第頁共頁房屋買賣合同書通用版(簡易范本)房屋買賣合同甲方：（出售方）身份證號碼：______________聯系地址：_______________電話：_______________乙方：（購買方）身份證號碼：______________聯系地址：_______________電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的位于_______________（具體地址）的房屋出售給乙方，雙方達成以下協議并簽署本合同。一、房屋描述甲方將房屋的具體情況和描述如下：1.房屋基本信息：-地址：_______________-建筑面積：____________面積單位（平方米）-戶型：_______________-使用用途：住宅/商業/辦公/其他（請注明）_______________-房屋狀況：待裝修/簡裝/中裝/精裝/其他（請注明）_______________-房屋權屬：產權/租賃（請注明租賃期限）_______________-其他詳細信息：_______________2.房屋權屬證明：-產權證號碼：_______________-登記日期：_______________-登記機關：_______________-產權人：_______________-其他相關證明文件：_______________3.建筑結構和設備：-結構類型：磚混/鋼混/輕鋼/其他（請注明）_______________-房屋用途：住宅/寫字樓/商鋪等（請注明）_______________-設備設施：_______________以上房屋描述僅供參考，乙方在簽署本合同前有權對房屋進行實地考察確認。二、房屋交付1.乙方在簽署本合同后的__________（天/月）內支付全部房款。2.甲方在收到全部房款后的__________（天/月）內將房屋交付給乙方。3.甲方應保證所賣房屋的權屬清晰，不存在任何糾紛和處置風險。如出現權屬糾紛，甲方應承擔所有法律責任。4.甲方應保證房屋的實際使用面積與合同約定的建筑面積一致。三、房屋價款1.本房屋買賣合同的總價款為_______________（大寫）人民幣。2.乙方應在簽署本合同時支付定金_______________（大寫）人民幣，并在收到全額房款前將定金與總價款相抵。3.除非雙方另有約定，房屋價款應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。四、房屋權證1.甲方承諾已將產權證和相關文件存入指定的公證處。2.乙方在支付全部房款后，甲方應向乙方交付產權證以及其他相關文件，以確保乙方成為該房屋的合法所有人。五、稅費1.房屋的契稅、個人所得稅、物業費等相關稅費由乙方承擔。2.如因納稅方面的事務，需要由賣方承擔的費用，雙方另行商定。六、違約責任1.若乙方未按合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未按合同約定將房屋交付給乙方的，甲方應賠償乙方相應的違約金。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同的有效期為甲方交付房屋將房產登記完畢之日起。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，雙方可簽署補充協議。特此確認，甲方和乙方在完全理解并同意以上內容后簽署本合同。甲方：_________________（簽名）乙方：____