東財《資產評估》在線作業一

一、單選題（共15道試題，共60分。）

"Vlv

VFl.被評估機器設備生產能力為月產20噸產品，目前市場上生產能力為月產30噸產品的

同類型設備，市場售價為150萬元,假定規模效益指數為0.65，則被評估機器設備的重置成本為

（）。$

,120萬元

115萬元

125萬元

110萬元

滿分：4分

金丁2.產成品評估中的成本法是根據清查核算后的產成品的實有數量乘以產品的單位定額

成本或社會平均成本在加上合理（）擬定產成品的評估值。物

利息

不兌金

費用

利潤

滿分：4分

?§3.資產評估是對資產在某一（）價值進行評估估算。與

時區

時段

時點

階段

滿分：4分

4.對流動資產進行評估時，所選擇的評估基準日應盡也許在（）。§

會計期初

會計期末

評估協議簽定日

評估報告提交日

滿分：4分

?45.公司收益預測必須以公司（）為基礎，并考慮公司已產生或潛在的有利因素和不利因素。

與

現實存量資產

未來正常經營

連續經營

整體獲利能力

滿分：4分

§§6.從長期來看，土地的價格具有（）趨勢。i

上漲

,下降

不變

波動

平穩

滿分：4分

$7.對全資公司和控股公司的直接投資，應（）。$

對所有直接投資進行評估

對直接投資的一定比例進行評估

對投資公司進行整體評估

對被投資公司進行整體評估

滿分:4分

328.工業用房通常用（）估價。$

,市場法

成本法

收益法

殘余估價法

滿分：4分

§一$9.無形損耗不影響無形資產的（）。1

價值

使用價值

互換價值

,投資價值

滿分：4分

5510.資產評估報告的有效期為（）。§

一年

一年半

二年

,三年

滿分：4分

§§11.下列選項中不屬于無形資產的是（）。§

債權性質的應收賬款

專利權

計算機軟件

非專利技術

滿分：4分

S§12.采用成本法評估土地價值計算利息時，若土地開發費均勻投入，則計息期是（）。

整個開發期

開發期+銷售期

開發期+準備期

開發期一半

滿分：4分

5S13.從產權的角度，公司評估的范圍應當是（）。、

公司的所有資產

公司自身占用的資產

公司產權能力控制的部分

公司的有效資產

滿分：4分

S金14.折現率或資本化率應參考（）而定。$

公司實際收益率

公司客觀收益率

行業平均收益率

行業基準收益率

滿分：4分

金富15.無形資產評估時折現率往往要（）有形資產的折現率。

高于

低于

等于

A或B

滿分：4分

二、多選題（共10道試題，共40分。）

在項目接洽時，需要明確資產評估的基本領項涉及（）。

評估目的

評估對象

評估范圍

評估假設

評估基準日

滿分：4分

2.流動資產評估的特點涉及（）。S

評估對象的不完整性

必須選準流動資產評估的基準時間

對會計核算資料的依賴度高

強調市場變現原則

比固定資產評估簡樸

滿分：4分

§§3.擬定設備實體性貶值的方法有（）。$

使用年限法

修復費用法

觀測法

.物價指數法

記錄分析法

滿分：4分

6飛4.機器設備功能性貶值重要體現在（）?！?/p>

超額投資成本

超額運營成本

超額復原成本

超額更新成本

超額重置成本

滿分：4分

S、5.成本法是在開發土地所花費的各項費用之和的基礎上，加上合理的（）來擬定土地價

值的方法。$

利息

利潤

稅費

成本

土地增值收益

滿分：4分

5富6.建筑安裝成本的估測方法涉及（）。i

原決算調整法

功能價值法

類比分析法

價格指數調整法

規模效益指數法

滿分：4分

rv7.采用風險累加法擬定風險報酬率時，應考慮的風險涉及（）。

地區風險

行業風險

經營風險

財務風險

金融風險

滿分：4分

流動資產的構成涉及（）。S

存貨

貨幣資金

短期投資

應收及預付款項

其他流動資產

滿分：4分

金49.資產評估的工作原則涉及（）?！?/p>

獨立性原則

客觀公正性原則

委托性原則

收益性原則

專業性原則

滿分：4分

￥10.按資產的構成及獲利能力劃分，資產可分為（）oS

可確指的資產

不可確指的資產

單項資產

整體資產

有形資產

滿分：4分

東財《資產評估》在線作業二

一、單選題（共15道試題，共60分。）

