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第頁共頁辦公樓簡單租賃合同出租方：（以下簡稱為“出租方”）承租方：（以下簡稱為“承租方”）鑒于出租方為上述出租的辦公樓物業的真實合法權益人；承租方希望租賃該辦公樓物業，雙方經協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.1出租方同意將其擁有并有權出租的辦公樓物業（以下簡稱為“租賃物”）租賃給承租方使用。1.2租賃物的具體情況詳見附表1。第二條租期2.1租賃期限自（年）月（日）開始，至（年）月（日）結束。2.2承租方有權在租賃期滿前90天內提前通知出租方是否續租。出租方同意在條件沒有發生重大變化的情況下，向承租方提供續租優先權。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（大寫）人民幣（小寫）人民幣，租賃期內承租方需一次性支付租金。3.2租金支付方式：承租方需在每個月的（日期）前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條使用權及限制4.1承租方有權按照合同約定使用租賃物，并有權對租賃物進行必要的修繕和裝修。4.2承租方在使用租賃物時，應妥善保管設備設施，禁止違法用途、對他人造成損害和妨害其它住戶的正常居住。4.3承租方有權向租賃物內的職工和客戶提供必要的服務。第五條維護及損壞賠償5.1出租方應負責租賃物的日常維護和維修費用。5.2承租方對于因過錯導致的租賃物損壞，應承擔維修費用，并按照實際損壞程度向出租方進行賠償。第六條解除合同6.1承租方在租賃期內提前通知出租方一個月，經雙方協商一致可以解除合同。6.2出租方若因違反本合同相關條款，導致承租方無法正常使用租賃物時，承租方有權單方面解除合同，并要求出租方支付給其相應的違約金。第七條違約責任7.1若出租方違約，應按照合同約定向承租方支付相應的違約金。7.2若承租方違約，應按照合同約定向出租方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的爭議應通過友好協商解決，協商不成的，可提交本合同簽訂地法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，承租方和出租方各執一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）出租方：（簽字）日期：（年）月（日）承租方：（簽字）日期：（年）月（日）附表1：租賃物詳細情況租賃物地址：（具體

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