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第頁共頁宅基地買賣合同實用版宅基地買賣合同甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/經營地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/經營地址：根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方出售其擁有的宅基地達成如下合同：第一條宅基地的基本情況1.甲方同意出售其擁有的下列宅基地：宅基地坐落地址：土地面積：土地權屬性質：其他需要明確的基本情況：第二條買賣雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）確保所出售宅基地的所有權合法有效；（2）確保所出售宅基地處于無爭議的狀態；（3）確保所出售宅基地的權屬情況真實、準確；（4）如乙方需要提供宅基地相關的證明材料，甲方愿意酌情提供；（5）按照約定時間和方式將宅基地的所有權轉移給乙方。2.乙方的權利和義務：（1）支付甲方按照本合同約定的宅基地買賣價格；（2）按時履行支付義務；（3）接受甲方交付的宅基地所有權。第三條宅基地的交付和過戶手續1.甲方應向乙方提供如下交付手續：（1）出售宅基地的土地證；（2）宅基地的規劃許可證、建設用地規劃許可證等相關證明文件；（3）宅基地的界址碑、揭示樹等相關標志物；（4）其他與宅基地轉移相關的法律法規要求的證明材料。2.乙方應提供如下過戶手續：（1）出售款項的支付憑證；（2）資格證明（自然人提供身份證、法人提供營業執照等）；（3）其他與宅基地轉移相關的法律法規要求的證明材料。3.宅基地的交付時間和形式：（1）交付時間：自雙方簽訂本合同之日起不超過30日內完成；（2）交付形式：甲方應當將宅基地的相關證明文件交由乙方，乙方驗收合格后即可完成交付。第四條價格、付款方式和方式1.宅基地的買賣價格為人民幣（大寫）________________（￥_______），其中甲方收到乙方的支付金額為人民幣（大寫）________________（￥_______）。2.乙方應在本合同簽訂之日起不超過15日內，向甲方支付上述款項。3.乙方向甲方支付款項的方式為____________________（如銀行轉賬、現金等）。第五條宅基地的權屬轉移1.宅基地所有權的轉移自本合同生效之日起，甲方按照相關法律法規的規定，辦理宅基地的所有權過戶手續。2.乙方應協助甲方完成宅基地所有權的過戶手續，并承擔相應的過戶費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，違約方應承擔相應的違約責任，并補償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，并作出補充合同。2.本合同一式兩份，在甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各自持一份。甲方（蓋章/簽名）：

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