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文檔簡介

第頁共頁土地出售協議書甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，愿意以約定的價格出售該土地給乙方；乙方出示了購買資金的來源證明，并且雙方就土地出售相關的事項進行了協商，達成如下協議：一、土地基本信息1.土地坐落地點：2.土地登記狀況：已經全部辦理產權證；3.土地面積：4.土地用途：5.是否有土地抵押、查封等糾紛情況：無；6.其他特殊情況：二、土地出售價格及付款方式1.土地出售價格：人民幣（大寫）。2.付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫），在簽訂本協議后的第3個工作日內，由乙方一次性支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫），在簽訂本協議后的第30個工作日內，由乙方一次性支付給甲方。三、土地交付及權屬轉移1.土地交付時間：自本協議簽訂之日起，甲方應在30個工作日內將土地正式交付給乙方，交付后乙方享有土地的所有權；2.土地交付方式：雙方可協商確定具體的交付方式，在交付之前，甲方應保證土地的無拖欠、無糾紛狀態；3.土地權屬轉移：甲方應在土地交付給乙方之前辦理土地權屬的正式變更手續并將土地的相關證照（如土地權屬證、土地使用證等）移交給乙方。四、違約責任1.甲方的違約責任：如甲方在土地交付之日起30個工作日內未能將土地正式交付給乙方的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本協議約定的土地出售價格的10%。同時，甲方還應承擔由此產生的所有法律責任；2.乙方的違約責任：如乙方在簽訂本協議后的第3個工作日內未能如期支付首付款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本協議約定的土地出售價格的10%。同時，乙方還應承擔由此產生的所有法律責任。五、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力；2.本協議的有效性、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律；3.如因本協議發生的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；4.本

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