購房簽約協議1.協議背景本協議由購房方（下稱“甲方”）與售房方（下稱“乙方”）共同簽訂，依據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，明確雙方在購房過程中的權利和義務。2.協議內容2.1購房房屋信息甲方購買乙方位于[房屋地址]的房屋，房號為[房號]，總建筑面積為[總建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[證號]。雙方確認以上房屋信息準確無誤。2.2購房款項及付款方式2.2.1總房款為人民幣[總房款金額]元（大寫：[總房款大寫]）。甲方同意于簽署本協議之日起，在[付款期限]內按照以下方式支付購房款項：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫]），甲方將于協議簽訂之日支付給乙方；貸款款項：人民幣[貸款款項金額]元（大寫：[貸款款項大寫]）。甲方同意自行負責貸款申請，乙方應提供必要的購房資料以助甲方順利完成貸款申請；尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫]）。甲方同意在買賣合同約定的交付日期前清償尾款。2.2.2甲方支付款項的方式包括但不限于銀行轉賬、支票等，甲方支付款項時應及時通知乙方，并提供相關付款憑證。2.3房屋交付2.3.1乙方應保證所售房屋所有權的合法性，并將房屋及相關產權證照完整地交付給甲方。雙方同意自簽署購房合同之日起，按照約定的交付日期進行房屋的交付。2.3.2乙方應確保房屋的交付時處于良好狀態，并提供相應的房屋使用說明以及其他必要的使用、保養、維修等相關信息。甲方在房屋驗收后應及時向乙方提出任何瑕疵或損壞的問題，并協商雙方的解決方案。2.4違約責任2.4.1甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的付款期限支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的數額為未支付款項的1%。若甲方在付款期限截止后[逾期天數]仍未支付款項，乙方有權解除購房合同，并追究甲方的法律責任。2.4.2乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的交付日期將房屋交付給甲方，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為房屋總價款的1%。甲方還有權解除購房合同，并追究乙方的法律責任。2.5合同生效及爭議解決2.5.1本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，并自雙方簽字蓋章后即生效。2.5.2本協議的有效期為[有效期]，在有效期內，雙方如有與本協議相關的爭議應協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。3.其他條款3.1附件本協議的附件包括但不限于房屋產權證書、房屋照片、交付驗收記錄等。3.2協議的變更和解釋本協議的任何修改、補充或變更，應經甲方和乙方書面同意并簽署補充協議。本協議及其補充協議的解釋權歸雙方共同享有。3.3合同的終止和解除在本協議有效期內，雙方協商一致可以終止本協議，并簽署解除協議。協議終止后，雙方應按照約定的方式處理已支付款項及其他相關事項。以上為雙方本次購房簽約協議的全部內容，雙方均已認真閱讀理解并自愿簽署。本協議自雙方簽署后即生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