第頁共頁農(nóng)村建設(shè)用地土地租賃合同的范本甲方：[出租方姓名/單位名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是農(nóng)村建設(shè)用地的權(quán)屬人，愿意將其擁有的土地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該土地并按照約定用途開展農(nóng)村建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條【土地基本情況】（一）甲方擁有的土地位于[土地所在地]，土地面積為[土地面積]平方米/畝/公頃。（二）土地的規(guī)劃用途為[土地規(guī)劃用途]，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，適合乙方用于[具體建設(shè)項(xiàng)目]。（三）土地的使用期限為[租賃期限]年。（四）甲方應(yīng)保證租賃土地具備合法、有效的權(quán)屬，并向乙方提供權(quán)屬證明材料。第二條【租賃用途】乙方租賃甲方土地的主要用途為[具體建設(shè)項(xiàng)目]，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在土地上進(jìn)行建設(shè)和開發(fā)。乙方承諾按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)的要求進(jìn)行建設(shè)，保證所建設(shè)的項(xiàng)目符合環(huán)保、消防等各項(xiàng)要求。第三條【租賃期限與續(xù)租】（一）租賃期限為[租賃期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。（二）租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃土地，需提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金等相關(guān)事項(xiàng)。第四條【租金及支付方式】（一）乙方每年向甲方支付的租金為[租金金額]，共計(jì)[租金總額]。（二）乙方應(yīng)在每年[支付期限]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。（三）租金支付方式：[支付方式]。第五條【土地使用及管理責(zé)任】（一）乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行合理開發(fā)和利用土地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途。（二）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，申請相關(guān)審批手續(xù)，并對土地進(jìn)行及時(shí)修繕和維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。（三）乙方應(yīng)確保乙方使用土地的建設(shè)項(xiàng)目符合國家和地方相關(guān)規(guī)定，不違法違規(guī)。第六條【土地稅費(fèi)】（一）在租賃期內(nèi)，土地相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。（二）如因甲方土地權(quán)屬發(fā)生爭議、糾紛等導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)問題，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條【違約責(zé)任】（一）乙方違反本合同第五條第一款約定，未按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行合理開發(fā)和利用土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）乙方違反本合同第三條第一款約定，擅自終止租賃合同的，須向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第八條【爭議解決】雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條【其他約定】（一）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。甲方（蓋章/簽字）：