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第頁共頁實用版城市購房合同樣本城市購房合同合同編號：xxxxxx甲方：（購房人姓名）身份證號碼：住所地：乙方：（出售方名稱）法定代表人：住所地：經過甲乙雙方的友好協商，就以下約定事項達成一致，并依法簽訂本購房合同：第一條購房房屋情況1.1房屋座落：（詳細地址）1.2占地面積：1.3建筑面積：1.4房屋用途：（居住、商業、辦公等）1.5房屋所有權證號：1.6房屋售價：xxxxx元（大寫：xxxxx元整）第二條交付時間和方式2.1甲方應在購房合同簽訂之日起xx天內支付房屋首付款xxxx元（大寫：xxxx元整）到乙方指定的銀行賬戶。2.2房屋交付時間：合同簽訂之日起x天內交付。2.3乙方應保證交付的房屋符合國家有關住房建設規定，并提供完善的房屋登記和證明文件。第三條房屋質量及保修3.1乙方保證所售房屋的建筑質量符合國家標準和規定，并具備合法使用權。3.2自房屋交付之日起，乙方承諾提供不低于xx年的建筑質量保修期。3.3房屋質量問題的維修責任由乙方承擔，乙方應在甲方提出維修要求后合理時間內進行修復。第四條稅費及費用4.1房屋交易過程中的增值稅、個人所得稅等相關稅費由甲方承擔。4.2房屋過戶費用由甲方承擔。4.3公共設施使用費由甲方按照規定支付。第五條產權保證5.1乙方保證所售房屋的產權無任何糾紛。5.2乙方承諾配合甲方及時辦理房屋過戶手續，將房屋產權辦理完備并交付給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，違約方應依法承擔相應賠償責任。6.2合同生效后，甲方若違約，應按照合同總價的x%-x%支付違約金。6.3合同生效后，乙方若違約，應按照合同總價的x%-x%支付違約金，并退回甲方已付房款。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的解釋和適用均依據中華人民共和國的相關法律法規。7.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同可由甲乙雙方協商變更或解除，變更或解除合同的協商一致意見應采用書面形式確認。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽字：日期：乙方（出售方）簽字：日期：注意事項：1.請雙方在簽訂前仔細閱讀

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