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文檔簡介

物業分包合同完整版doc1.合同背景2.合同內容2.1物業管理范圍承包商將負責對業主指定的物業進行管理和維護，具體管理范圍包括但不限于：樓道清潔與衛生維護；大堂和公共區域的維護與裝修；安全設備和消防設施的保養與維修；水電設備的維護與修理；物業日常保潔與垃圾處理等。2.2合同期限本合同的期限為一年，自簽訂之日起生效。雙方在約定期限屆滿前30天內，可協商續簽合同。2.3合同費用業主將向承包商支付物業管理費用，費用詳細如下：按月支付，每月支付金額為人民幣X元；支付方式：業主將費用轉賬至承包商指定的銀行賬戶。2.4服務標準按時完成日常物業管理工作；保持物業環境整潔，衛生；具備優秀的客戶服務意識，及時處理業主的投訴與意見；維護物業設施設備的正常運行，確保安全使用；配合業主的相關活動，并提供必要的支持。2.5責任限制自然災害、戰爭、動亂等不可抗力因素導致的損失；業主自身使用不當或違反使用規定導致的損失；未經業主授權擅自委托其他單位進行維修、改造等行為所導致的損失。3.合同終止合同期滿，任何一方未提出續簽意愿；雙方協商一致解除合同；一方未履行合同義務且經催告后仍不改正。4.合同變更任何一方若需變更合同內容，應提前30天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。5.法律適用及爭議解決本合同適用的法律法規。雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交相關法院進行仲裁。6.合同生效本合同經業主與承包商雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。甲方：（業主簽字）___________________乙方：（承包商簽字）____

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