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第頁共頁二手房地產買賣合同范文買賣合同甲方：（買方）姓名：___________________身份證號碼：___________________住址：______________________乙方：（賣方）姓名：___________________住址：______________________經甲方與乙方友好協商，就甲方向乙方購買以下具體房產，甲乙雙方達成一致，并依據中華人民共和國相關法律法規，以及甲方合法的獲得房產的資質為依據，特訂立本合同，并共同遵守合同條款，如有違反，應負相應的法律責任。一、房產基本情況1.地址：_________________________________________________2.面積：___________________平方米3.房產屬性：________________________4.使用權歸屬人：_________________________二、房產交割1.交付時間：本合同簽訂當日起_______日內。2.房產交付方式：（1）甲方按照約定時間前往乙方房產所在地，甲乙雙方共同到相關辦公機構辦理過戶手續；（2）按照乙方提供的相關材料進行過戶手續，甲方支付相關手續費用；（3）過戶手續辦理完畢后，甲乙雙方進行房產交接，并辦理相關過戶手續和登記手續。三、房產交付及房屋狀況1.甲方在收到房產后，應立即通知乙方進行交割驗收，甲乙雙方應當共同到場，對房屋進行驗收。2.如發現房屋有重大瑕疵或存在其他問題，乙方應立即解決或賠償；3.若房屋存在隱患或權屬糾紛等問題，乙方應承擔相應的法律責任，并進行相關的賠償。四、房產價格及付款方式1.房產總價：_____________________元整（大寫：_____________________）；2.付款方式：（1）甲方首付金額：_____________________元整（大寫：_____________________）；（2）甲方按照約定時間內將余款支付給乙方；（3）若甲方逾期或未支付余款，甲方應按照約定支付違約金。五、稅費費用1.稅費：（1）本次交易的稅務事宜由雙方共同承擔；（2）乙方負責支付房產轉讓稅和其他相關稅費；（3）甲方應按照國家相關規定交納的個人所得稅由甲方自行承擔。2.交付完畢后，甲乙雙方應共同簽署房產交割確認書。六、違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。2.如甲方違約，甲方應支付違約金或賠償乙方因此而遭受的一切損失，并承擔乙方的訴訟費用和律師費用。3.如乙方違約，乙方應支付違約金或賠償甲方因此而遭受的一切損失，并承擔甲方的訴訟費用和律師費用。七、爭議解決1.如因本合同引起的任何爭議，應友好協商解決，如不能協商解決，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方：___________________日期：___________________乙方

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