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文檔簡介

好物二手房買賣合同書合同背景買賣房屋及售價賣方同意將房屋轉手給買方，并同意將其在土地使用權證和房屋所有權證兩證無限期劃歸買方所有。首付款：人民幣[填寫首付款大寫]（￥[填寫首付款小寫]），在簽訂合同之日起[填寫首付款支付期限]日內支付給賣方；尾款：人民幣[填寫尾款大寫]（￥[填寫尾款小寫]），在房屋過戶完成之前支付給賣方。買方同意按照賣方要求，與賣方共同到相關部門辦理房屋過戶手續，辦理過戶所需的相關稅費、手續費等由買方負責。房屋使用權和產權交付賣方應在本合同簽訂日起[填寫過戶期限]日內，將房屋的土地使用權證和房屋所有權證辦理過戶手續，并準備好交付給買方。買方應在收到房屋的土地使用權證和房屋所有權證后[填寫時間期限]天內，前往相關部門進行過戶手續。若因賣方原因導致未能如期辦理房屋過戶手續，賣方需承擔每延遲一天的違約金，每天金額為總售價的百分之[填寫違約金比例]。房屋狀況賣方保證房屋是自由財產，無任何債權和扣押。買方同意對房屋的現狀、物品、裝修、設備等情況進行詳細確認，如有問題或損壞，買方應及時與賣方協商解決。買方在接手房屋并支付尾款后，自行承擔因房屋質量、瑕疵或者其他問題所導致的后果。合同解除若買賣雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同時，雙方應按照已履行的權益和義務進行退還和賠償。買賣雙方一方違約導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償金、違約金等。爭議解決雙方如因履行本合同引起爭議，應友好協商解決；協商不成的，應向當地仲裁委員會申請仲裁。其他事項本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。本合同的有效性、解釋和履行受法律的約束。本合同未盡事宜，由雙方

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