第頁共頁住房公積金委托貸款抵押合同合同編號：__________甲方（出借人）：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________乙方（借款人）：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________丙方（抵押人）：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及各金額貸款的相關(guān)規(guī)定和要求，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在誠信、平等精神的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款：第一條合同的借貸額度1.甲方同意向乙方貸款（下稱借款）金額為人民幣______________元。2.貸款的期限為_____________（單位：年月日）。3.根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方在本合同簽署后將所貸款項(xiàng)直接劃入乙方指定的借款賬戶，乙方需要按時歸還該貸款。第二條利率及還款方式1.貸款利率為年化______%。2.乙方還款方式為按月還款/按季還款/按半年還款/按年還款（請根據(jù)實(shí)際情況選擇具體還款方式）。3.每期還款日為每月____號/每季____號/每半年____號/每年____號（請根據(jù)實(shí)際情況選擇具體還款日）。4.乙方在每期還款日前向甲方歸還當(dāng)期應(yīng)還本金和利息。5.乙方在還款計(jì)劃履行期間，還款金額應(yīng)按照借款本金、利息和其他費(fèi)用的比例計(jì)算。第三條還款方式及責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額向甲方償還本金、利息及其他費(fèi)用。2.如果乙方未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取相關(guān)法律措施追究乙方的違約責(zé)任。3.如果乙方無法按期還款，丙方作為抵押人同意在債務(wù)到期前為乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條抵押物的選擇與權(quán)益1.丙方同意將其名下位于____________________（具體抵押物的地址）的住宅/房屋/不動產(chǎn)進(jìn)行抵押，作為本合同項(xiàng)下的抵押物。2.丙方保證其在簽署本合同時是該抵押物的合法所有人，并且該抵押物不受限制、不受第三方權(quán)利任何擔(dān)保與負(fù)擔(dān)。3.甲方享有對抵押物的優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)選擇以公開拍賣或其他合法方式變現(xiàn)該抵押物，以償還未償還的貸款本金、利息及其他費(fèi)用。第五條風(fēng)險(xiǎn)承受和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)1.乙方承認(rèn)并理解甲方提供貸款存在風(fēng)險(xiǎn)，因此乙方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。2.丙方同意將抵押物辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)金額不超過抵押貸款金額，保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。如丙方未及時辦理或續(xù)保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的，甲方有權(quán)代為辦理或續(xù)保，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.本合同生效后，除非甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商一致，否則不能隨意變更或解除。2.任何一方應(yīng)當(dāng)在提前30日書面通知其他各方的情況下，向其他各方進(jìn)行變更或解除合同的申請，必須得到其他各方的書面同意。第七條不可抗力1.因發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府依法采取措施等不可抗力事件，致使任何一方不能履行本合同要求的，該方不對違約承擔(dān)責(zé)任。2.上述情況發(fā)生時，應(yīng)當(dāng)及時通知其他各方，并以書面形式提供合理證明。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)該適用中華人民共和國法律。2.如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的有效性1.本合同是各方之間具有法律約束力的文件。2.本合同自雙方各自簽字或蓋章之日起生效，并具有平等、自愿的約束力。3.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙、丙方各自持一份。甲方（出借人）：___________________日期：___________________乙方（借款人）：__