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文檔簡介

商業房產租賃合同范本第一條合同背景及定義第二條合同主要內容2.1出租房產信息出租方將出租位于（商業房產地質）的商業房產，房產具體信息如下：房產類型：（寫明商業房產的類型，如商鋪、辦公室等）房產面積：（寫明房產的總面積）房產用途：（寫明房產的用途和使用限制）2.2租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方每月應向甲方支付租金，租金金額為人民幣（金額）元。3.2租金支付方式乙方每月應在每月（指定日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，雙方協商一致可使用電匯或現金支付。第四條使用權及維護4.1使用權在租賃期限內，乙方享有合法使用商業房產的權利，并有義務按照約定使用，不得違反相關法律法規，以及干擾鄰近商戶正常經營。4.2房產維護乙方應對所租商業房產進行必要的維護和保養，保持其清潔、整潔、無損壞的狀態。第五條違約責任5.1乙方違約責任要求乙方立即履行合同義務或停止違約行為；解除合同，并要求乙方支付違約金（具體金額為合同總租金的百分比）。5.2甲方違約責任要求退還已支付的租金；解除合同，并要求甲方支付違約金（具體金額為合同總租金的百分比）。第六條法律適用和爭議解決本合同的解釋、執行以及爭議糾紛的解決均適用于法律。第七條合同生效及補充條款7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有法律約束力。7.2本合同的任何補充或修改應采取書面形式，并由雙方共同簽署。第八條合同解除與終止8.1合同解除乙方提前（提前解除期限）通知甲方，并支付違約金后，雙方可以協商一致解除合同；非因乙方原因造成的提前解除，應支付相應的違約

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