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文檔簡介

個人標準商用房屋租賃合同范本個人標準商用房屋租賃合同范本本合同由出租方〔以下簡稱“出租方”〕和承租方〔以下簡稱“承租方”〕雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，自愿訂立，并共同遵守。合同條款如下：第一條出租房屋信息1.出租方房屋信息：1.1房屋地址：1.2房屋構造及面積：1.3房屋用處：1.4房屋配置設施：1.5其他特殊說明：2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金和支付方式1.租金總額：每月人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：2.1承租方應當在每月的[支付日期]之前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；2.2如承租方未按時支付租金，應當按日計算違約金，違約金為未支付租金金額的每日[違約金比例]。第三條押金和違約金1.押金：承租方應當在合同生效之日起[押金支付期限]天內，將押金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。押金金額為人民幣[押金金額]元。2.違約金：2.1假如承租方未履行本合同規定的義務，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租或轉讓房屋等，承租方應當向出租方支付違約金；2.2違約金的詳細金額為每次違約行為的[違約金比例]。第四條房屋維修和損壞責任1.出租方應當保證所出租的房屋符合國家有關平安、環保和衛生規定，并時刻保持正常的使用狀態。2.承租方在租賃期間應當妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋構造或進展其他損害房屋的行為。3.如因承租方使用不當或保管不善導致房屋設施損壞，承租方應當負責修繕或賠償。賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可由有關部門評估后確定。第五條合同解除和違約責任1.在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除合同，否那么視為違約行為。2.如出現以下情況之一，任何一方可以解除本合同，并承當相應的違約責任：2.1一方擅自轉讓或轉租房屋；2.2一方嚴重違背本合同約定；2.3發生不可抗力事件，使得房屋無法正常居住。3.在解除合同的情況下，押金不可退還，并按照雙方約定的違約金進展賠償。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同經出租方和承租方簽字蓋章后生效，并各自保存一份原件。3.本合同一式兩份，雙方各執一份。出租方〔簽字〕：

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