第頁共頁城市私人商鋪租賃合同經(jīng)典范本甲方：（出租方）地址：_________電話：_________乙方：（承租方）地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同由甲乙雙方自愿簽訂，共同遵守。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下條款：第一條\t租賃商鋪的位置及用途1.1甲方將其在地址_________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）租給乙方使用。1.2本商鋪的用途為_________（詳細(xì)描述用途、行業(yè)及產(chǎn)品等）。第二條\t租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民幣（以下簡稱“元”）_________元的租金租用本商鋪。2.2租金支付方式：乙方須在每月的______日前，將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶，或是以其他雙方同意的方式支付。第三條\t租賃期限3.1本商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方有權(quán)在租賃期滿前______天書面通知甲方終止租賃，否則視為自動續(xù)簽______年。第四條\t保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_________元的保證金，作為對本合同的履約保證。4.2若乙方在租賃期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，且不存在任何違約行為，甲方在乙方退還本商鋪時，應(yīng)將保證金全額歸還乙方。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額，并有權(quán)追求乙方的賠償責(zé)任。第五條\t商鋪的裝修與維護(hù)5.1乙方有權(quán)對本商鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意。5.2乙方裝修及改造期間產(chǎn)生的費用、損壞以及一切后果，由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，乙方應(yīng)按時對本商鋪進(jìn)行日常維護(hù)及清潔，并確保商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔、安全。第六條\t保密及禁售條款6.1乙方了解并同意，在租賃期間，乙方獲取的有關(guān)甲方經(jīng)營秘密、商業(yè)機(jī)密以及與本商鋪相關(guān)的一切信息，均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)妥善保管并嚴(yán)守秘密。6.2乙方同意在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本商鋪，并不得將本商鋪用于其他用途。第七條\t甲方的維權(quán)責(zé)任7.1甲方保證本商鋪的出租用途合法，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益的行為。7.2若因甲方原因?qū)е卤旧啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若因甲方的原因引發(fā)第三方對乙方的投訴或糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4若因甲方違反法律、法規(guī)或與第三方的合約而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條\t乙方的違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3若乙方未經(jīng)甲方許可擅自進(jìn)行裝修和改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費用。第九條\t解除合同9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時解除本合同。9.2一方違約解除合同的，應(yīng)給對方十五天書面通知，通知期屆滿即解除合同。第十條\t爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，爭議一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條\t其他事項11.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充相關(guān)條款，并于補充協(xié)議達(dá)成后簽署補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.3