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第頁共頁前期物業服務合同范文物業服務合同甲方：X物業管理有限公司地址：XX市XX區XX街道XX號法定代表人：XXX聯系電話：XXXXXX乙方：XX小區業主委員會地址：XX市XX區XX街道XX號法定代表人：XXX聯系電話：XXXXXX鑒于：1.甲方是一家合法經營的物業管理公司，具備從事物業服務的相關資質與能力；2.乙方是由小區業主自愿組成的委員會，具有代表小區業主的權益；3.甲乙雙方在互利互惠、平等自愿的基礎上，愿意達成本合同。一、合同目的本合同的目的是為了規范甲方對乙方所管理的小區提供的物業服務，并約定雙方的權利與義務。二、合同內容1.甲方提供的物業服務包括但不限于對小區內公共設施、綠化環境、安全防控等的維護和管理。2.甲方負責收取小區業主的物業管理費，按照合法規定和乙方的要求使用物業管理費用。3.甲方按照乙方的要求，組織小區內的業主大會和業主代表會議，聽取業主的意見和建議，并及時向乙方報告相關情況。4.甲方負責制定小區的運營管理制度和服務標準，向乙方進行詳細說明，并及時更新和調整。5.甲方負責組織小區內的安全防控工作，保障小區內的安全和秩序，及時處理突發事件。6.甲方負責維護小區內的公共設施和綠化環境，保持小區內的整潔和美觀。7.甲方負責協助乙方完成小區內業主的入駐手續和居民信息管理。8.甲方負責組織小區內的維修和維護工作，及時處理小區業主的投訴和意見。9.甲方負責監督小區內的停車管理工作，確保車輛有序停放。10.甲方負責向乙方提供相關的物業管理咨詢和服務。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為5年。如甲乙雙方需要終止合同，應提前60天書面通知對方。四、合同價款1.乙方按照甲方規定的收費標準，按時足額繳納物業管理費。2.物業管理費按照小區業主的房產面積、建筑類型、使用用途等因素確定，甲方應提前向乙方公布并經乙方確認。3.物業管理費用的使用和統計應由甲方按照合法規定和乙方的要求進行相關報告。五、違約責任1.甲乙雙方如有違反本合同的任何條款，應依法承擔相應的違約責任。2.如因甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方的損失。3.如因乙方的原因造成甲方損失，乙方應賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律。如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同的補充、修改及附件的增減，應經甲乙雙方書面協商一致，并對本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況進行補充約定。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代

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