(xié)議適用于樓頂共用空間的使用，包括但不限于居民的晾曬、種植、太陽能設(shè)施安裝等。2.協(xié)議內(nèi)容2.1使用權(quán)限居民可通過樓棟物業(yè)事務(wù)管理部門提出使用房屋樓頂?shù)纳暾垺Ｎ飿I(yè)事務(wù)管理部門將收集并審查相關(guān)申請，然后決定是否授權(quán)居民使用房屋樓頂。一旦獲得授權(quán)，居民可按照相關(guān)規(guī)定使用房屋樓頂。2.2樓頂使用期限樓頂使用的期限由物業(yè)事務(wù)管理部門授權(quán)時(shí)確定，一般授予一年的使用期限。在使用期限結(jié)束前，居民需重新向物業(yè)事務(wù)管理部門提出續(xù)約申請，經(jīng)審批通過后方可繼續(xù)使用。2.3使用規(guī)范2.3.1居民在使用房屋樓頂時(shí)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.3.2居民應(yīng)盡量減少對樓頂結(jié)構(gòu)的改動(dòng)和損壞，不得隨意移動(dòng)屋頂設(shè)施或?qū)е聯(lián)p壞。2.3.3居民在進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或布置其他設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全要求，確保不會給樓頂使用者和周圍居民造成安全隱患。2.3.4居民應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止遺失或損壞。2.3.5居民不得私自轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式將房屋樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.4使用費(fèi)用居民使用房屋樓頂時(shí)需支付一定的使用費(fèi)用。2.4.1使用費(fèi)用的具體金額由物業(yè)事務(wù)管理部門根據(jù)樓頂使用面積和設(shè)施情況確定，并在協(xié)議簽訂時(shí)告知居民。2.4.2居民應(yīng)按時(shí)足額繳納使用費(fèi)用，逾期未繳納的，物業(yè)事務(wù)管理部門有權(quán)終止其樓頂使用權(quán)限。2.4.3物業(yè)事務(wù)管理部門有權(quán)調(diào)整使用費(fèi)用，但應(yīng)提前通知居民并征得其同意。2.5協(xié)議解除2.5.1若居民違反使用規(guī)范，屢次被物業(yè)事務(wù)管理部門責(zé)令整改但未改正的，物業(yè)事務(wù)管理部門有權(quán)解除該居民的樓頂使用權(quán)限。2.5.2若居民在使用期限內(nèi)無正當(dāng)理由且未申請續(xù)約的，物業(yè)事務(wù)管理部門有權(quán)解除其樓頂使用權(quán)限。3.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，自然年內(nèi)有效。如需繼續(xù)使用房屋樓頂，居民應(yīng)在協(xié)議到期前及時(shí)向物業(yè)事務(wù)管理部門提出續(xù)約申請。4.其他本協(xié)議內(nèi)容僅適用于房屋樓頂使用事項(xiàng)，若涉及其他方面的問題，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方如對協(xié)議內(nèi)容有爭議或需要變更的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具體條款雙方共同遵守。以上內(nèi)容為房屋樓頂使用協(xié)議的詳細(xì)規(guī)定，各項(xiàng)規(guī)定的目的是保障居民在使用房屋樓頂時(shí)的權(quán)益，同時(shí)也要求居民遵守使用規(guī)范，確保樓頂使用的安全和互