普福村三期(R21-34地塊)農轉非居民拆遷安置房工程環境影響報告書國環評證：甲字第2002號二零一四年三月浙江大學i 1 1 2 2 2 4 4 4 4 6 6 6 6 6 7 8 8 9 9 2.6.3項目所在地所在區塊周邊道路建設 第三章項目概況與工程分析 浙江大學 23第四章環境現狀調查與評價 24 24 24 24 25 25 25 26 第五章環境影響預測評價 31 395.5.2杭州金路衛士汽車修理有限公司和杭州快捷汽車服務公司對本項目的影 39 40 40第六章生態環境影響分析 41 第七章污染防治措施和環境經濟損益及環境管理分析 43 437.1.2營運期已落實的大氣污染防 437.1.3營運期已落實的固體廢物污染防 43 43 44 45 45 45 第八章公眾參與 47 47 48 48 53浙江大學第九章選址及設計方案與項目環境合理性分析 54 54 559.3.3排放污染物符合國家、省規定的主要污 559.3.4造成的環境影響符合建設項目所在地環境功能區劃確定的環境質量要求 55 55 55第十章評價結論與建議 56 57 58 浙江大學（調整情況詳見表1-1該調整已經杭州市發展和改革委員會《普福村三期（R21-34批復（杭建設審[2010]67號、杭規發[2010]392號）和杭州浙江大學面積總平布局與功能樓樓防治措施調整廢氣氣（1個，高52.9m）樓屋頂（2個，高項目營運期可能造成的環境污染分析污染源強，同時結合區域規劃和周邊社會經濟環①營運期項目地下室風機、水泵等設備運行產生的噪聲及地下車庫出入口車輛行(3)《關于切實加強建設項目環境影響評價公眾參與工作的實施意見》，浙環發(11)《浙江省水污染防治條例》，浙江省人民代表大會常務委員會公告第5號，(14)《杭州市人民政府辦公廳關于杭州市區建筑工地文明施工和揚塵污染綜合整治(18)《杭州市建設工程推廣應用預拌砂漿管理辦法》，杭政辦函[2011]32號，(4)杭州市江干區普福社區綜合改造指揮部委托浙江大學對該項目進行環境影響評2境空氣質量功能區，故環境空氣質量標準執行《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)中12NO2(μg/m3)3442pH值2466532(1)廢水：本項目污水規劃納入市政污水干管，故項目污水排放執行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中三級標準，其中氨氮執行《污水排入城鎮下水道水質標準》(2)廢氣：地下停車庫汽車尾氣經機械收集后出各住宅樓屋頂處高空排放，參照執(3)場界噪聲參照執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中的21pH值/23456725（45）*NOX2占標率(%)NO2本項目所在地為2類噪聲標準適用區，根據《環境影響評價技術導則聲環境》(4)地下水環境：以能說明地下水環境的基本情況，并滿足環境影響預測和分析的境現狀（普福公寓）（普福家園）本項目為農轉居公寓的建設，為非生產性項目，項目建設符合彭埠-筧橋交通生態第三章項目概況與工程分析）；（普福公寓）（普福公寓）05（普福家園）（普福家園）05（已建，未使用）05 ①①維修有限公司均分需福家區九橫容圖3-1擬建地塊周邊情況示意圖3.1.3主要技術經濟指標項目總用地面積29380平方米，總建筑面積101273.17平方米(含架空層面積308平方米),其中地上建筑面積為76686.54平方米，地下建筑面積24586.63平方米，項目經濟技術指標詳見表3-2。項目主要建設內容為農轉居安置房及地下車庫等配套設施，已建設9幢16層住宅樓、沿普德路和楊家灣路的1-2層的裙房配套公建用房。配套公建用房功能主要為社區配套用房、物業配套用房和配套商業用房；其中配套商業用房功能主要為日用品商店、服裝商鋪及便利店等，不設餐飲及卡拉OK等污染較重項目。此外，本項目不設鍋爐和中央空調設施，配套公建用房采用分體式空調，將會在項目建成后由公建用房使用者自行安裝。其中（其中人防建筑面積其中//12345/12；）3間45/本項目建設內容為農轉居公寓、配套公建及地下車庫等設施，故項目建成投入使本項目用水包括住宅、配套公建內工作人員及活動人群的生活用水、綠化等公共5200mg/L、氨氮25mg/000////本項目廢氣污染源主要來自地下車庫汽車尾氣，排放點主要為屋頂的尾氣排放口12345/氣的空燃比、發動機的點火時間、進氣壓力浙江大學20%2ppmNO2ppm3/hk為空燃比f為容積與質量換算系數浙江大學2133/h生活垃圾和商鋪垃圾以食物殘余以及塑料、金屬、玻璃、紙張等包裝廢物為主，浙江大學22圾///的行駛噪聲等。對于以上噪聲源的噪聲級采用類比調查實測的平均聲級確定其聲源強設備噪聲變流供水裝置：XBD10/20-SLH，間車輛行駛噪聲浙江大學23第四章環境現狀調查與評價77% 普福村三期(R21-34地塊)農轉非居民拆遷安置房工程浙江大學堡杭堡杭海路幼兒園等城市功能，詳見附圖3。本項目評價范圍內植被主要以喬木、灌木、雜草以及農作物等為主，動物主要為麻雀、鼠類等，工程占地范圍及沿線沒有受保護的瀕危物種、關鍵種、土著種和特有種等。