SN1.按應收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為（

壞賬估計法

賬齡分析法

市場法

信用分析法

滿分：4分

采用收益法評估資產價值時，各指標間的關系是（）。與

本金化率越高，收益現值越低

本金化率越高，收益現值越高

本金化率與收益現值無關

未來收益對現值沒有影響

滿分：4分

§、3.法律或協議、公司申請書分別規定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限

與收益年限（）的原則擬定無形資產的有效期限。￥

.孰短

孰長

相加

相減

滿分：4分

SW4.采用成本法評估土地價值計算利潤時，利潤的計算基數通常是（）。$

土地取得費

土地取得費+土地開發費

土地開發費

土地取得費+土地開發費+稅費

滿分：4分

$§5.應收賬款的評估值等于（）?！?/p>

,應收賬款賬面價值-壞賬準備

應收賬款賬面價值一己擬定壞賬損失

應收賬款賬面價值-預計壞賬損失

應收賬款賬面價值一己擬定壞賬損失一預計壞賬損失

滿分：4分

￥￥6.一個潛在投資者在投資某項資產時，他所樂意支付的價格不會超過購建該項資產的

（）o$

歷史購建成本

現行購建成本

實際購建成本

客觀購建成本

滿分：4分

①一§一7.被評估債券為4年期一次性還本付息債券，面值總額為10000元，年利率為18%,不

計復利，評估時該債券的購人時間已滿3年，當年的國庫券利率為10%,評估人員通過對債券

發行公司了解認為，應當考慮2%的風險報酬率。則該債券的評估值最也許是（）。V

15400元

17200元

11800元

15358元

滿分：4分

$68.資產評估報告書需由（）以上注冊資產評估師署名蓋章才有法律效力。F

2名

3名

4名

5名

滿分：4分

§物9.某公司一年前購進原材料400噸，單價150元/噸，當時支付運雜費1600元。評估

時，經核算鑒定，尚有該種庫存材料80噸，因保管等因素導致貶值率為2%,該材料目前市場價格

為160元/噸，運費情況變化不大。則原材料的評估值最接近于（）。$

12864元

12074元

14112元

13328元

滿分：4分

、TSlO.建筑密度是指一塊土地上（）與所有土地面積的比例。5

建筑面積

底層建筑面積

總建筑面積

總使用面積

凈使用面積

滿分：4分

富、11.土地價格重要由土地的（）決定。可

需求

供應

成本

質量

收益

滿分：4分

§§12.無形資產的收益額是由無形資產帶來的（）?！?/p>

社會平均收益額

超額收益

公司實際收益額

凈收益

滿分：4分

§§13.無形資產轉讓成本分攤率是指（）。6

購買方運用無形資產的設計能力/轉讓方運用無形資產的設計能力

轉讓方運用無形資產的設計能力/購買方運用無形資產的設計能力

購買方運用無形資產的設計能力/運用無形資產總的設計能力

轉讓方運用無形資產的設計能力/運用無形資產總的設計能力

滿分：4分

W14.對全資公司和控股公司的直接投資，應（）?！?/p>

對所有直接投資進行評估

對直接投資的一定比例進行評估

對投資公司進行整體評估

對被投資公司進行整體評估

滿分：4分

$§15.資產評估的主體是指（）?！?/p>

評估機構

評估人員

評估機構和評估人員

委托方

滿分：4分

二、多選題（共10道試題，共40分。）

§Si.按土地開發限度與開發趨勢為標準，城市土地可劃分為（）。V

城市中心區

.一般市區

已開發的土地

,未開發的土地

列入市政開發規劃的土地

滿分：4分

SIS2.編制資產評估報告的基本環節分為（）。與

評估資料的分類整理

評估資料的分析討論

評估資料的匯總和評估報告的編排

評估報告的審核簽發

評估報告提交委托方

滿分：4分

采用最直接的方法，用于評估公司凈資產價值的收益額應選擇（）。

利潤總額

凈利潤

利稅總額

營業利潤

凈鈔票流量

滿分：4分

資產評估人員的行為規范涉及評估人員的（）。

專業技術責任

公共關系規范

評估工作規范

評估程序規范

職業道德標準

滿分：4分

飛「$5.無形資產的特點涉及（）。i

可分性與共享性

