第頁共頁廠房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的下述廠房進行租賃，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.廠房位置：_______________2.廠房面積：_______________平方米3.廠房用途：_______________4.廠房租金：_______________元/月5.租賃期限：自______年___月____日起，至______年___月____日止。二、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：_________（選擇一種或多種方式）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每日_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金人民幣______元。2.租賃期滿且乙方未違約的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金在______個工作日內(nèi)退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依法扣除保證金作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同或依法解除合同。四、廠房交接與維護1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將廠房交付給乙方，并保證交付的廠房符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照合理的要求保養(yǎng)維護廠房設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。3.乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對廠房進行改建、擴建或轉(zhuǎn)租等行為。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的租金作為違約金。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，并賠償因此遭受的損失。六、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲方與乙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、其他事項1.本合同的附件包括：（1）廠房平面圖；（2）交付驗收單；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方身份證復(fù)印件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效