4.4環境空氣質量現狀為了解本項目所在區域環境空氣質量現狀，本報告引用浙江省環科院環境分析實驗室對項目所在地附近三衛村(測點與項目距離約2.4m)的環境空氣質量的監測數據。監測時間為2012年10月9日～16日，監測項目為CO、SO?、NO?和PMlo,監測結果及統計情況見表4-1,監測點位見圖4-1表4-1環境空氣現狀監測結果(mg/m3)監測點濃度范圍最大濃度注：二級標準中SO?、NO?、CO為小時平均濃度，PM?o為24小時平均濃度。路勝東路獨群塊建路文①格版比區常道的向九河班的監九統勝層光綠苑@九堡鎮九沙大道七踏短通的金井圖4-1項目大氣監測點位示意圖由表4-1可知，項目所在地附近三衛村監測點各污染物監測值均能達到《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準要求。因此，項目擬建地所在區域大氣環境質量可以達到二類環境空氣功能區要求。為了解本項目所在區域聲環境質量現狀，本環評委托浙江省環境保護科學設計研究院分析實驗室對所在地聲環境質量現狀進行監測。根據本項目實際情況，分別在所在地塊的四周各設置1個環境噪聲監測點，監測布點位置示意圖見圖4-2。監測時間為2014年1月14日晝夜各1次，監測結果詳見表4-2。筑州快提流年服務中西擬建地塊B圖4-2項目噪聲監測點位示意圖表4-2建設項目區域環境噪聲本底監測(單位：dB)監測點1#(東側)晝間2類(晝間60dB,夜間50dB)夜間2#(南側)晝間夜間3#(西側)晝間夜間4#(北側)晝間夜間根據《杭州市區域環境噪聲標準》適用區域劃分圖，本項目所在地為2類標準適用區，故項目所在區域執行《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中的2類標準。根據噪聲 橋頭路橋頭路本環評引用浙江省環境科學研究院分析實驗室對所在地附近六號港水環境質量進行現狀監測，監測時間為2014年1月14日，監測斷面詳見圖4-3,監測結果詳見表4-3。艷德勝互通德在快速路德勝互通水質表4-3地表水環境質量現狀監測結果(單位：mg/L,除pH外)及時間(無量綱)IV類標準限值現狀類別由監測結果可知，本項目所在地東側六號港水體監測斷面各指標除氨氮外均能滿第五章環境影響預測評價由于項目目前已基本建成，本環評僅對項目營運期進行環境影響分析、預測及評設備噪聲變流供水裝置：XBD10/20-SLH，間車輛行駛噪聲噪聲級約為65dB。本項目開閉所通風采用開窗自然通風，窗戶采用隔聲通風窗，隔聲 APIJIIAPIJII圖5-1項目地下車庫出入口現狀照片表5-2地下車庫出入口設置1#出入口樓北側坡道起點距離西側場界約44m;坡道側邊與3#住宅樓最近距離約12m。3#樓1層為公建用房。2#出入口樓西南側坡道側邊與8#住宅樓最近距離約9m。8#樓1層為住宅。1234567123456712345/序號1//////////2//////////3//////////4//////////5//////////6//////////XY度單位mmmmmKh/數據長2.3m/荷長2.3m/荷長2.3m/荷長2.3m/荷長2.3m/荷長2.3m/荷max值由地下車庫出入口的NOX產生，Pmax=7.50最大占標率小于10%,占標率(%)NO2WN（已建，未使用）EEN占標率(%)NO2（普福公寓）NO2（普福家園）NO2（已建，未使用）NO2NO2NO2NO2占標率(%)NO2）；123根據現場踏勘，杭州金路衛士汽車修理有限公司和杭州快捷汽車服務公司對本項第六章生態環境影響分析第七章污染防治措施和環境經濟損益及環境管理分析生活污水經化糞池處理后與其他污水匯合，達到《污水綜合排放標準》本項目已落實以上噪聲治理措施，項目產生的噪聲在項目場界和敏感點處均可達執行《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)無入城鎮下水道水質標準》本項目廢氣主要為地下車庫汽車尾氣，汽車尾氣通過消防排煙系統機械收集后經豎井出各樓屋頂高空達標無《大氣污染物綜合排放標①泵房、排煙機房、風機房、配電間等地下室設備房②所有風機均采用低噪聲設備并作隔震處理，設減振橡膠墊或減振支吊架，通風管路均采用消聲措施，消無求建立健全固體廢棄物收集與處置措施。生活垃圾按要無營運期環境產生了一定的正效益。本項目環境保護●防止環境空氣受到污染●保護和改善周邊居民●使施工期對環境的影響降到最低綠化和臨時用地整治●部分恢復區域生態環境●防止項目設備噪聲對鄰近噪聲敏感點的長期●保護周邊居民等的生第八章公眾參與190021235002412004005是6677800249認為采取生態修復可減少社會和環境影響；20%被調查單位認為嚴格管理可以減少影1800215003158水環境（地表水、地0061584005是004156200724800159調查中部分被調查者對環境質量現狀的不滿意，本環評報告中提出了項目營運期的噪第九章選址及設計方案與項目環境合理性分析本項目所在地評價范圍內無自然保護區、風景名勝區、文物保護單位、珍稀動植物該項目的開發符合杭州市城鄉規劃、生態環境功能區規劃，并且符合產業政策。該發展改革委關于修改<產業結構調整指導目錄(2011年本)>有關條款的實施本項目不屬于禁止、淘汰類建設項目范圍本項目為農轉居公寓建設，根據《杭州市產業發展