對有形資產的相對依附性

研發成本與獲利能力的弱相應性

市場透明度低

使用范圍廣

滿分：4分

T￥6.進行風險評價應考慮的因素涉及（）。V

了解和掌握客戶的基本情況

引起資產評估行為的合法性

是否具有資產評估的基本條件

是否有足夠勝任本次評估的專業人士

客戶是否有影響評估結論的具體規定和條件限制

滿分：4分

，$7.商標按是否受法律保護分為（）。￥

注冊商標

非注冊商標

集體商標

獨占商標

普通商標

滿分：4分

影響地產價格的區域因素涉及（）。￥

區域位置

交通條件

基礎設施條件

環境質量

規劃限制

滿分：4分

W9.長期投資評估的特點涉及（）。￥

長期投資評估是對資本的評估

長期投資評估是對投資公司獲利能力的評估

長期投資評估是對被投資公司償債能力的評估

長期投資評估是對投資公司投資品的評估

長期投資評估是對被投資公司獲利能力的評估

滿分：4分

VTi0.運用使用年限法估測設備成新率時需考慮基本參數是（）。

設備的總使用壽命

設備的技術水平

設備的已使用時間

設備的尚可使用年限

設備已提折舊年限

滿分：4分

東財《資產評估》在線作業三

一、單選題（共15道試題，共60分。）

"Vlv

VFi.將無形資產分為自創無形資產和外購無形資產，是按無形資產（）分類的。

有無法律保護

來源渠道

是否獨立存在

控制主體

滿分：4分

§§2.無形損耗不影響無形資產的（）。S

價值

使用價值

互換價值

投資價值

滿分：4分

§§3.計算重置成本時，不應計入成本的費用是（）。一§

購建費用

維修費用

安裝費用

,調試費用

滿分：4分

§*4.根據最有效使用原則，在城市鬧市區的臨街土地，其最佳用途應為（）。￥

工業

商業

交通運送

公用事業

住宅

滿分：4分

SI，5.新開發的土地通常采用（）估價。與

市場法

收益法

成本法

基準地價系數修正法

滿分：4分

S$6.工業用房通常用（）估價。耳

市場法

成本法

收益法

殘余估價法

滿分：4分

§一第7.某公司預付銷售門市部房租32萬元,租期為2年，承租時間為一年前，已攤銷12萬元,

賬面余額為20萬元，則該預付房租的評估值為（）。T

12萬元

20萬元

18萬元

16萬元

滿分：4分

?富8.資產評估報告書需由（）以上注冊資產評估師署名蓋章才有法律效力。1

2名

3名

4名

5名

滿分：4分

為富9.按應收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為（）?！?/p>

壞賬估計法

賬齡分析法

市場法

信用分析法

滿分：4分

T￥io.就我國目前的條件，市場法在無形資產評估中（）。$

廣泛運用

不被運用

運用不普遍

與其他方法結合運用

滿分:4分

W11.某生產線設計生產能力為天天生產1000件產品，由于市場競爭加劇，使該生產線

開工局限性，天天只生產750件產品，假定規模經濟效益指數為0.7,則該生產線的經濟性貶值率

為（）。$

19%

18.2%

17.8%

25%

滿分：4分

富富12.收益途徑是指通過估測被評估資產（）收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的

總稱。與

過去

現在

實際

未來預期

滿分：4分

§§13.遞延資產評估的重要依據是（）。5

遞延資產是否己經攤銷

遞延資產未來可產生效益的時間

遞延資產是否存在

,遞延資產是否真實、準確

滿分：4分

W14.被評估設備的設計總使用年限為2023,現已使用5年，該設備的實際使用強度超

過正常使用強度50%,該設備的尚可使用年限應為（）?！?/p>

7年

9.5年

4.5年

5年

滿分:4分

F￥15.下列說法對的的是（）。金

商標權沒有法定保護期

商標權具有法定保護期，但注冊不可以續展

商標權具有法定保護期，注冊可以續展，但續展次數受到限制

商標權具有法定保護期，注冊可以續展，且續展次數不受限制

滿分：4分

二、多選題（共10道試題，共40分。）

$lv

機器設備的特點涉及（）。5

單位價值大

使用壽命長

價值補償與實物更新不一致

涉及專業門類多

工程技術性強

滿分：4分