別墅空地出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空地（以下簡稱“標的空地”），乙方有意購買該標的空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的空地基本情況

1.1標的空地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標的空地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標的空地現(xiàn)狀為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的空地權屬清晰，無任何爭議，并承諾在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的空地的權屬證明文件。

2.2乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付____________________元人民幣作為定金，該定金在合同生效后轉為購房款的一部分。

2.3甲方應在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，將標的空地的所有權轉移給乙方。

2.4乙方在取得標的空地所有權后，有權依法對該空地進行開發(fā)、建設或出租等用途。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的空地的總價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.3乙方應在標的空地所有權轉移后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將標的空地所有權轉移給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至標的空地所有權轉移給乙方為止。

4.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至支付全部購房款為止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的空地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的空地權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空地（以下簡稱“標的空地”），乙方有意購買該標的空地，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的空地基本情況

1.1標的空地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標的空地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標的空地現(xiàn)狀為____________________。

二、甲乙雙方的權利義務

2.1甲方保證標的空地權屬清晰，無任何爭議，并承諾在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的空地的權屬證明文件。

2.2乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付____________________元人民幣作為定金，該定金在合同生效后轉為購房款的一部分。

2.3甲方應在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，將標的空地的所有權轉移給乙方。

2.4乙方在取得標的空地所有權后，有權依法對該空地進行開發(fā)、建設或出租等用途。

三、丙方的責權利

3.1丙方承諾在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，并要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方有義務代為支付，并有權要求乙方按照約定的違約金比例支付違約金。

3.4丙方在本合同中承擔的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的空地的總價款為人民幣____________________元。

4.2乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.3乙方應在標的空地所有權轉移后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至支付全部購房款為止。

5.2乙方在支付購房款過程中，若出現(xiàn)虛假交易、惡意拖延等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在標的空地所有權轉移后，若未按約定進行開發(fā)、建設或出租等用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的空地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務，降低交易風險。

8.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將標的空地出售給乙方，提高交易成功率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，擁有標的空地的所有權和使用權，有權決定標的空地的出售事宜。

9.2甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，保障自身的權益，確保交易順利進行。

附件：

1.標的空地權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保文件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的空地（以下簡稱“標的空地”），為保障乙方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的空地基本情況

1.1標的空地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2標的空地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標的空地現(xiàn)狀為____________________。

二、甲乙雙方的權利義務

2.1甲方保證標的空地權屬清晰，無任何爭議，并承諾在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的空地的權屬證明文件。

2.2乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付____________________元人民幣作為定金，該定金在合同生效后轉為購房款的一部分。

2.3甲方應在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，將標的空地的所有權轉移給乙方。

2.4乙方在取得標的空地所有權后，有權依法對該空地進行開發(fā)、建設或出租等用途。

三、丙方的責權利

3.1丙方承諾在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，并要求甲方在約定的時間內(nèi)提供標的空地。

3.3若甲方未按約定提供標的空地，丙方有義務代為履行合同，并有權要求甲方按照約定的違約金比例支付違約金。

3.4丙方在本合同中承擔的擔保責任不因甲乙雙方的任何爭議而免除。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的空地的總價款為人民幣____________________元。

4.2乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.3乙方應在標的空地所有權轉移后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供標的空地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至提供標的空地為止。

5.2甲方在標的空地所有權轉移過程中，若出現(xiàn)虛假交易、惡意拖延等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在標的空地所有權轉移后，若未按約定交付標的空地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的空地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，有權選擇購買標的空地，并享受標的空地的所有權和使用權。

8.2通過設置嚴格的違約責任和限制條款，乙方可以保障自身的權益，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，其權益在合同中有所保障，但乙方作